En venta

Ollonbacken 1

Utgångspris

2 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 195 000 kr



Alnö— Sundsvall

Ollonbacken 1


En venta
Utgångspris
2 195 000 kr

Sundsvall - Alnö

Välkommen till Ollonbacken 1 och denna mycket trevliga enplansvilla högt belägen med en vacker utsikt över Alnöbron!

Här erbjuds du en mycket välskött fastighet där det bara är att flytta in och börja trivas. Med en öppen och tilltalande planlösning får huset ett rikligt och genomgående ljusinsläpp samt stora sällskapsytor, perfekt för både umgänge och avkoppling!

På Entréplanet möts du först av en öppen och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i dem platsbyggda garderoberna. I direkt anslutning till hallen kommer sedan det påkostade och mycket fina Marbodal-köket, som vidare öppnar upp sig mot det ljusa och trevliga vardagsrummet! Här på Entréplanet finner du även tre sovrum samt ett mycket fint badrum i kakel & klinker.

En trappa ner och du kommer till ett stort allrum med en trevlig bar-avdelning. Källarplanet erbjuder dessutom ett hobbyrum, Wc, förråd samt en stor tvättstuga med bastumodul samt dusch. Till källarplanet finner du även en egen entré via trapphus.

Här bor ni med närhet till det mesta som centrala Alnö har att erbjuda! Inom promenadavstånd når ni matbutik, skola/förskola, lekplats, gym, kollektivtrafik med mera!

Varmt välkommen att boka in dig för visning!


Utgångspris
2 195 000 kr
Útil/construido
105/105 m2
Gastos
63 634 SEK/año
Área parcela
121 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Felix o Olle para más información sobre Ollonbacken 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

105 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALNÖ-VI 18:64

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan + källare

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Stående träpanel/tegel

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2003: Hobbyrum/sovrum i källare byggs.

2008: 3-glas badrumsfönster. Trapphustak till källartrapp.

2013: Dränering

2014: Ny veranda. Inglasning skjutdörr

2016: Ny tvättmaskin

2021: Nyrenoverat entréplan:

Innertak med spottar, ekgolv, golvvärme, jordad el med nytt elskåp, badrum, Marbodalkök, kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, nymålat på hela våningsplanet.

Källarplan: nymålat allrum/gillestuga och sovrum/hobbyrum

Ny bastumodul

Nytt yttertak

Ny fasadbelysning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-07

Besiktningsman

Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan mot sydväst. Här njuter ni av solen från morgon till kväll!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Boden på fastighet medföljer ej köp då den ägs av ägares företag, kommer att flyttas.

Beskrivning, parkering

Stor asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall alnö-vi ga:1, Sundsvall alnö-vi ga:12


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Officialservitut: parkering

Rättigheter last

Avtalsservitut: lekplats - se beskrivning, Officialservitut: värmeledning

Planbestämmelser

Vi, alvik mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-19, Senast ändrad: 2009-02-16)

Samfällighet

Sundsvall alnö-vi s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut lekplats


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 171 000 kr

Markvärde

293 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Uppvärmning

19 981 kr/år

Försäkring

5 380 kr/år

Vatten och avlopp

5 820 kr/år

Elkostnad

15 041 kr/år

Årlig elförbrukning

7628 kWh/år

Samfällighet

17 412 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

63 634 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 159 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfälligheten ingår snöskottning, renhållning/sophämtning, sandning, gräsklippning av gemensamma ytor, carport.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 171 000 kr
Markvärde
293 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
19 981 kr/år
Försäkring
5 380 kr/år
Vatten och avlopp
5 820 kr/år
Elkostnad
15 041 kr/år
Årlig elförbrukning
7628 kWh/år
Samfällighet
17 412 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 634 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 159 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår snöskottning, renhållning/sophämtning, sandning, gräsklippning av gemensamma ytor, carport.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Alnö Pizzeria

128 m


Pizzeria trekronor alnö

168 m


Pizzeria Tre Kronor

175 m


Circle K Alnö

246 m


Golden House

303 m


Vibackehallen

330 m


Vibackeskolan

343 m


Röst & Rörelse, Ingela Andersson

385 m


Strandgårdens förskola

474 m


Vibacke förskola

488 m


ICA Supermarket Alnö

210 m


EKO:- Sundsvall

3,86 km


DollarStore Sundsvall

4,01 km


City Gross Sundsvall

4,26 km


Stora Coop Sundsvall

4,49 km


Lidl

4,51 km


Vi Brovägen

116 m


Vi centrum

266 m


Aktervägen

469 m


Vi Vibackeskolan

576 m


Pråmvägen

668 m


Sundsvall Centralstation

7 km


Timrå station

7,59 km


Sundsvall Västra station

7,74 km


Njurundabommen station

18,12 km


Härnösand Central

34,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    506 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    3,23 km
    7 min
    18 min
    1 tim 4 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    7 km
    14 min
    36 min
    -
  • Parada de autobús
    Vi Brovägen
    116 m
    1 min
    36 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix o Olle!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.