8 995 000 kr
Östra byvägen 55
8 995 000 kr
Unik drömboende med spektakulär utsikt över havet i Fagervik, Gräddö!
Välkommen till ett hem som förvandlar vardagen till en saga! Upptäck detta extraordinära hus beläget i idylliska Fagervik på Gräddö, där varje detalj är en del av en magisk upplevelse.
Om du söker efter ett hem som är mer än bara en plats att bo på, då är detta magiska hus i Fagervik, Gräddö, svaret på dina drömmar. Med en spektakulär utsikt över havet, ett imponerande garage om hela 180kvm, och en gäststuga som utstrålar värdighet och värme, erbjuder detta hem en oöverträffad livsstil i en unik och förtrollande miljö.
Huset är en sammansmältning av modern elegans och tidlös charm, med unika detaljer som fångar ögat och inspirerar sinnet. Varje vinkel avslöjar nya perspektiv och förtrollande ögonblick.
Här finns också bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Vidbyggt vid huset finns stor härlig altan med bra solläge och integrerat spabad.
• Tillgång till sandstrand, några minuters promenad
• Gästhus om 25 kvm med egen dusch och wc samt förberett för kök
• Stort garage om hela 180kvm.
• Loft ovanför garage 120kvm
• Carport för två bilar
• Uppvärmt förråd 10kvm
• Uteförråd med tak ca 50kvm
• Groventré med dusch
• Kommunalt vatten och avlopp
• Fiber
• Optimalt med magiskt solljus som följer med hela dagen och långt in på kvällen
• 20 min bil till Norrtälje och 60 min till Stockholm
• Stora ytor för socialt umgänge både invändigt och utvändigt
• Ett hus, en utsikt och en omgivning med wow-känsla
• Något utöver det vanliga
• En plats för återhämtning
Fagervik ligger i anslutning till Gräddö där det finns ett serviceutbud i form av ICA-butik, café, pizzeria, marina och annat smått och gott för att förenkla vardagen. SL-buss trafikerar området.
Den här fastigheten måste upplevas och du är välkommen att kontakta mig, Maria Strömbäck för att boka in en visning!
Välkommen till din nya livsäventyr!
8 995 000 kr
180 m2
59 445 SEK/año
2 200 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Maria para más información sobre Östra byvägen 55.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Vem vill inte komma hem efter jobbet och slå sig ner här för en stunds återhämtning.
Vem vill inte komma hem efter jobbet och slå sig ner här för en stunds återhämtning.
Här kan du stå och laga mat och ha utsikt över fjärden samtidigt som du socialiserar med dina nära och kära.
Fantastisk arkitektur och en plats som är magisk.
-
Gräddö hamn
Reserva una valoración gratuita con Maria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE GRÄDDÖ 9:3
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med snedtak
2010
2014
33
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel samt plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor härlig altan vidbyggt vid huset. Här har du sol hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus utrustat med eget duschrum och wc och dusch.
Stort garage om hela 180 kvm
- Gjuten platta
-Isolerat och uppvärmt
- Dubbla garageportar
- Två luftvärmepumpar
Carport med plats för två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje gräddö ga:8
08
Tomt/Servitut
2200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
För fastigheten finns ett servitut, se tomtkarta samt servitut under dokument. Servitutet innebär att marken norr om 9:12 nyttjas av 9:12. Det finns ett byggnadslov för ett enplanshus för tomten 9:12. Placeringen är så att sjöutsikten inte störs. I dagsläget finns ingen plan att påbörja byggnation. För mer information kring detta hör av dig till ansvarig fastighetsmäklare.
Norrtälje gräddö s:46
Norrtälje gräddö s:39
Norrtälje gräddö s:51
Norrtälje gräddö s:14
Norrtälje gräddö s:15
Norrtälje gräddö s:12
Norrtälje gräddö s:25
Norrtälje gräddö fs:16
Norrtälje gräddö s:10
Norrtälje gräddö s:13
Norrtälje gräddö s:50
Norrtälje gräddö s:11
Norrtälje gräddö s:47
Norrtälje gräddö s:3
Norrtälje gräddö s:9
01
9 696 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
3 496 000 kr
6 200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2012
14 000 kr/år
2 810 kr/år
2 000 kr/år
1 035 kr/år
36 000 kr/år
23173 kWh/år
3 600 kr/år
59 445 kr/år
Samfällighet = Bredband eget fibernät
3
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 860 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
9 696 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
3 496 000 krMarkvärde
6 200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2012Vatten och avlopp
14 000 kr/årRenhållning
2 810 kr/årSotning
2 000 kr/årVägav/Snö
1 035 kr/årElkostnad
36 000 kr/årÅrlig elförbrukning
23173 kWh/årSamfällighet
3 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 445 kr/årBeskrivning av kostnader
Samfällighet = Bredband eget fibernätAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 860 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thaivagnen Gräddö
797 m
Gräddö Pizzeria
812 m
Pizzeria Natale Kommanditbolag
812 m
Gräddö Bryggkafe
1,08 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
1,28 km
Viktoriagården Förskola Ab
1,27 km
Rådmansö skola
5,33 km
Vätö skola
7,29 km
Vätö förskola
7,3 km
Rådmansö förskola
7,79 km
Tempo
7,32 km
Arholma Handel
10,2 km
Lidl
19,87 km
Stora Coop Norrteljeporten
21,05 km
Fagervik
542 m
Gräddö gamla skola
626 m
Nyängsvägen
751 m
Ekskogen station
48,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar225 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,24 km12 min19 min1 tim 16 min
-
Parada de autobúsFagervik542 m2 min-8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!