2 450 000 kr
Triangelvägen 48
2 450 000 kr
Välkommen till detta trivsamma hus, beläget i barnvänligt område på lugn gata i populära Bergeforsen.
Bostaden erbjuder en härlig, välplanerad planlösning samt enhetliga, noggrant utvalda materialval samt färgkombinationer.
Huset upplevs mycket ljust och trivsamt tack vare den genomgående planlösningen och dess ljusinsläpp.
Huset erbjuder ett renoverat, stilfullt vitt kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matsalsdelen som går att göra om till ytterligare sovrum vid behov.
Ett rymligt vardagsrum med pelletskamin och med utgång till den generösa altanen i vinkel och den fantastiska trädgårdsmiljön i härligt solläge. Här finner du även ett mysigt uterum med plats för matgrupp. Badrum med utrustningen wc, handfat och badkar.
På ovanvåningen finner du tre sovrum varav ena sovrummet har goda förvaringsutrymmen samt utgång till en rymlig balkong, ytterligare ett toalettrum med wc och handfat.
Källarplanet består av hobbyrum, förråd och väldigt goda utrymmen för förvaring. Här finner du även ett stilfullt renoverat badrum med dusch, wc och handfat.
En trevlig trädgård med uterum i anslutning till altandäcket och den fantastiska trädgården i härligt solläge, pool och odlingsmöjligheter.
Praktiskt garage med förråddsdel.
Här bor ni med närhet till skola, förskola, bad, fiske, golf, skog och natur.
Närhet till Sörberge centrum.
Välkommen att anmäla er till visning.
2 450 000 kr
133/83 m2
54 700 SEK/año
658 m2
6 rum (3-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Natalie para más información sobre Triangelvägen 48.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ett vältilltaget renoverat kök med fint genomgående ljusinsläpp och en öppen härlig planlösning mot vardagsrummet och altanen.
Ett vältilltaget renoverat kök med fint genomgående ljusinsläpp och en öppen härlig planlösning mot vardagsrummet och altanen.
Ett smakfullt renoverat badrum med noggrant utvalda materialval och detaljer.
En mycket trivsam utomhusmiljö med rymlig altan i vinkel med härligt solläge samt ett uterum med plats för matgrupp/lonugemöbler.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
83 kvm
6 (3-5 sovrum)
TIMRÅ BERGEFORSEN 2:129
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1974
30
Källare
Trä
Tegelstensfasad och Trä
Taktegel
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, pellets och luftvärmepump
20 A
DRÄNERING 2012 , (Tidigare ägare)
FÖNSTER 2015, (Tidigare ägare)
MÅLAT HUS 2015 , (Tidigare ägare)
TOALETT ÖVERVÅNING 2019,
BADRUM KÄLLARE 2022 ,
INNERTAK SAMT GOLV KÄLLARE 2021 ,
ALTAN 2022/2024 ,
GOLV ENTRÉPLAN 2022,
TVÄTTSTUGA 2024
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-12
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Fantastisk trädgårdsmiljö med en generös altan i vinkel med plats för både den större matgruppen samt lonugemöbler.
Här finner du även en pool, ett härligt uterum med plats för matgrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt plats för bilar på den asfalterade uppfarten.
07
Tomt/Servitut
658 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bergeforsen-perssonska hemmet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-09, Senast ändrad: 1990-03-01)
01
1 146 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
935 000 kr
211 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 500 kr/år
5 100 kr/år
7 438 kr/år
2 193 kr/år
287 kr/år
12 356 kr/år
20593 kWh/år
500 kr/år
21 326 kr/år
54 700 kr/år
8 595 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 295 SEK/año)
4
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 146 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
935 000 krMarkvärde
211 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
5 500 kr/årFörsäkring
5 100 kr/årVatten och avlopp
7 438 kr/årRenhållning
2 193 kr/årSotning
287 kr/årElkostnad
12 356 kr/årÅrlig elförbrukning
20593 kWh/årSamfällighet
500 kr/årNätavgift via EON
21 326 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 595 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 295 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asian House Bergeforsen
752 m
Inez Gatukök
980 m
American Big Bite
1,1 km
Sörberge grillen
1,1 km
Pizzeria Cosmos
1,11 km
Bergeforsens Förskola
720 m
Fritidshemmet Bergeforsens skola
980 m
Bergeforsens skola
1,05 km
Timrå gymnasieskola
1,54 km
Arenaskolan
2,06 km
ICA Nära Bergeforsen
713 m
Coop Timrå
4,61 km
Lidl
5,4 km
Nana Asia Market
8,53 km
DollarStore Sundsvall
8,7 km
EKO:- Sundsvall
8,75 km
Lundev/Hemmansv
481 m
Lundev/Ängsg
600 m
Lundev/Krutgränd
647 m
Bergeforsen Blomkålsgatan
902 m
Berglundavägen/Klockgatan
1,02 km
Timrå station
4,37 km
Sundsvall Västra station
15,17 km
Sundsvall Centralstation
15,25 km
Njurundabommen station
28,2 km
Härnösand Central
31,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar94 m3 min5 min18 min
-
Sjö805 m3 min5 min18 min
-
Al mar2,73 km9 min18 min1 tim 11 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station4,37 km13 min24 min-
-
Parada de autobúsLundev/Hemmansv481 m1 min24 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!