En venta

Knopvägen 15

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Alnö— Sundsvall

Knopvägen 15


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Sundsvall - Alnö

Här på Knopvägen 15 finns nu chans att förvärva denna villa med bergvärme på lugn återvändsgata!

Det sociala entréplanet erbjuder hall, gäst-wc, kök och vardagsrum med utgång till altan.
I det övre mer privata planet finns 3 sovrum och 1 badrum.
Källarplanet inrymmer hemmakontor/sovrum, tvättstuga/pannrum, förrådsutrymmen samt matkällare.
I källarplanet finns också garage.

Parkeringsmöjlighet för 2 bilar på Knopvägen samt infart från Sågverksvägen.

Fiber finns indraget.
Tack vare installerad bergvärme 2019 erbjuder Knopvägen 15 bra driftkostnader!

Närhet till centrala Alnö med fullt serviceutbud.
Resan till Sundsvall tar ca 20 minuter och till handelsplats Birsta ca 15 minuter.

Välkommen att boka er visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Útil/construido
120/34 m2
Gastos
45 282 SEK/año
Área parcela
1 605 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

34 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ÄLVA 4:94

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Standardpoäng

25

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster, enstaka 3--glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2019


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-16

Besiktningsman

Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I källarplan finns även garage som nås från nedsidan av bostadsbyggnaden.

Beskrivning, parkering

Plats för 2 bilar på parkering via Knopvägen samt uppfart från Sågverksvägen.
Ev möjligt bygga garage på väg upp från Sågverksvägen.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1605 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Vi, omr vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-04, Senast ändrad: 2023-12-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 630 000 kr

Markvärde

871 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

4 456 kr/år

Vatten och avlopp

11 138 kr/år

Renhållning

3 712 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

15 266 kr/år

Årlig elförbrukning

12687 kWh/år

Hushållsström

9 910 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 282 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 807 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 366 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 630 000 kr
Markvärde
871 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
4 456 kr/år
Vatten och avlopp
11 138 kr/år
Renhållning
3 712 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
15 266 kr/år
Årlig elförbrukning
12687 kWh/år
Hushållsström
9 910 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 282 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 807 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 366 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Circle K Alnö

851 m


Favorit Pizzeria

944 m


Titanic Pizzeria

990 m


Alnö Pizzeria

1,09 km


Pizzeria Tre Kronor

1,13 km


Rönnbackens förskola

632 m


Vibackehallen

1,25 km


Vibackeskolan

1,26 km


Trädets förskola

1,29 km


Fillans Reningsverk

1,32 km


EKO:- Sundsvall

3,08 km


DollarStore Sundsvall

3,23 km


Stora Coop Sundsvall

3,74 km


Nana Asia Market

3,86 km


City Gross Sundsvall

4,2 km


Lanternvägen

464 m


Jarlåsvägen

489 m


Radarvägen

666 m


Aktervägen

694 m


Vi Brovägen

960 m


Timrå station

6,63 km


Sundsvall Centralstation

7,2 km


Sundsvall Västra station

7,8 km


Njurundabommen station

18,85 km


Härnösand Central

34,81 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,56 km
    10 min
    16 min
    54 min
  • Al mar
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Timrå station
    6,63 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Lanternvägen
    464 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.