¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Markus Bylund
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Diskusvägen 14
Utgångspris
1 125 000 kr
1 125 000 kr
Diskusvägen 14
1 125 000 kr
Nu finns detta charmiga, trivsamma och välskötta hus till salu på Änget!
Ett ypperligt välplanerat hus med spännande planlösning och ett härligt tomtläge intill bostadsområdets grönskande parker. Att det finns trivsamma promenadstråk och lekpark i området ger ett fint mervärde och gör det lätt att komma ut i naturen.
Huset om 1,5 plan är fördelat över 3 rum och kök med stora sällskapsytor och mycket bra förvaringsutrymmen. Hjärtat i huset är det fina köket som har en modern öppen planlösning mot matrummet. Här finns både utrymme för matlagning, avställningsytor samt utrymme att samla familj och vänner för middagar.
Tomten som är lättskött men samtidigt lummig ger en bra kombination av grönytor, odlingsutrymme och uteplatser. Nybyggt på ovansidan tomten finns ett förråd, dessutom finns ett mycket rymligt förråd vid entrén.
I huset är det indraget modern och smidig fjärrvärme, dessutom finns driftsäker snabb fiber från Servanet.
Välkomna att titta närmare på detta trivsamma hus med ett riktigt fint läge!
1 125 000 kr
84/11 m2
36 788 SEK/año
718 m2
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Diskusvägen 14.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Charmig och välskött villa på Änget]()
Charmig och välskött villa på Änget
![Mysig trädgård och en trivsam planlösning.]()
Mysig trädgård och en trivsam planlösning.
![Altan vid baksidan mot parken.]()
Altan vid baksidan mot parken.
![Vidbyggt huset finns stort förråd och uteplats.]()
Vidbyggt huset finns stort förråd och uteplats.
![Kök och matrum i entréplan.]()
Kök och matrum i entréplan.
![Kök och matrum i entréplan.]()
Kök och matrum i entréplan.
![]()
![Kök intill hall.]()
Kök intill hall.
![Kök och matrum i entréplan.]()
Kök och matrum i entréplan.
![Kök intill hall.]()
Kök intill hall.
![Vid hallen finns en klädkammare och stora förrådsutrymmen]()
Vid hallen finns en klädkammare och stora förrådsutrymmen
![Helrenoverad badrum.]()
Helrenoverad badrum.
![Sovrum 1 i entréplan.]()
Sovrum 1 i entréplan.
![Tvättstuga.]()
Tvättstuga.
![Trapphus som även har utgång till tomten.]()
Trapphus som även har utgång till tomten.
![Stort vardagsrum på övre plan.]()
Stort vardagsrum på övre plan.
![Stort vardagsrum på övre plan.]()
Stort vardagsrum på övre plan.
![Sovrum med flera garderober och en klädkammare längs med långväggen.]()
Sovrum med flera garderober och en klädkammare längs med långväggen.
![Uteplats vid ovansidan tomten.]()
Uteplats vid ovansidan tomten.
![Nybyggt förråd.]()
Nybyggt förråd.
![]()
![]()
![Fina promenadstråk, park och lekpark i området.]()
Fina promenadstråk, park och lekpark i området.
![Fina promenadstråk, park och lekpark i området.]()
Fina promenadstråk, park och lekpark i området.
![Fina promenadstråk, park och lekpark i området.]()
Fina promenadstråk, park och lekpark i området.
![Fina promenadstråk, park och lekpark i området.]()
Fina promenadstråk, park och lekpark i området.
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
-
Bild över hus och tomt
Bild över tomten vilket är kul att ha för att planera eventuellt byggen eller trädgårdsarbete. Bra för att få en helhetsbild över hus och tomt. Som ni ser är den väldigt behändig att sköta om, med fina lekytor eller möjlighet att släppa lös de gröna fingrarna.
Bild över hus och tomt
Bild över tomten vilket är kul att ha för att planera eventuellt byggen eller trädgårdsarbete. Bra för att få en helhetsbild över hus och tomt. Som ni ser är den väldigt behändig att sköta om, med fina lekytor eller möjlighet att släppa lös de gröna fingrarna.
Bild på hus mot parken
Bild ut mot parken för att se dess fantastiska läge. Populär park för hundpromenader och en nybyggd lekpark med sago-tema för barn i alla åldrar. Parkområdet gränsar mot en mysig skog med ett myller av fina stigar. Tomten har bra insynsskydd mot de otroligt trevliga grannarna.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
11 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND GÖSEN 5
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1960
26
Sand
Betong
Träfasad
Plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
1995: Dränering med platonmatta
1996: Tillbyggnad av förråd på betongplatta.
1996: Fönsterbyte, tilläggsisolering, brädfodring.
1996: Byte av fönsterbleck, hängrännor, stuprör, taksprång.
1998 - 1999: Ombyggnation sovrum till matrum.
1998 - 1999: Ombyggnation garage till sovrum.
2008: Köksluckor.
2010: Kyl/frys.
2012: Diskbänkar + diskho samt diskmaskin.
2014: Målning av fasad
2017: Installerat extra köksskåp med arbetsbänk.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2019: Renovering vardagsrum. Fiber(Servanet). Genomgående småfix.
2020: Renovering trapp.
2021: Asfalterad parkering för 2-3 bilar(Svevia). Anlagt gräsmatta på tidigare parkering.
2022: Renovering kontor. Ny Kyl/Frys, Tvätt/Tork och Smarta elementventiler.
2023: Totalrenovering badrum, Våtrumsintyg finns och alla produkter följer Säker Vatteninstallation. Byte av vattenledningar i huset, installation av vattenfördelarskåp och byte jordfelsbrytare. (Ken1:s, Comfort, Jacobssons Bygg, NEAB).
2024: Förråd/Stuga på tomt(Byggsektioner av Bondsjö Trä & Plåt).
03
Energideklaration
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-08
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
Vid energideklarations utförande (tidigare ägare) var innetemperaturen relativt hög, 23 grader. Rekommendationen då var att sänka temperaturen för att få ett bättre värde.
Nuvarande ägares driftkostnad ligger på en bra ekonomisk nivå.
04
TV/Internet
TV: Fiber via Servanet.
Bredband: Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Altan vid ovansidan huset med fint läge mot parkområdet. Utrymme för både matbord, stolar, grill m.m.
06
Bilplats/Övriga byggnader
-Fristående nybyggt förråd på ovansidan tomten.
-Förråd i anslutning till entrén med högt i tak och goda förvaringsytor. Grundlagt på platta.
-Förrådsutrymme under tak i anslutning till entrén.
07
Tomt/Servitut
718 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten som är både lättskött men samtidigt lummig ger er utrymme för hela familjen. Det finns plana grönytor på både fram och baksidan. Vid nedre delen av tomten finns uppfart/parkeringsplatser för flera bilar. Vid övre hörnet av huset finns gott om utrymme för ex. växthus, studsmatta m.m.
Murberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-07-25, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
504 000 kr
237 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
14 572 kr/år
8 889 kr/år
3 400 kr/år
9 927 kr/år
4230 kWh/år
36 788 kr/år
5 558 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 346 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-18.
Elförbrukningen är 4 230 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 342 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 263 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 522 kr vilket ger en total elkostnad om 9 927 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 14 572 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 8 889 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
3
Det finns 3 pantbrev om totalt 520 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
504 000 krMarkvärde
237 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
14 572 kr/årVatten och avlopp
8 889 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
9 927 kr/årÅrlig elförbrukning
4230 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 788 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 346 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-18.Elförbrukningen är 4 230 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 342 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 263 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 522 kr vilket ger en total elkostnad om 9 927 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 14 572 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 8 889 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 520 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar495 m0 min0 min0 min
-
Al mar1,06 km0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus o Lina!
