Boulevarden 91
+ Stilrena materialval
+ "Smart hem"
+ Välplanerad med goda förvaringsmöjligheter
+ Netto-nollenergihus
+ 2 gemensamma takterrasser
+ Nära till kommunikationer
Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade 2:a. Här bor du med smakfulla färg- och materialval i en väl genomtänkt planlösning samt med närhet till kommunikationer, shopping och natur.
Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar lägenhetens hjärta som bjuder in till sociala tillställningar med vänner och familj. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor samt gott om förvaring bakom köksluckorna och i den platsbyggda skänken – allt för att underlätta vardagen. Vardagsrummet möbleras ledigt med en soffa och mediabänk och här ges rikligt med ljusinsläpp både via fönster och den franska balkongen. Från bostadens fönster ges fri utsikt över gamla galoppfältet och här planeras det för en park, vilket förstärker den trivsamma känslan.
Sovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng och har praktiska skjutdörrsgarderober för smart förvaring. Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt med duschvägg, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt gott om utrymme för vardaglig bekvämlighet. I den rymliga hallen erbjuds gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.
Detta är en bostad som erbjuder ett bekvämt och modernt boende med alla tänkbara bekvämligheter, belägen i attraktiva Täby Park. Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer, restauranger och Täby Centrum med all service du kan behöva.
Ett perfekt hem för den som söker kombinationen av stilhet och bekvämlighet!
Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information - Amanda Brommels 076-313 66 46 / [email protected]
55 m2
3 515 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Amanda para más información sobre Boulevarden 91.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Amanda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2023
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-13
Marie Forshällen, Skanska Sverige AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över totalt 85 parkeringsplatser varav 30 st. är avsedda för el-bil. Utöver dessa bilplatser finns ytterligare 6 parkeringsplatser för motorcykel.
Kostnaden för en bilplats uppgår till 1 250 kr/mån, kostnaden för en bilplats med laddmöjlighet uppgår till 1 750 kr/mån plus elförbrukning och kostanden för en MC-plats uppgår till 800 kr/mån.
01
3 515 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, källarförråd samt ett obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband om 224 kr/månaden.
El debiteras efter förbrukning.
109 kr/mån
1080 kWh/år
150 kr/mån
259 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Scilla. I föreningen finns 187 lägenheter.
Föreningen äger marken
På en perfekt plats i Täby Park, mitt emellan tre parker och på ett mysigt torgläge, hittar du kvarteret Scilla, ett netto-nollenergihus. Att föreningens hus är ett netto-nollenergihus och därför har ett ovanligt stort fokus på hållbarhet ställs det hårda krav på energiförbrukningen. Huset kommer att generera lika mycket förnybar primärenergi som det förbrukar. Därför har fastigheten bland annat solceller på taken, effektiva fönster och bra isolering. Något som både är bra för miljön och din plånbok.
Föreningen består av totalt åtta trapphus och är fördelad på 187 lägenheter och 2 lokaler. Lägenheterna består av 1-5 rum från 29 m² upp till 106,5 m² på adresserna Boulevarden 79-91, Vintergaloppsgatan 37-43 och Vinnarcirkeln 25-29. Mellan de två huskropparna finns en trivsam innergård.
Nyproducerade fastigheter åtnjuter en femårig garanti varför några behov för underhåll inte föreligger.
Till bostadsrätten tillhör:
- Ett förråd
I föreningen har medlem tillgång till:
- Föreningen har två gemensamma takterrasser
- Gemensam cykelverkstad med låneverktyg
- Laddplatser för el-cyklar
- Cykelrum, laddmöjlighet för elcyklar finns
- Barnvagnsrum
- Odlingsplatser
- Pergola på innergården
Privatbostadsföretag (äkta)
01
I Täby Park är det enkelt att leva utan att behöva äga en bil.
Roslagsbanans närmaste station ligger ett stenkast från kvarteret och flera busslinjer som tar dig runt om
i Täby har stopp strax utanför området.
Avgift
3 515 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, källarförråd samt ett obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband om 224 kr/månaden.El debiteras efter förbrukning.
Försäkring
109 kr/månÅrlig elförbrukning
1080 kWh/årHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
259 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brasserie Le Galopin
18 m
Smakbaren Bistro & Bakery
151 m
Taverna Una
161 m
Berga Sushi - Täby Park
162 m
Brödernas
233 m
Wong Piano Studio
250 m
Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)
490 m
Små stjärnornas förskola
600 m
Montessoriförskolan Lupinen
607 m
Täby Enskilda Gymnasium
609 m
Täby Centrum
655 m
Lidl
801 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,52 km
Tempo
1,75 km
Stora Coop Danderyd
3,22 km
Kemistvägen
523 m
Galoppfältet
451 m
Roslagsbanan
456 m
Täby Centrum
592 m
Tibble
1,24 km
Viggbyholm station
1,32 km
Näsbypark station
1,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,16 km5 min7 min26 min
-
Al mar1,63 km6 min9 min34 min
-
Estación de ferrocarrilRoslagsbanan456 m--
-
Parada de autobúsGaloppfältet451 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Amanda!
