¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Helene Johansson
Agente inmobiliario
En venta
Fruktstigen 15C
Utgångspris
1 000 000 kr
1 000 000 kr
Fruktstigen 15C
1 000 000 kr
Välkommen till detta rymliga och välunderhållna gavelradhus på populära Norrmalm. Med en boyta på 135 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen. Här finner du fem rum varav fyra sovrum, alla belägna på samma våning för maximal bekvämlighet.
Det ljusa och luftiga hemmet bjuder på ett trevligt soldäck, både på fram och baksidan av huset, perfekt för avkoppling. Den inglasade altanen förlänger sommarmånaderna och är ett perfekt rum för umgänge med vänner och familj.
Köket är nyrenoverat och båda badrummen är fräscha och smakfullt renoverade. I hallen och i köket finns golvvärme för extra komfort. Inomhus möts du av en härlig atmosfär med en pelletskamin i vardagsrummet som skapar värme och trivsel under vinterhalvåret.
I anslutning till tvättstugan finns ett utbyggt rum som ger extra utrymme.
Bostaden är belägen i ett barnvänligt område och erbjuder även fiberanslutning för snabbt och stabilt internet. För den som har behov av bil finns ett garage i länga.
Låt detta charmiga och praktiska radhus bli ditt nya hem. Kontakta oss idag för mer information och visning!
1 000 000 kr
135 m2
44 431 SEK/año
176 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Lycksele
Contactar Helene para más información sobre Fruktstigen 15C.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Rymligt radhus med hörnläge]()
Rymligt radhus med hörnläge
![Entréaltan]()
Entréaltan
![Entréhall med badrum och klädkammare]()
Entréhall med badrum och klädkammare
![Entréhall sett mot köket]()
Entréhall sett mot köket
![Nytt Ikeakök -20]()
Nytt Ikeakök -20
![Köket sett mot entréhall]()
Köket sett mot entréhall
![Köket, ingång till tvättstugan]()
Köket, ingång till tvättstugan
![Entréhall sett mot vardagsrum]()
Entréhall sett mot vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till inglasad altan]()
Vardagsrum med utgång till inglasad altan
![Vardagsrummet ur annan vinkel]()
Vardagsrummet ur annan vinkel
![Badrum på entréplan, renoverat -14]()
Badrum på entréplan, renoverat -14
![Tvättstugan, renoverat -14. Utbyggnad bakom]()
Tvättstugan, renoverat -14. Utbyggnad bakom
![Praktisk rum bakom tvättstugan]()
Praktisk rum bakom tvättstugan
![Tvättstugan sett mot kök]()
Tvättstugan sett mot kök
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum övervåningen, renoverat -14]()
Badrum övervåningen, renoverat -14
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Inglasad altan sett mot soldäck]()
Inglasad altan sett mot soldäck
![Soldäcket]()
Soldäcket
![Trivsam hörntomt]()
Trivsam hörntomt
![Garage i länga, 15C, breddat och bytt port]()
Garage i länga, 15C, breddat och bytt port
Vill du ha en fri värdering av Helene?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
LYCKSELE VINDRUVAN 31
02
Byggnadssätt
2-plans gavelradhus
1979
37
Plintgrund
Trä
Trä
Panel
Plåt
3-glasfönster
Fläktstyrd frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, pelletskamin -22 och luftvärmepump -21
16 A
Pelletskamin -22
Stenmur -21
Luftvärmpump -21
Nytt Ikeakök -20
Soldäck på baksidan-17
Dränering från stuprör -17
Klinkergolv med golvvärme i hallen -16
Elfainredning i klädkammare -15
Utbyggnad, inrett rum bakom tvättstugan -14
Renoverat tvättstuga -14
Renoverat båda badrummen -14
Nya innerdörrar o ny ytterdörr -12
Framsidan: Soldäck, ombyggnad uteförråd och plattläggning -10
Nya element -09
Inglasad altan -08/09
Skärmtak på framsidan för tex cyklar -96
Byte hängrännor o stuprör -95
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-20
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
05
Uteplats
Baksidan: Inglasad altan och soldäck med söderläge
Framsidan: Altan på sidan av entrébron
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i garagelänga, 15C Breddat porten och satt in ny port.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lycksele vindruvan ga:1
08
Tomt/Servitut
176 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med hörnläge
Vindruvan m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-06, Senast ändrad: 2005-05-12)
01
756 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
647 000 kr
109 000 kr
Taxeringsförslag för 2024 är 952.000:-. Byggnadsvärde 824.000:- och markvärde 128.000:-
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
3 140 kr/år
5 670 kr/år
3 400 kr/år
23 021 kr/år
13455 kWh/år
4 500 kr/år
4 700 kr/år
44 431 kr/år
5 670 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 101 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 13.455 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 23.021 kr (man hade rörligt elpris). Förbrukning 2022: 16.494 kWh, 2021: 19.073 kWh
Hushållet har bestått av två personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.
Räknat med 1 pall pellets för 2023, beräknat pris 4700:-
2024 Taxor LAVAB
Det finns två gemensamma soprum, man betalar gemensamt för de totala avfallet för matavfall och restavfall. Vi har beräknat denna årskostnad utifrån säljarens fakturor, vilket då blir ca 3400:-/år.
Avgift till samfälligheten är 4500:-/år, sköter snöskottning och sandning i området.
2
Länsförsäkringar
Det finns 4 pantbrev om totalt 502 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
756 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
647 000 krMarkvärde
109 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsförslag för 2024 är 952.000:-. Byggnadsvärde 824.000:- och markvärde 128.000:-Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
3 140 kr/årVatten och avlopp
5 670 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
23 021 kr/årÅrlig elförbrukning
13455 kWh/årSamfällighet
4 500 kr/årPellets, 1 pall
4 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 431 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 101 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 13.455 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 23.021 kr (man hade rörligt elpris). Förbrukning 2022: 16.494 kWh, 2021: 19.073 kWhHushållet har bestått av två personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.
Räknat med 1 pall pellets för 2023, beräknat pris 4700:-
2024 Taxor LAVAB
Det finns två gemensamma soprum, man betalar gemensamt för de totala avfallet för matavfall och restavfall. Vi har beräknat denna årskostnad utifrån säljarens fakturor, vilket då blir ca 3400:-/år.
Avgift till samfälligheten är 4500:-/år, sköter snöskottning och sandning i området.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 502 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar798 m3 min4 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Helene!
