En venta

Östra byvägen 55

Utgångspris

8 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

8 995 000 kr



Gräddö-Fagervik— Gräddö— Norrtälje

Östra byvägen 55


En venta
Utgångspris
8 995 000 kr

Norrtälje - Gräddö - Gräddö-Fagervik

Unik drömboende med spektakulär utsikt över havet i Fagervik, Gräddö!
Välkommen till ett hem som förvandlar vardagen till en saga! Upptäck detta extraordinära hus beläget i idylliska Fagervik på Gräddö, där varje detalj är en del av en magisk upplevelse.
Om du söker efter ett hem som är mer än bara en plats att bo på, då är detta magiska hus i Fagervik, Gräddö, svaret på dina drömmar. Med en spektakulär utsikt över havet, ett imponerande garage om hela 180kvm, och en gäststuga som utstrålar värdighet och värme, erbjuder detta hem en oöverträffad livsstil i en unik och förtrollande miljö.
Huset är en sammansmältning av modern elegans och tidlös charm, med unika detaljer som fångar ögat och inspirerar sinnet. Varje vinkel avslöjar nya perspektiv och förtrollande ögonblick.
Här finns också bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Vidbyggt vid huset finns stor härlig altan med bra solläge och integrerat spabad.

• Tillgång till sandstrand, några minuters promenad
• Gästhus om 25 kvm med egen dusch och wc samt förberett för kök
• Stort garage om hela 180kvm.
• Loft ovanför garage 120kvm
• Carport för två bilar
• Uppvärmt förråd 10kvm
• Uteförråd med tak ca 50kvm
• Groventré med dusch
• Kommunalt vatten och avlopp
• Fiber
• Optimalt med magiskt solljus som följer med hela dagen och långt in på kvällen
• 20 min bil till Norrtälje och 60 min till Stockholm
• Stora ytor för socialt umgänge både invändigt och utvändigt
• Ett hus, en utsikt och en omgivning med wow-känsla
• Något utöver det vanliga
• En plats för återhämtning

Fagervik ligger i anslutning till Gräddö där det finns ett serviceutbud i form av ICA-butik, café, pizzeria, marina och annat smått och gott för att förenkla vardagen. SL-buss trafikerar området.
Den här fastigheten måste upplevas och du är välkommen att kontakta mig, Maria Strömbäck för att boka in en visning!


Välkommen till din nya livsäventyr!

Leer más

Utgångspris
8 995 000 kr
m2 útiles
180 m2
Gastos
59 445 SEK/año
Área parcela
2 200 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Vem vill inte komma hem efter jobbet och slå sig ner här för en stunds återhämtning.
Utsikt

Vem vill inte komma hem efter jobbet och slå sig ner här för en stunds återhämtning.

Här kan du stå och laga mat och ha utsikt över fjärden samtidigt som du socialiserar med dina nära och kära.
Utsikt

Vem vill inte komma hem efter jobbet och slå sig ner här för en stunds återhämtning.

Kök

Här kan du stå och laga mat och ha utsikt över fjärden samtidigt som du socialiserar med dina nära och kära.

Fantastisk arkitektur och en plats som är magisk.
Torn

Fantastisk arkitektur och en plats som är magisk.




Fakta

Ekonomi

Documento

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Östra byvägen 55

Din kommande månadsutgift:

32 046 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)14 350 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering12 743 kr
  • Driftkostnad4 953 kr
  • Lagfart134 925 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift95 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 1 529 160 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
1 349 250 kr (15 %)12 743 kr/mån (2 %)
2 698 500 kr (30 %)5 247 kr/mån (1 %)
4 497 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Zona
Använd kartan

Lugares

Distancia

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.