En venta

Stenhamravägen 15

Utgångspris

6 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 895 000 kr



Österhaninge— Haninge

Stenhamravägen 15


En venta
Utgångspris
6 895 000 kr

Haninge - Österhaninge

Välkommen till Stenhamravägen 15 – din drömvilla väntar!

Här får du chansen att förvärva en villa utöver det vanliga. Stor och välplanerad, erbjuder inte bara denna villa plats för hela familjen utan ger även möjligheten att ha din egen verkstad med imponerande takhöjd för kreativitet och affärsidéer. Fastigheten är uppdelad i tre sektioner: huvudhus, garage och en generös verkstad, vilket öppnar upp för en mängd spännande möjligheter.

Huvudhuset sträcker sig över två våningar. På entréplanet finner du ett sovrum som även kan användas som uthyrningsdel, en avkopplande relaxavdelning med bastu, ett elegant badrum, praktiska förråd samt en tvättstuga. På övre plan möts du av en härlig rymd där ett öppet vardagsrum och kök utgör hjärtat i hemmet. Här finner du även fyra sovrum, ett mysigt tv-rum och ett stilrent badrum. Utöver detta leder dörrarna ut till en rymlig balkong och en trivsam uteplats med både vanligt och vedeldat spabad – perfekt för avkoppling!

Tomten är en idyll för hela familjen, med generösa lekytor för barn och fyrbenta vänner. Den imponerande uppfarten och det rymliga dubbelgaraget ger gott om plats för fordon och förvaring.

För den entreprenör som vill driva egen verksamhet finns dessutom en imponerande verkstad med fantastisk takhöjd, vilket skapar en inspirerande arbetsmiljö.

Huset värms upp med bergvärme.

Missade inte att uppleva denna fantastiska villa. Kontakta mäklare Daniel Ekdahl, [email protected] redan idag för att få mer information och ta det första steget mot ditt nya hem!


Utgångspris
6 895 000 kr
Útil/construido
213/44 m2
Gastos
48 835 SEK/año
Área parcela
2 653 m2
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Daniel para más información sobre Stenhamravägen 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

213 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

44 kvm

Fastighetsbeteckning

HANINGE BROBY 3:8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988

Om-/tillbyggnadsår

1992

Standardpoäng

32

Grund

Betongplatta på mark, murade grundmurar och plintgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä och delvis betong

Fasad

Stående panel

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

2+1 fönster, isolerkassett med öppningsbar båge,
3 glas vid trappan samt några 1+1 glas.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme Vattenburna radiatorer, el-golvvärme i ”relax”

Renovering omarbetning etc

Taket är original från byggåret.
Köksdelen är från 1992.
Fasaden målades 2008.
Dusch/wc intill gästrum byggdes av tidigare ägare, dokumentation saknas. Duschväggar är från 2016.
Duschrum i övervåning är från 2003, dokumentation saknas.
Pax-fläkt monterades i badrum 2021.
Bastuaggregat är från 2020
Hydropress är från 2017
Insatskassett monterades i den öppna spisen 2017
Det går en kulvert till garaget, konvektorelement är från 2023.
Takstolar i verkstad avväxlades för att få högre takhöjd invändigt, innertak byggdes och isolerades 2018, portar monterades 2019 och luftvärmepumpen monterades 2023.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-24

Besiktningsman

Jose Escobar, Villabesiktningar i Stockholm AB


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2653 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 598 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 226 000 kr

Markvärde

1 372 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Försäkring

7 356 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

5 140 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Elkostnad

31 339 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 835 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 122 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 598 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 226 000 kr
Markvärde
1 372 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Försäkring
7 356 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
5 140 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
31 339 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 835 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 122 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Golfrestaurang "Ladan"

1,15 km


Golferian Bar & Bistro

1,93 km


Årsta Slott

2,02 km


Kebab

2,73 km


Jordbro's Pizzeria & Restaurang

2,73 km


Blåsippans förskola

2,7 km


Haninge Korttidshem

2,89 km


Hemsö förskola

2,94 km


Höglundaskolan

3,08 km


Montessoriskolan Fredsduvan

3,1 km


Hemköp

4,15 km


Slakthusfrysen

4,48 km


Hemköp Haninge Centrum

5,47 km


Stora Coop Haninge

6,33 km


Lidl

7,45 km


Jordbro

3,67 km


Västerhaninge

4,34 km


Handen station

5,46 km


Handen

5,46 km


Krigslida station

6,57 km


Hamra

338 m


Österhaninge kyrka

502 m


Österhaningevägen

914 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,44 km
    10 min
    8 min
    37 min
  • Al mar
    2,53 km
    7 min
    9 min
    41 min
  • Estación de ferrocarril
    Jordbro
    3,67 km
    11 min
    21 min
    -
  • Parada de autobús
    Hamra
    338 m
    4 min
    21 min
    31 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Daniel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.