425 000 kr
Granvägen 42
425 000 kr
Välkommen till denna trivsamma villa med centralt läge på Granvägen 42 i Vilhelmina. Med sin öppna planlösning och generösa ytor erbjuder detta hus en bekväm och trivsam atmosfär. Här finns fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för gäster som kommer på besök. De moderna 3-glasfönstren ger en tyst och energieffektiv bostad, samtidigt som den vattenburna uppvärmningen ger en behaglig inomhusklimat året om.
Denna villa har även en fristående carport, vilket är perfekt för att skydda din bil från väder och vind. För den teknikintresserade finns även fiberanslutning tillgänglig, vilket ger dig snabb och stabil internetuppkoppling.
Huset är omgivet av en rymlig tomt på hela 980 kvadratmeter, där du kan njuta av lugnet och naturen. För extra förvaringsutrymme finns även en förrådsbyggnad tillgänglig.
Missa inte chansen att bli ägare till denna välplanerade villa med centralt läge. Kontakta oss idag för mer information och boka en visning!
425 000 kr
110/75 m2
49 084 SEK/año
980 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Centralt belägen 1½ plans villa med källare.
Centralt belägen 1½ plans villa med källare.
Trivsamt kök.
Öppen planlösning mellan matrum, vardagsrum och kök.
-
![1½ plans villa med källare. Fristående carport.]()
1½ plans villa med källare. Fristående carport.
![Hall med trappa upp till övervåningen.]()
Hall med trappa upp till övervåningen.
![Kök]()
Kök
![Kök i en annan vinkel.]()
Kök i en annan vinkel.
![Hall sett mot kök.]()
Hall sett mot kök.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matrum/vardagsrum]()
Matrum/vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Badrum]()
Badrum
![Hall på övervåningen.]()
Hall på övervåningen.
![Sovrum 2 på övervåningen.]()
Sovrum 2 på övervåningen.
![Sovrum 3 på övervåningen.]()
Sovrum 3 på övervåningen.
![Toalett på övervåningen.]()
Toalett på övervåningen.
![1½ plans villa med källare. Fristående carport.]()
1½ plans villa med källare. Fristående carport.
![Huset sett från en annan vinkel.]()
Huset sett från en annan vinkel.
![Tomten]()
Tomten
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning övervåning]()
Planritning övervåning
![Planritning källare]()
Planritning källare
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
5 (4 sovrum)
VILHELMINA LÄRKAN 16
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1958
36
Murad, ej omdränerat
Trä
Trä/betong
Tegel
Betongpannor - orginaltak
3-glasfönster, ej badrum, trapp och källare
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen uppgift från säljaren
Vattenburen uppvärmning, ved/elpatron + luftvärmepump
Märke på värmeanläggning: Vedolux
16 A
03
Energideklaration
166 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-27
Stellan Näslund, SN Sotning AB
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Fristående carport
06
Tomt/Servitut
980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Lärkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-04-06), Vilhelmina tätort sydvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-09-19, Senast ändrad: 2023-03-03)
Avtalsservitut kraftledning
01
409 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
340 000 kr
69 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
3 108 kr/år
4 999 kr/år
39 541 kr/år
24455 kWh/år
1 436 kr/år
49 084 kr/år
3 068 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 152 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 24.455 kWh/år. Fakturerad kostnad från Vattenfall inkl. 16 amp säkring: 39.541 kr.
Tidigare förbrukning 2022 var 21.672 kWh/år.
Hushållet har bestått av 1 person och man haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader.
Taxor 2024 enligt Vilhelmina kommun
Renhållning
Enfamiljshus, per bostad 1 052 kr/år.
Hämtningsavgift 240 L eller separat brunt kärl, 384 kr/år
Viktavgift för restavfall 4,69 kr/kg och matavfall 2,69 kr/kg
Vatten/Avlopp
Bostadsfastighet 3 695 kr/år
Förbrukning vatten och avlopp 39,53 kr/m³
Förbrukning av kubik vatten varierar, denna fastighet förbrukade under 2023: 33 kubik. Vilket ger en total summa med den rörliga och fasta avgiften på: 4 999 kr/år
1
Folksam
Det finns 7 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
409 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
340 000 krMarkvärde
69 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
3 108 kr/årVatten och avlopp
4 999 kr/årElkostnad
39 541 kr/årÅrlig elförbrukning
24455 kWh/årRenhållning, fast avgift (viktavgifter gällande restavfall samt matavfall tillkommer)
1 436 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 084 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 152 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 24.455 kWh/år. Fakturerad kostnad från Vattenfall inkl. 16 amp säkring: 39.541 kr.Tidigare förbrukning 2022 var 21.672 kWh/år.
Hushållet har bestått av 1 person och man haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader.
Taxor 2024 enligt Vilhelmina kommun
Renhållning
Enfamiljshus, per bostad 1 052 kr/år.
Hämtningsavgift 240 L eller separat brunt kärl, 384 kr/år
Viktavgift för restavfall 4,69 kr/kg och matavfall 2,69 kr/kg
Vatten/Avlopp
Bostadsfastighet 3 695 kr/år
Förbrukning vatten och avlopp 39,53 kr/m³
Förbrukning av kubik vatten varierar, denna fastighet förbrukade under 2023: 33 kubik. Vilket ger en total summa med den rörliga och fasta avgiften på: 4 999 kr/år
Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
215 m
TJ's Restaurang & Café
309 m
Pizzeria Lilla Fjället
463 m
Circle K Vilhelmina
572 m
Frasses Vilhelmina
599 m
Förskolan Täppan
398 m
Malgomajskolan
886 m
Alma Folkhögskola Uppdrag
910 m
Volgsjö skola Rogru
985 m
Hembergsskolan
989 m
Coop
620 m
Vilhelmina Norra
3,86 km
Vojmån station
20,32 km
Dorotea station
42,22 km
Malgomajskolan 3 E45
259 m
Lapplandspilen
340 m
Vilhelmina Sjukstuga E45
502 m
Vilhelmina station
724 m
Volgsjöskolan
871 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar169 m1 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilVilhelmina Norra3,86 km6 min15 min1 tim 0 min
-
Parada de autobúsMalgomajskolan 3 E45259 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
