Spegelbacken 54

År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Föreningen har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat medlemmars kostnader.

Föreningen har en enhetsmätning av elen är införd i föreningen. Elräkning faktureras nu ut tillsammans med månadsavgiftsavin från föreningen.

Lägenheterna är anslutna till kabel-TV via Tele2 (tidigare Com Hem) (kanalutbud Silver Flex ingår i avgiften) och har Internetanslutning via Telenor (Bredband 250 samt den fasta avgiften för IP-telefoni ingår i avgiften). I avgiften ingår även det bostadsrättstillägg som boende behöver förutom vanlig hemförsäkring samt medlemsavgiften i HSB Stockholm.
Föreningen installerade år 2000 bredband i fastigheterna. Idag är samtliga lägenheter i föreningen anslutna och abonnemangen för bredband och fast telefoni ingår i månadsavgiften. Även kabel-TV ingår i avgiften liksom bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

I anslutning till Sovrum 2 finns utgång till uteplatsen som ligger i västerläge med eftermiddagssol. Här kan du lätt möblera uteplatsen med loungemöbler och grill för trivsamt umgänge.

Det finns parkeringar som föreningen tillhandahåller.
116 st garageplatser för 400 kr i månaden och 53 st parkeringsplatser för 250 kr i månaden varav 17 används som gästparkering.
För 2023 har styrelsen beslutat att höja avgifterna samt hyrorna för garage- & p-platser med 13%.

Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden en 2a. Lägenheten har gjorts om till en 3a.

Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter varav 8 stycken ägs av Täby kommun och används för kommunens verksamhet. Dessutom har vi lokaler som hyrs ut till en privat förskola.

Föreningen är belägen vid Gribbylunds Centrum i Täby. Här finner man en ICA-affär, fotograf, frisör, spel- och tobaksaffär, syatteljé, två restauranger, bibliotek och kyrka. Vidare har vi i vårt eget område en förskola.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Installation av ny elpanna
- Åtgärder efter OVK på gård 1 och 6
- Renovering en tvättstuga
- Ny luftvärmepump
- Byte nycklar och cylindrar till allmänna utrymmen
- Trapphusbelysning och nya armaturer vid entrédörrar
- Målning träfasader

År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Vi har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat våra medlemmars kostnader. Styrelsen kommer att fortsätta att arbeta med energibesparande åtgärder av både ekonomiska och miljömässiga skäl.
2021 - Fönsterrenovering
2021 - Renovering två tvättstugor
2021 - OVK
2021 - Rengöring balkongfasader och plank
2021 - Byte ett antal garageportar
2021 - Renovering planteringsytor
2023 - Spolning avlopp
2023 - Byte av några garageportar
2023 - Renovering en tvättstuga

-I alla höghus finns en tvättstuga i entréplanet.
-Föreningen har ett övernattningsrum med ingång vid bastun mellan höghuset på Palmstruchs väg 33 och Palmhuset (förskolan Sentio). Det kostar 250 kronor per natt att hyra rummet. Rummet bokas på samma sätt som tvättstuga och bastu, dvs. antingen via våra bokningstavlor eller bokningssystemet på nätet.
- Bastu finns på Palmstruchs väg 33. Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna, via bokningstavlorna eller via webben. En avgift om 40 kr debiteras för varje pass, även pass som inte använts. Varje pass är två timmar. Man kan boka två pass i taget.

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.