Próximas ventas

Hinsaringen 20 A

Utgångspris

7 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 995 000 kr



Evlinge— Värmdö

Hinsaringen 20 A


Próximas ventas
Utgångspris
7 995 000 kr

Värmdö - Evlinge

Under början av 2025 finns chansen att titta på denna trevliga villadröm på Värmdö. I Evlinge granne med skog och vackra naturpromenader och samtidigt gångavstånd till hav och bad- och båtlivet finns denna rejäla villa i mycket bra skick!

Hus byggt 1999 i två plan som rymmer tre till fyra sovrum, kök och vardagsrum samt stora sociala ytor och flera utgångar till den magiska trädgården. Två badrum plus mindre toalett. I soutterrängplanet finns dessutom ett garage. Nybyggt poolområde med trädäck, paviljonger och vackra grusgångar. Här är det inflyttningsklart för nästa familj.

Evlinge på Värmdö: Denna trevliga och lantliga del endast 10 minuter från Hemmesta. Här bor man verkligen med haren och rådjuret på tomten! Utanför området börjar Hinsaviken och från Skrävlafjärden når man skärgården med båt. Flera alternativ finns för den som vill ha egen båtplats. Bussarna går oftare mot Saltarö, men även till Evlinge har busstrafiken blivit bättre på senare år. Området håller på att uppgraderas och framöver kommer flera fritidshus byta karaktär mot permanenthus eller ersättas.

Flexibelt inflyttningsdatum. Kontakta mäklaren redan idag för mer information och att anmäla intresse. Välkommen till Värmdö och Evlinge!


Utgångspris
7 995 000 kr
m2 útiles
195 m2
Gastos
63 544 SEK/año
Área parcela
2 303 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Contactar Fredrik para más información sobre Hinsaringen 20 A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ VÄRMDÖ-EVLINGE 9:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla med garage i soutterräng.

Byggnadsår

1979

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

29

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme samt braskaminer

Allmän information

Fastigheten uppfördes 1999. Bygglov finns.

Fastigheten, liksom övriga i området, har idag enskilt vatten och avlopp. Detta fungerar bra. Området kommer uppgraderas med väg och VA under 2025. Arbetet pågår.

Anslutningsavgifterna tillkommer köparen. För mer information kontakta Nacka Stadsbyggnadskontor.

Renovering omarbetning etc

2019 Anläggning av pool
2022 Fasad ommålad
2022 Ny vattenpump
2023 Ny kamin i kök installerad


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Separat friggebod samt förråd.

På övre delen av tomten även ett växthus.

Beskrivning, parkering

Finns många platser för bilar och större fordon på nedre delen av tomten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Värmdö värmdö-evlinge ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2303 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Evlinge 9:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-04, Senast ändrad: 2023-02-23), Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2023-11-29)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt va-anläggning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 399 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 467 000 kr

Markvärde

1 932 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1998

Försäkring

16 920 kr/år

Vatten och avlopp

9 084 kr/år

Renhållning

3 600 kr/år

Sotning

850 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Elkostnad

29 090 kr/år

Årlig elförbrukning

14325 kWh/år

Samfällighet

450 kr/år

Gas

1 050 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

63 544 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 069 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad om 29.090 kr avser uppvärmning med el såsom luftvärmepump, golvvärme, tvättstuga samt poolvärme. Säljaren har stödeldat i kaminerna.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Säljaren har en utökad försäkring med s. k. "drulletillägg".

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 3 510 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 399 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 467 000 kr
Markvärde
1 932 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1998
Försäkring
16 920 kr/år
Vatten och avlopp
9 084 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Sotning
850 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
29 090 kr/år
Årlig elförbrukning
14325 kWh/år
Samfällighet
450 kr/år
Gas
1 050 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 544 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 069 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad om 29.090 kr avser uppvärmning med el såsom luftvärmepump, golvvärme, tvättstuga samt poolvärme. Säljaren har stödeldat i kaminerna.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Säljaren har en utökad försäkring med s. k. "drulletillägg".
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 510 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Plogen Restaurang & Pizzeria

1,51 km


Sakae V

2,85 km


Lillplogen

3,16 km


Bamba Gatukök / Bambabilen Foodtruck

3,18 km


Akira Sushi & Wok

3,19 km


Förskolan Kopparmora

2,47 km


Förskolan Dalstugan

2,49 km


Josefina Sanner Låtskrivare/Artist & Sång/pianopedagog & scencoach

2,74 km


Kyrkskolan Värmdö

2,87 km


RCV Entreprenad AB

2,9 km


Lidl

7,17 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,9 km


Ingaröhallen

8,92 km


City Gross Värmdö

9,34 km


Stora Coop Värmdö

9,4 km


Evlingevägen

1,04 km


Hinsavägen

1,15 km


Elvsby

1,23 km


Saltsjöbaden station

14,4 km


Ringvägen station

14,76 km


Neglinge station

15,09 km


Igelboda station

15,87 km


Tattby station

15,99 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    555 m
    4 min
    5 min
    21 min
  • Al mar
    1,5 km
    4 min
    5 min
    24 min
  • Parada de autobús
    Evlingevägen
    1,04 km
    5 min
    5 min
    26 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.