Törnrosvägen 4J
Törnrosvägen 4J
Olle Almqvist, ansvarig mäklare i Sundsvall
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Olle Almqvist

Agente inmobiliario

En venta

Törnrosvägen 4J

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Granlo— Sundsvall

Törnrosvägen 4J


En venta
Utgångspris
2 295 000 kr

Granlo— Sundsvall

Välkommen till ett välplanerat och väl tilltaget radhus i lugnt och barnvänligt område. Bostaden har en trivsam planlösning med 3 sovrum i entréplanet i nära anslutning till varandra. Källardelen har en klassisk gillestuga i större format som lätt går att dela upp i fler rum eller bara nyttja som den är. Huset är välhållet men i behov av viss renovering. Nuvarande ägare har renoverat badrum samt gästtoalett och bytt tak i närtid.
Garageplats hör till fastigheten genom samfälligheten, utöver detta finns öppna parkeringsplatser att tillgå¨

I lugna Granlo finns en hel del fina naturområden och parker, livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, pizzeria, minigolfbana m m. Det är också nära till förskolor samt skog och mark och det är bra kommunikationer med buss in till centrum, busshållplatsen ligger endast några hundra meter bort.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 295 000 kr
Útil/construido
103/100 m2
Gastos
62 600 SEK/año
Área parcela
173 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 19 september 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

100 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL GRANLOHÖG 36

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Standardpoäng

30

Grund

Betong

Stomme

Betong/Trä

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-23

Besiktningsman

David Johansson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 ingår i samfällighetsavgiften, Tv basutbud. Hastighet 100/10.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i anslutning till entré


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats med motorvärmare i länga. El till motorvärmare bekostas av fastighetsägaren. Gott om gemensamma parkeringsplatser i området, kostnadsfritt.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall granlohög ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Granlohög, omr vid, utvidgn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-10, Senast ändrad: 1990-08-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 843 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 244 000 kr

Markvärde

599 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

5 200 kr/år

Vatten och avlopp

3 900 kr/år

Elkostnad

35 500 kr/år

Årlig elförbrukning

21000 kWh/år

Samfällighet

18 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

62 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 72 125 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår följande: Gräsklippning av allmänna ytor, snöröjning, renhållning, tv och internet, gemensam utebelysning i området, fasta kostnaden för vatten och avlopp.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 191 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 843 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 244 000 kr
Markvärde
599 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
5 200 kr/år
Vatten och avlopp
3 900 kr/år
Elkostnad
35 500 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Samfällighet
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
62 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår följande: Gräsklippning av allmänna ytor, snöröjning, renhållning, tv och internet, gemensam utebelysning i området, fasta kostnaden för vatten och avlopp.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 191 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svenssons Metropol

577 m


Mr Bun Nacksta

671 m


Pizzeria Mexicana

675 m


Big Boy

692 m


Mexikansk Restaurang Sundsvall

753 m


Granlohögs förskola

276 m


Sundsvalls gymnasium, Västermalm

614 m


Pro Medelpad

625 m


Folkuniversitetet Sundsvall

625 m


Hälsopiloten

675 m


Coop Granlo

473 m


Coop Sundsvall

739 m


Lidl

2,94 km


Coop

3,09 km


Coop Bergsåker

3,37 km


Sundsvall kyrkogården

157 m


Sundsvall Rosenvägen

343 m


Sundsvall Sleipnervägen

367 m


Sundsvall Lundbovägen

586 m


Sundsvall Nacksta industriomr

625 m


Sundsvall Västra station

1,43 km


Sundsvall Centralstation

2,66 km


Timrå station

10,35 km


Njurundabommen station

15,44 km


Stöde station

34,69 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    198 m
    7 min
    8 min
    26 min
  • Sjö
    1,48 km
    7 min
    8 min
    26 min
  • Al mar
    2,39 km
    11 min
    14 min
    36 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    1,43 km
    6 min
    7 min
    25 min
  • Parada de autobús
    Sundsvall kyrkogården
    157 m
    3 min
    7 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Olle!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.