1 050 000 kr
Timmervägen 33
1 050 000 kr
Välkommen till detta trivsamma och charmiga hus på Timmervägen 33 i Lycksele. Beläget i det eftertraktade och populära området Södermalm, erbjuder denna fastighet ett bekvämt och centralt boende med närhet till skolor och stadens alla bekvämligheter.
Bostaden omfattar fem rum och kök, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Fastigheten värms upp effektivt med fjärrvärme och är utrustad med moderna 3-glasfönster för optimal energibesparing och komfort.
Utanför finner du en stor asfalterad uppfart som leder till det fristående dubbelgaraget, vilket ger generös plats för parkering och förvaring. Altan med tak längs hela baksidan, delvis inglasad. För den djurintresserade finns även en hundgård, perfekt för den som vill ha sina fyrbenta vänner nära till hands.
Tomten erbjuder möjligheter för både avkoppling och aktiviteter. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll.
Sammanfattningsvis är detta en idealisk fastighet för dig som söker ett centralt hem i natursköna Lycksele. Välkommen att boka en visning!
1 050 000 kr
109/60 m2
42 535 SEK/año
1 036 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Lycksele
Contactar Linda para más información sobre Timmervägen 33.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Charmig 1½ plans villa med källare. Fristående dubbelgarage.
Charmig 1½ plans villa med källare. Fristående dubbelgarage.
Ljust och trivsamt kök.
Matrum. Öppet mellan matrum och vardagsrum.
-
![Charmig 1½ plans villa med källare. Fristående dubbelgarage.]()
Charmig 1½ plans villa med källare. Fristående dubbelgarage.
![Ljus och välkomnande hall på entréplan.]()
Ljus och välkomnande hall på entréplan.
![Kök på entréplan.]()
Kök på entréplan.
![Kök sett mot hall och matrum.]()
Kök sett mot hall och matrum.
![Kök i ytterligare en vinkel.]()
Kök i ytterligare en vinkel.
![Vardagsrum på entréplan.]()
Vardagsrum på entréplan.
![Vardagsrum mot matrum sett.]()
Vardagsrum mot matrum sett.
![Matrum på entréplan. Utgång till inglasad altan.]()
Matrum på entréplan. Utgång till inglasad altan.
![Matrum sett mot vardagsrum.]()
Matrum sett mot vardagsrum.
![Hall på övervåningen. Utgång till balkong.]()
Hall på övervåningen. Utgång till balkong.
![Sovrum 1 på övervåningen.]()
Sovrum 1 på övervåningen.
![Sovrum 2 på övervåningen.]()
Sovrum 2 på övervåningen.
![Sovrum 3 på övervåningen.]()
Sovrum 3 på övervåningen.
![Toalett på övervåningen.]()
Toalett på övervåningen.
![]()
![]()
![]()
![Altan med tak, delvis inglasad.]()
Altan med tak, delvis inglasad.
![Fristående dubbelgarage.]()
Fristående dubbelgarage.
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenplan]()
Bottenplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
![Bottenplan]()
Bottenplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
5 (3-4 sovrum)
LYCKSELE UGGLAN 3
02
Byggnadssätt
1½ plans villa med källare
1947
31
Murad
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-19
Christer Granström. Oktopal
Energiklass A & B, möjlighet till grönt bolån vid belåning.
04
TV/Internet
Tv: Antenn
Internet: Fiber ej indraget.
05
Uteplats
Altan med tak, delvis inglasad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Hundgård
Fristående dubbelgarage. Stor asfalterad uppfart.
07
Tomt/Servitut
1036 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd.
Ugglan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-07-10), Tannenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-13)
08
Övrigt
Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. För ytterligare information kontakta fastighetsmäklaren.
01
897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
638 000 kr
259 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
18 261 kr/år
4 128 kr/år
7 392 kr/år
4 341 kr/år
2265 kWh/år
8 413 kr/år
42 535 kr/år
6 728 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 263 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 2 265 kWh/år. Fakturerad kostnad 2023 från Skellefteå kraft: 8 413 kr inkl. 16 amp säkring.
Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 19 726 kWh, fakturerad kostnad 18 261 kr.
Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
1
Folksam
Det finns 5 pantbrev om totalt 90 050 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
638 000 krMarkvärde
259 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Uppvärmning
18 261 kr/årFörsäkring
4 128 kr/årVatten och avlopp
7 392 kr/årRenhållning
4 341 kr/årÅrlig elförbrukning
2265 kWh/årHushållsström
8 413 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 535 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 728 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 263 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 2 265 kWh/år. Fakturerad kostnad 2023 från Skellefteå kraft: 8 413 kr inkl. 16 amp säkring.Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 19 726 kWh, fakturerad kostnad 18 261 kr.
Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 90 050 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
