1 595 000 kr
Vävlandsvägen 52
1 595 000 kr
Välkommen till denna trevliga familjevilla, belägen i natursköna Edsgården.
Huset erbjuder bl a ett rymligt ljust kök, ett mysigt vardagsrum, praktisk vindfång/hall, två bra sovrum och badrum med tvättmaskin. Här finns även flera uteplatser: ett under tak, ett trädäck vid garaget, en grillplats på tomten samt en stor balkong med kvällssol. Tomten är rymlig, plan och lättskött och här kan man odla, sola, leka m m. På tomten finns även ett garage med verkstadsdel och loft samt en vedbod och en carport.
Här bor ni nära skog och mark och här är det nära till Timrå, Lilla och Stora Bandsjön m m. I området ligger närmsta förskola dit det är promenadavstånd.
I Timrå finns skola, fler förskolor, vårdcentral, apotek, mataffär, systembolag m m.
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
Välkomna med er intresseanmälan.
1 595 000 kr
99 m2
42 611 SEK/año
1 425 m2
3 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Henrik para más información sobre Vävlandsvägen 52.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Välkommen till denna trevliga familjevilla, belägen i natursköna Edsgården.
Välkommen till denna trevliga familjevilla, belägen i natursköna Edsgården.
Huset erbjuder bl a ett rymligt ljust kök, ett mysigt vardagsrum, praktisk vindfång/hall, två bra sovrum och badrum med tvättmaskin.
Här finns även flera uteplatser: ett under tak, ett trädäck vid garaget, en grillplats på tomten samt en stor balkong med kvällssol. Tomten är rymlig, plan och lättskött och här kan man odla, sola, leka m m.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning övre plan]()
Planlösning övre plan
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
TIMRÅ VÄVLAND 2:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1,5-plansvilla
1934
23
Torpargrund/källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen uppvärmning, el-panna (2002), vattenburen golvvärme i entréplanet (2002) + luftvärmepump (2018)
Märke på värmeanläggning: Fuji resp Lagerstedt & Krantz
16 A
Jordat
2024 - Ny diskmaskin.
2023 - Ny spis.
2023 - Balkong.
2022 - Ny tvättmaskin.
2022 - Nya fönster.
2022 - Ommålning av huset.
2021 - Stenad uteplats.
2021 - Hall med golvvärme.
2020 - Ny varmvattenberedare.
2019 - Övervåning och trapp
2018 - Sovrum.
2018 - Fiber.
2018 - Ny el övervåning.
2018 - Tilläggsisolering.
2018 - Luftvärmepump.
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-21
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget (2018).
05
Uteplats
Nybyggd balkong 2023.
Takad altan i vinkel under balkongen.
Litet altandäck vid garaget.
Grillplats på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Enbilsgarage med verkstadsdel samt vidbyggt förråd. Enklare carport med plats för 1 bil.
Delar av fasaden på garaget är uppfräschad (2017) samt renoverad garageport (2017).
Garageuppfart med plats för några bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Timrå vävland ga:1
08
Tomt/Servitut
1425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Vävland 2:7 m fl(furudal), Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-02-12, Senast ändrad: 1990-07-26)
01
919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
601 000 kr
318 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
24 241 kr/år
7 992 kr/år
8 194 kr/år
2 184 kr/år
13000 kWh/år
42 611 kr/år
6 893 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 504 SEK/año)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
4
If.
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 148 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
601 000 krMarkvärde
318 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Uppvärmning
24 241 kr/årFörsäkring
7 992 kr/årVatten och avlopp
8 194 kr/årRenhållning
2 184 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 611 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 504 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Antal personer i hushållet
4Försäkring
If.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 148 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8 Timrå
1,5 km
Tiks' Thaimat
1,51 km
Timrå Pizzeria
1,76 km
Qing Asia Restaurang
1,88 km
Timrå Gårdsbutik & Djurpensionat
1,93 km
Furudals Förskola
138 m
Timrådalens förskola
1,16 km
Förskola Örnen
1,66 km
Mariedalsskolan
1,86 km
RIFAB
2,22 km
Lidl
1,44 km
Coop Timrå
1,98 km
Nana Asia Market
4,91 km
Stora Coop Sundsvall
5,22 km
DollarStore Sundsvall
5,45 km
Timrå Morkullsvägen
127 m
Timrå Tranvägen
228 m
Timrå Duvvägen
306 m
Timrå Vävland vägskäl
362 m
Timrå Fasanvägen
472 m
Timrå station
2,31 km
Sundsvall Västra station
10,65 km
Sundsvall Centralstation
11,1 km
Njurundabommen station
24,65 km
Stöde station
36,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,15 km3 min8 min20 min
-
Al mar2,33 km10 min9 min39 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station2,31 km--
-
Parada de autobúsTimrå Morkullsvägen127 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
