775 000 kr
Nässland 155
775 000 kr
Varmt välkomna till "Orrbacken", en vackert belägen och mycket charmig villa för er som söker efter ett riktigt trähus och historiska byggnadsdetaljer. Dess höga placering ger havs- och sjöutsikt, grönskande omgivning och en egen stor trädgård med utrymme för hela familjens aktiviteter. Vid denna fina plats får ni uppleva hur årstiderna växlar över både Älandsfjärden, Kragomsviken och åkermarkerna.
Redo att återfå sin fornstora glans är detta hem perfekt för er som vill ta hand om och utveckla de massiva trägolven, dubbeldörrarna, eldstäderna (däribland kakelugnar) och timmerväggarna. Husets generösa boyta och luftiga rum ger utrymme att renovera fina sällskapsytor i nedervåningen och skapa flera sovrum på övervåningen. Vid ovansidan av tomten finns en äldre byggnad som utgör gammal bagarstuga och förråd. Vide denna del av tomten finns bra utrymme för exempelvis garage eller carport.
Välkommen redan nu att anmäla er till visning!
775 000 kr
180 m2
35 732 SEK/año
3 270 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Tove para más información sobre Nässland 155.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkomna till "Orrbacken" med snickarglädje och vacker utsikt!]()
Välkomna till "Orrbacken" med snickarglädje och vacker utsikt!
![]()
![Välkomna till "Orrbacken" med snickarglädje och vacker utsikt!]()
Välkomna till "Orrbacken" med snickarglädje och vacker utsikt!
![]()
![Farstukvist med flera glaspartier.]()
Farstukvist med flera glaspartier.
![Välkomna in i ett mycket charmigt hem.]()
Välkomna in i ett mycket charmigt hem.
![Kök med bl.a. vedspis och skafferi.]()
Kök med bl.a. vedspis och skafferi.
![Kök med bl.a. vedspis och skafferi.]()
Kök med bl.a. vedspis och skafferi.
![Ett klassiskt skafferi vid köket.]()
Ett klassiskt skafferi vid köket.
![Vackert matrum.]()
Vackert matrum.
![Matrum intill vardagsrum och kök.]()
Matrum intill vardagsrum och kök.
![Matrum intill vardagsrum.]()
Matrum intill vardagsrum.
![]()
![Vardagsrum med eldstad.]()
Vardagsrum med eldstad.
![Vardagsrum med eldstad.]()
Vardagsrum med eldstad.
![Inre hall med kapprum och fina dubbeldörrar.]()
Inre hall med kapprum och fina dubbeldörrar.
![Duschrum i entréplan.]()
Duschrum i entréplan.
![Duschrum i entréplan.]()
Duschrum i entréplan.
![Duschrum i entréplan.]()
Duschrum i entréplan.
![Inre hall med kapprum och fina dubbeldörrar.]()
Inre hall med kapprum och fina dubbeldörrar.
![Inre hall med kapprum och fina dubbeldörrar.]()
Inre hall med kapprum och fina dubbeldörrar.
![Hall på övre plan.]()
Hall på övre plan.
![Sovrum 1 på övre plan.]()
Sovrum 1 på övre plan.
![Sovrum 1 på övre plan.]()
Sovrum 1 på övre plan.
![Sovrum 2 på övre plan.]()
Sovrum 2 på övre plan.
![Sovrum 2 på övre plan.]()
Sovrum 2 på övre plan.
![Sovrum 3 på övre plan.]()
Sovrum 3 på övre plan.
![Stor klädkammare med lucka till vinden.]()
Stor klädkammare med lucka till vinden.
![På tomten finns stora grönytor och ett uthus.]()
På tomten finns stora grönytor och ett uthus.
![Vy från luften.]()
Vy från luften.
![Vy från luften.]()
Vy från luften.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND NÄSSLAND 1:37
02
Byggnadssätt
2 plan
1903
25
Torpargrund
Träfasad
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Vedspisen sotades 2024-02-22 och sista BSK gjordes 2023-02-23. Kaminen sotades 2015-05-08, sista BSK 2023-02-23.
Mer information se protokoll brandskyddskontroll
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, direktverkande el, eldstäder
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Mobilt bredband
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med förråd och vedförråd.
Parkeringsplats vid gården för flera bilar. Två infarter med möjlighet att åka igenom/vända.
Det finns ett gammal garage/förråd vid nedre delen av tomten som inte använts på länge.
06
Tomt/Servitut
3270 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med potential för er med växande trädgårdsintresse. På tomten finns bland annat äppelträd, körsbärsträd, bärbuskar, pilhäck, rosenbuskar och spireor.
Vid nedre delen av tomten finns en gammal jordkällare och ett mindre garage som inte använts på länge.
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning, Ledningsrätt: tele
Avtalsservitut avloppsledning
01
587 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
415 000 kr
172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 462 kr/år
3 400 kr/år
24 870 kr/år
14547 kWh/år
35 732 kr/år
5 475 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 207 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-20.
Elförbrukningen är 14 547 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 492 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 783 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 795 kr vilket ger en total elkostnad om 24 870 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på X personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
587 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
415 000 krMarkvärde
172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
7 462 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
24 870 kr/årÅrlig elförbrukning
14547 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 732 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 207 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-20.Elförbrukningen är 14 547 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 492 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 783 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 795 kr vilket ger en total elkostnad om 24 870 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på X personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mats Dahne
1,15 km
Sibylla Älandsbro
1,27 km
OKQ8
1,31 km
Blå ängeln Restaurang & pizzeria
1,61 km
Lilla Helenas
4,71 km
Kvarnens Fritidshem
749 m
Rönnbackens förskola
770 m
Själandsgården
1,57 km
Älandsbro skola
1,6 km
Älandsbro förskola
1,71 km
Stora Coop Härnösand
7 km
Härno kiosk & tobak
7,24 km
Lidl
7,29 km
Hemköp Härnösand
7,73 km
Kaffepunkten AB
8,06 km
Nässland
117 m
Kragom
330 m
Älandsbro Kragomsviken
505 m
Härnösand station
7,08 km
Kramfors station
27,29 km
Timrå station
34,46 km
Västeraspby stn/Höga Kust flp
41,16 km
Sundsvall Centralstation
42,96 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö296 m1 min1 min4 min
-
Al mar776 m3 min5 min16 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station7,08 km9 min31 min-
-
Parada de autobúsNässland117 m1 min31 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Tove!
