¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Felix Thunholm
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Ollonbacken 1
Utgångspris
2 195 000 kr
2 195 000 kr
Ollonbacken 1
2 195 000 kr
Välkommen till Ollonbacken 1 och denna mycket trevliga enplansvilla högt belägen med en vacker utsikt över Alnöbron!
Här erbjuds du en mycket välskött fastighet där det bara är att flytta in och börja trivas. Med en öppen och tilltalande planlösning får huset ett rikligt och genomgående ljusinsläpp samt stora sällskapsytor, perfekt för både umgänge och avkoppling!
På Entréplanet möts du först av en öppen och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i dem platsbyggda garderoberna. I direkt anslutning till hallen kommer sedan det påkostade och mycket fina Marbodal-köket, som vidare öppnar upp sig mot det ljusa och trevliga vardagsrummet! Här på Entréplanet finner du även tre sovrum samt ett mycket fint badrum i kakel & klinker.
En trappa ner och du kommer till ett stort allrum med en trevlig bar-avdelning. Källarplanet erbjuder dessutom ett hobbyrum, Wc, förråd samt en stor tvättstuga med bastumodul samt dusch. Till källarplanet finner du även en egen entré via trapphus.
Här bor ni med närhet till det mesta som centrala Alnö har att erbjuda! Inom promenadavstånd når ni matbutik, skola/förskola, lekplats, gym, kollektivtrafik med mera!
Varmt välkommen att boka in dig för visning!
2 195 000 kr
105/105 m2
63 634 SEK/año
121 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Felix o Olle para más información sobre Ollonbacken 1.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Felix?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-VI 18:64
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan + källare
1968
29
Källare
Betong/trä
Betong
Stående träpanel/tegel
Papp
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
2003: Hobbyrum/sovrum i källare byggs.
2008: 3-glas badrumsfönster. Trapphustak till källartrapp.
2013: Dränering
2014: Ny veranda. Inglasning skjutdörr
2016: Ny tvättmaskin
2021: Nyrenoverat entréplan:
Innertak med spottar, ekgolv, golvvärme, jordad el med nytt elskåp, badrum, Marbodalkök, kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, nymålat på hela våningsplanet.
Källarplan: nymålat allrum/gillestuga och sovrum/hobbyrum
Ny bastumodul
Nytt yttertak
Ny fasadbelysning
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-07
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Stor altan mot sydväst. Här njuter ni av solen från morgon till kväll!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Boden på fastighet medföljer ej köp då den ägs av ägares företag, kommer att flyttas.
Stor asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-vi ga:1, Sundsvall alnö-vi ga:12
08
Tomt/Servitut
121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: parkering
Avtalsservitut: lekplats - se beskrivning, Officialservitut: värmeledning
Vi, alvik mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-19, Senast ändrad: 2009-02-16)
Sundsvall alnö-vi s:1
Avtalsservitut lekplats
01
1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 171 000 kr
293 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
19 981 kr/år
5 380 kr/år
5 820 kr/år
15 041 kr/år
7628 kWh/år
17 412 kr/år
63 634 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 159 SEK/año)
I samfälligheten ingår snöskottning, renhållning/sophämtning, sandning, gräsklippning av gemensamma ytor, carport.
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 171 000 krMarkvärde
293 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
19 981 kr/årFörsäkring
5 380 kr/årVatten och avlopp
5 820 kr/årElkostnad
15 041 kr/årÅrlig elförbrukning
7628 kWh/årSamfällighet
17 412 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 634 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 159 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår snöskottning, renhållning/sophämtning, sandning, gräsklippning av gemensamma ytor, carport.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Alnö Pizzeria
128 m
Pizzeria trekronor alnö
168 m
Pizzeria Tre Kronor
175 m
Circle K Alnö
246 m
Golden House
303 m
Vibackehallen
330 m
Vibackeskolan
343 m
Röst & Rörelse, Ingela Andersson
385 m
Strandgårdens förskola
474 m
Vibacke förskola
488 m
ICA Supermarket Alnö
210 m
EKO:- Sundsvall
3,86 km
DollarStore Sundsvall
4,01 km
City Gross Sundsvall
4,26 km
Stora Coop Sundsvall
4,49 km
Lidl
4,51 km
Vi Brovägen
116 m
Vi centrum
266 m
Aktervägen
469 m
Vi Vibackeskolan
576 m
Pråmvägen
668 m
Sundsvall Centralstation
7 km
Timrå station
7,59 km
Sundsvall Västra station
7,74 km
Njurundabommen station
18,12 km
Härnösand Central
34,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar506 m2 min2 min10 min
-
Sjö3,23 km7 min18 min1 tim 4 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation7 km14 min36 min-
-
Parada de autobúsVi Brovägen116 m1 min36 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Felix o Olle!
