1 795 000 kr
Ångbåtsvägen 1
1 795 000 kr
Centralt belägen 1-plansvilla med möjligheter att skapa ett trivsamt och lättskött familjehem.
Villan har ett bra läge i området med hörntomt och utsikt från tomten mot Alnösundet & Nolbykullen. Från huset har ni mycket nära till parkeringsplatsen i carport som tillhör fastigheten.
Här bor ni i ett barnvänligt område där barnen kan gå till kompisar utan att föräldrarna behöver oroa sig för biltrafik.
I närområdet finns bland annat Uslands skola, skidstadion och populära utflyktsmålet Hovbergsstugan. Åt andra håller tar ni er snabbt till Vi med mataffär, pizzerior, skola, förskola, Äppellunda IP samt bland annat gym & bageri.
Bekvämt boende i ett plan med hela fyra sovrum i dagsläget. Här finns också goda möjligheter till alternativa planlösningar! Huset är byggt i vinkel med en härlig altan på baksidan där ni också har större delen av den lättskötta tomten.
På framsidan finns ett praktiskt förråd med två utrymmen.
Fastigheten säljs med friskrivning, se mer information under övrigt.
1 795 000 kr
115 m2
54 608 SEK/año
442 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Ångbåtsvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Utsikt från tomten]()
Utsikt från tomten
![Altan]()
Altan
![Hall]()
Hall
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![WC-rum]()
WC-rum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Badrum]()
Badrum
![Passage]()
Passage
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Pierre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 6:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1973
27
Platta
Trä
Trä
Plåt
Plåt
2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonsug installerat, låga värden efter installation.
Direktverkande el, luftvärmepump
Ålder: Luftvärmepump utbytt december 2023
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-11
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
TV/Internet
Mobilt internet.
05
Uteplats
Uteplats på baksidan i syd-västläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med en isolerad del och en oisolerad del. El finns i förrådsbyggnaden.
1 plats i carport ingår.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-usland ga:1
08
Tomt/Servitut
442 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: underhålls
Officialservitut: underhålls
Usland, del av(flerfamiljs-och småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-16, Senast ändrad: 2023-12-21)
Sundsvall alnö-usland s:3
09
Övrigt
Säljaren är ett dödsbo som kommer att avvecklas kort efter försäljningen av fastigheten. Säljaren kommer bl.a. med anledning av detta teckna en separat försäkring för s.k. dolda fel som beskrivs i JB 4 kap 19 § jordabalken (”Fel”). Friskrivningen innebär att säljarens ansvar vid Fel är begränsat till den ersättning som försäkringsbolaget ifråga (”Försäkringsbolaget”) utbetalar i händelse av Fel. Köparen har informerats om att Försäkringsbolaget administrerar alla krav på Säljaren i händelse av Fel innebärande bl.a. att eventuella krav på grund av Fel ställs till och hanteras av Försäkringsbolaget.
01
1 773 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 241 000 kr
532 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 278 kr/år
9 783 kr/år
2 381 kr/år
32 466 kr/år
16648 kWh/år
5 700 kr/år
54 608 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 133 SEK/año)
Angiven elförbrukning avser perioden 1/7 2023 - 30/6 2024 då huset var bebott fram till midsommarveckan 2024.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 145 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 773 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 241 000 krMarkvärde
532 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 278 kr/årVatten och avlopp
9 783 kr/årRenhållning
2 381 kr/årElkostnad
32 466 kr/årÅrlig elförbrukning
16648 kWh/årSamfällighet
5 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 608 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 133 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven elförbrukning avser perioden 1/7 2023 - 30/6 2024 då huset var bebott fram till midsommarveckan 2024.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 145 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ö-Grillen
506 m
Pizzeria Apolo
693 m
Asian House
749 m
Golden House
794 m
Pizzeria Tre Kronor
907 m
Äppellunda förskola
365 m
Strandgårdens förskola
599 m
Fyrens förskola
605 m
Uslands skola
620 m
Röst & Rörelse, Ingela Andersson
723 m
City Gross Sundsvall
4,1 km
Lidl
4,31 km
EKO:- Sundsvall
4,52 km
DollarStore Sundsvall
4,67 km
Coop
5,04 km
Vi Ögården
178 m
Vi Lastbåtsvägen
249 m
Fiskebåtsvägen
331 m
Eskadervägen
419 m
Usland skola
508 m
Sundsvall Centralstation
6,46 km
Sundsvall Västra station
7,33 km
Timrå station
8,57 km
Njurundabommen station
17,09 km
Härnösand Central
35,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,88 km9 min23 min1 tim 20 min
-
Al mar552 m2 min2 min7 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation6,46 km--
-
Parada de autobúsVi Ögården178 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!
