1 050 000 kr
Hällforsvägen 6
1 050 000 kr
Välkommen till Hällforsvägen 6, en centralt belägen villa på Villaryd i Lycksele. Denna villa erbjuder 133 kvadratmeter ljus och luftig boyta med högt i tak och fräscha ytskikt. Samtliga sovrum ligger på samma våning, vilket skapar en praktisk och bekväm planlösning. Köket som är stort och rymligt, inbjuder till många trevliga stunder tillsammans med hela familjen. Badrummet är helrenoverat -15 och håller hög standard.
Den generösa tomten på 1442 kvadratmeter ger gott om utrymme för både avkoppling och lek. Här finns en stort soldäck i sydvästläge där du kan njuta av många soltimmar samt en härlig inglasad balkong för sköna stunder oavsett väder. Den trevliga uteplatsen är idealisk för sommarens alla aktiviteter.
Med närhet till kommunikationer och ett centralt läge har du alla bekvämligheter på bekvämt avstånd. På tomten finns även ett trädgårdsförråd samt ett vedhus för praktisk förvaring. Fristående garage med carport framför.
Detta hus är perfekt för dig som söker ett boende med både komfort och närhet till stadens utbud. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Hällforsvägen 6.
1 050 000 kr
133/17 m2
57 358 SEK/año
1 442 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Lycksele
Contactar Helene para más información sobre Hällforsvägen 6.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Charmig villa med garage och carport]()
Charmig villa med garage och carport
![Högt och fint läge]()
Högt och fint läge
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Soldäck]()
Soldäck
![Soldäck]()
Soldäck
![Entréhall]()
Entréhall
![Rymligt kök]()
Rymligt kök
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Köket, dörr ner till källaren]()
Köket, dörr ner till källaren
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum sett mot entréhall]()
Vardagsrum sett mot entréhall
![Toalett entréplan]()
Toalett entréplan
![Möblerbar hall övervåning]()
Möblerbar hall övervåning
![Sovrum 1 övervåning]()
Sovrum 1 övervåning
![Alkov innanför sovrum 1]()
Alkov innanför sovrum 1
![Badrum övervåning]()
Badrum övervåning
![Stort sovrum 2 övervåning]()
Stort sovrum 2 övervåning
![Kontor/alkov innanför sovrum 2]()
Kontor/alkov innanför sovrum 2
![Inglasad balkong övervåningen]()
Inglasad balkong övervåningen
![Praktisk klädkammare]()
Praktisk klädkammare
![Stor, fin tomt]()
Stor, fin tomt
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning övervåning]()
Planritning övervåning
![Planritning källare]()
Planritning källare
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
17 kvm
4 (2-3 sovrum)
LYCKSELE BROBACKA 3
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare och torpargrund
1925
36
Torpargrund och källare
Trä
Trä
Panel
Plåt
3-glasfönster -88
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Korttidsmätning gällande radon har genomförts oktober-november 2024, mätningen visar värden över gränsvärdet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Vattenburen ved/el panna Euronom Keram -91. Laddomat -23, elkassett -21 Ackumulatortankar 2 st á 500 l vardera
20 A
Laddomat till pannan -23
Ny elkassett -21
Luftvärmepump -18
Ny ytterdörr pannrum -18
Fönsterbyte källaren -17
Inglasning av balkong och farstukvist -17
Målning av plåttak, husfasad samt garage -16
Renovering av badrum övervåning -15
Renovering av kök -09
Tillbyggnad av carport/farstukvist och balkong -04
Renovering av hall och toalett entréplan -02
Installation jordfelsbrytare -96
Byte av panna -91
Utbyggnad trapphus till källaren -90
3-glasfönster -88
03
Energideklaration
192 kWh/kvm och år
186 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-02
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Kabel/Telenor
Internet: Fiber
05
Uteplats
Stort soldäck i sydvästläge. Inglasad balkong och delvis inglasad farstukvist.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga
Vedhus
Kallgarage som delvis är isolerat med tillbyggd carport -04 framför garaget.
Grusad uppfart upp till huset samt grusad plan framför huset.
07
Tomt/Servitut
1442 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt med äppelträd, buskar och perenner.
Brobacka, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-06-08), Björkbacka, brobacka och strömkarlen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-11-26)
01
1 102 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
857 000 kr
245 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 900 kr/år
5 670 kr/år
4 341 kr/år
37 447 kr/år
23259 kWh/år
6 000 kr/år
57 358 kr/år
6 278 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 636 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 23.259 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 20 amp säkring: 37.447 kr. (Pris med elavtal 1-år 2024-12-06 56,25 öre blir på samma förbrukning 32.720:- )
Förbrukning tidigare år: 2022: 29.138 kWh och 2021: 31.315 kWh.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
2
Länsförsäkringar
Det finns 2 pantbrev om totalt 432 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 102 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
857 000 krMarkvärde
245 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 900 kr/årVatten och avlopp
5 670 kr/årRenhållning
4 341 kr/årElkostnad
37 447 kr/årÅrlig elförbrukning
23259 kWh/årVedförbrukning, ca 8m³ (750kr/m³)
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 358 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 636 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 23.259 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 20 amp säkring: 37.447 kr. (Pris med elavtal 1-år 2024-12-06 56,25 öre blir på samma förbrukning 32.720:- )Förbrukning tidigare år: 2022: 29.138 kWh och 2021: 31.315 kWh.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 432 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villaryd
226 m
Frasses Lycksele
470 m
OKQ8
511 m
O'Learys Lycksele
568 m
Restaurang Kåtan
579 m
Villaryds förskola
185 m
Förskolan Jonsta
545 m
Filuren & Mojängen
614 m
Finnbacksskolan
876 m
Forsdala fritids
918 m
Coop
767 m
Lycksele Sjukhus Hedlundavägen
189 m
Hedlundavägen
238 m
Lycksele Sjukhus entré
272 m
Lycksele Smedsberget
387 m
Djupskolavan
541 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar113 m1 min1 min3 min
-
Parada de autobúsLycksele Sjukhus Hedlundavägen189 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
