Próximas ventas

Grindtorpsvägen 21

Guardado



Grindtorp— Täby

Grindtorpsvägen 21


Próximas ventas

Täby - Grindtorp

+ Smakfulla färg- och materialval
+ Stor balkong
+ Gott om förvaring
+ Goda kommunikationer
+ Stabil bostadsrättsförening

DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING - VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION.

Snart saluförs denna strålande 2-rumslägenhet med en fantastisk kombination av modern elegans och en varm, hemtrevlig känsla.
Bostaden har en väl genomtänkt planlösning, smakfulla färg- och materialval och en rymlig balkong i sydväst-läge med utsikt över innergården.
De 61 kvm är fördelade på en luftig hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter samt ett stilfullt och välutrustat kök med anslutande matplats. Här kan fantastiska måltider lagas och avnjutas med vänner och familj. Från köket finns även en av de två utgångarna till bostadens balkong vilket förlänger den sociala ytan. Balkongen kan ledigt möbleras med umgängesmöblemang såsom loungemöbler eller matgrupp.
Vidare in i bostaden finner du det luftiga vardagsrummet. Här erbjuds stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och en gedigen yta för en generös soffgrupp.
Bostadens rofyllda sovrum är väl tilltaget med gott om plats för en dubbelsäng och klädesförvaring i garderobslängan. Här finns även den andra utgången till balkongen.
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och väl utrustat med bland annat infällda spottar i taket och dusch med glasväggar.

Bostaden är belägen i stabila och populära Brf Jupiter, endast en kort promenad från Täby Centrum och dess utbud med över 200 butiker, restauranger och kaféer.
Här bor du även med närhet till trevliga grönområden och goda kommunikationer. Med Roslagsbanan tar dig in till Östra Station på ca 15 min och från Täby Centrums bussterminal utgår flertalet busslinjer.

Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem!

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information - Amanda Brommels, 076-313 66 46 / [email protected]


m2 útiles
61 m2
Comunidad
4 244 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 10 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Amanda para más información sobre Grindtorpsvägen 21.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Fasad: Puts.
Fönster: 2 + 1.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Köksfläkt: Möjliga alternativ: Volymkåpa eller Kolfilter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv -Finns med grundutbud. Leverantör: ComHem
Bredband -Finns, Leverantör: Telia (Ingår i avgiften), Hastighet: 1000 Mbit/s


05
Balkong

Gedigen balkong i utmärkt sydväst-läge med utsikt över innergården. Möbleras ledigt med loungemöbler eller matgrupp för trevligt umgänge eller avkoppling.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret.

Parkeringsplats med el-stolpe: Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret.
Garageplats -Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret.


Ekonomi

01
Avgift

4 244 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, varm- och kallvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning som är kollektivt upphandlat av föreningen. Ni behöver alltså inte lösa ett eget elavtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,10%

Andel av årsavg.

0,001

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Jupiter 1 i Täby. I föreningen finns 844 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Brf Jupiter 1 är en av de tio största föreningarna i Sverige och består av 844 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (föreningen är ägare).

Föreningen är mycket välskött. Enligt 2023 årsredovisning framgår att föreningen skuld uppgår till ca 6 071 kr/m² vilket med hänsynstagande till de många och stora renoveringar som genomförts är en mycket låg siffra.

Föreningen tillåter ett delat ägande med en minsta ägarandel om 5%.

För att köpa en bostad i BRF Jupiter 1 krävs att du är medlem i HSB Stockholm. Om du inte redan är det hjälper mäklaren dig med detta i samband med att du tecknar överlåtelseavtalet.

Bygglov för balkonginglasning - Söks individuellt.

Föreningens hemsida: www.brfjupiter.se

Kommande renoveringar

Pågår (2024-04-19) - : Installation av solceller på hus D (Grindtorpsvägen 1-45) med en beräknad produktion om 180 000 kW/h per år. Investeringen kommer att avbetala sig snabbt och står för ca en femtedel av föreningens elbehov.
2024 - Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset
2024 - Utvändigt bygg - installation av solpaneler på D-huset

Gjorda renoveringar

- 2022-2023: Ommålning av entréer och trapphus samt armaturbyte.
- 2022: Renovering och omgestaltning av parken, det vill säga gårdsområdet mellan de två husen.
- 2022: Driftsättning av ett smart värmestyrningssystem.
- 2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
- 2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling samt omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
- 2019: Slutförande av fönsterbyte.
- 2018: Renovering och ombyggnation av lekplatser. Omläggning av tak och plåtbeklädnad på Affärshuset.
- 2017: Byte av trapphusventilation. Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar.
- 2016: Byggnation av träningslokal samt bastu, utbyte av entrépartier mot innergården.
- 2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter.
- 2014: Renovering av lokale och tvättstugor inkl. ny maskinpark.
- 2013: Renovering av balkonger.
- 2010-14: Badrumsrenovering inkl. stambyte för samtliga lägenheter.
- 2009: Renovering av låghusens balkonger utfördes.
- 2006-08: Renovering av fasaden på höghusets gårdssida genomfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör:
- Ett källar- eller vindsförråd.

Inom föreningen finns följande faciliteter:
- Barnvagns- och cykelrum.
- Normaltvättstugor: Belägna på Grindtorpsvägen: 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43 samt Kometvägen 39.
- Grovtvättstugor: Belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39.
- Kombitvättstugor: Belägna på Grindtorpsvägen 7 och Kometvägen 35 och 53.
- Lekplatser av hög kvalitet som besiktigas årligen.
- Boulebana, basketboll- och fotbollsplan.
- Grillplats.
- Möjlighet att hyra extra förråd.
- Övernattningslägenhet för gäster.
- Föreningslokal.
- Vävstuga.
- Gym och bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

375 496 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag.


Området

01
Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 244 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varm- och kallvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning som är kollektivt upphandlat av föreningen. Ni behöver alltså inte lösa ett eget elavtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,10%
Andel av årsavg.
0,001
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Indisk Masala

193 m


MS Fast Pizza

211 m


Grindtorpspizzerian - Pizzeria Täby

214 m


The Public

465 m


Döner and Pizza

469 m


Små stjärnornas förskola

23 m


Små klockornas förskola

89 m


Tellus förskola

261 m


Dikt Bidevind AB

324 m


Täby Snubben

456 m


Tempo

1,15 km


Hemköp Täby Näsbypark

1,53 km


Lidl

2,29 km


Stora Coop Danderyd

2,65 km


Grindtorp norra

89 m


Kometvägen

243 m


Grindtorpskyrkan

313 m


Grindtorp södra

323 m


Täby centrum

469 m


Täby Centrum

492 m


Tibble

788 m


Galoppfältet

878 m


Roslags Näsby station

1,1 km


Näsby allé station

1,5 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,62 km
    9 min
    11 min
    38 min
  • Al mar
    1,73 km
    8 min
    10 min
    34 min
  • Estación de ferrocarril
    Täby Centrum
    492 m
    4 min
    5 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Grindtorp norra
    89 m
    2 min
    5 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Amanda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.