Kårebacken 12A
Kårebacken 12A
Jessica Winter, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Jessica Winter

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Kårebacken 12A




Solhem— Spånga— Stockholm

Kårebacken 12A


Próximas ventas

Solhem— Spånga— Stockholm

Bostaden är genomgående i ett fint renoverat skick med stilrena materialval - här är det bara att flytta in. Perfekt planlösning med trivsamma sociala ytor på entréplan med smakfullt kök, stort vardagsrum med rogivande kamin och anslutande uterum som leder vidare ut i den grönskande trädgården. Ovanvåningen är den privata delen med tre befintliga, fyra möjliga sovrum. Huset erbjuder dessutom två helkaklade stilrena badrum, en på vardera våning och en tvättstuga med egen groventré.

Garagebyggnad om ca 32kvm som ger plats för såväl bil som redskap och förvaring. Plan trädgårdstomt i soligt söderläge, perfekt för lek och för den med gröna fingrar finns såväl perenner, bärbuskar och frukträd att ro om. Altan med kvällsol, avnjut middagen här eller ta ett kvällsdopp i utomhusspat.

På Kårebacken bor man på ca 5 min promenad från Spånga torg med dess utbud av service och allmänna kommunikationer. I området finns flera populära förskolor, idrottsanläggningar och lekplatser.

Visningar är planerade till augusti - Kontakta mäklare för mer info!


Útil/construido
142/6 m2
Gastos
58 614 SEK/año
Área parcela
616 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Jessica para más información sobre Kårebacken 12A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Idyllisk familjedröm belägen i änden av en lugn återvändsgata. Fem minuters promenad till service och allmänna kommunikationer vid Spång torg. I området finns flertalet populära förskolor och lekplatser.
Läget

Idyllisk familjedröm belägen i änden av en lugn återvändsgata. Fem minuters promenad till service och allmänna kommunikationer vid Spång torg. I området finns flertalet populära förskolor och lekplatser.

Bostaden är genomgående i ett fint renoverat skick med stilrena materialval - Här är det bara att flytta in!
Stora sociala ytor på entréplan och privat ovanvåning med sovrum och stort badrum.
Läget

Idyllisk familjedröm belägen i änden av en lugn återvändsgata. Fem minuters promenad till service och allmänna kommunikationer vid Spång torg. I området finns flertalet populära förskolor och lekplatser.

Skicket

Bostaden är genomgående i ett fint renoverat skick med stilrena materialval - Här är det bara att flytta in! Stora sociala ytor på entréplan och privat ovanvåning med sovrum och stort badrum.

Plan tomt i soligt söderläge som lämpar sig sig för lek. För den trädgårdsintresserade finns perenner, bärbuskar och äppelträd.
Trädgården

Plan tomt i soligt söderläge som lämpar sig sig för lek. För den trädgårdsintresserade finns perenner, bärbuskar och äppelträd.




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Välkomnande hall som erbjuder plats för avhänging i garderober och utrymme för ytterligare förvaringslösningar. Målade väggar och mörk klinker med golvvärme.


02
Tvättstuga

Med egen groventré och i anslutning till hall, praktiskt på alla sätt och vis. Maskinell utrustning bestående av tvättmaskin, torktumlare, torkskåp. Generös arbetsyta på bänkar och förvaring i skåp. Målade väggar och plastmatta på golv.


03
Kök

Trivsamt kök med rymlig matplats för 6-8 personer invid burspråk som ger vackert ljusinsläpp. Utmärkta förvaringsmöljligheter bakom vita skåpsluckor och god arbetsyta på mörk laminatbänkskiva. Maskinell utrustning bestående av induktionsspis med varmluftsugn, fläkt, inbyggnadsmicro. Kyl & frys samt diskmaskin. Ljust laminatgolv och målade väggar.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med rogivande kamin. Social härlig planlösning med gott om plats för umgås på och i anslutning ligger inglasade altanen som leder vidare ut i trädgården. Laminatgolv och målade väggar.


05
Sovrum 1

Sovrum, arbetsrum eller gästrum, laminatgolv och målade väggar.


06
Duschrum

Stilren duschrum med vita kaklade väggar och grå klinker med golvvärme. Utrustat med wc, takdusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork. Förvaring via högskåp och kommod.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och målad väggar.


08
Badrum

Helkaklat med vita kaklade väggar och mörk klinker med golvvärme. Utrustat med wc, badkar och dusch med vikbara glasväggar. Dubbelkommod och högskåp för förvaring.


09
Sovrum 3 & 4

Sovrum som både erbjuder plats för bred säng och ytterligare möblemang. Målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM HJÄLMVID 43


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Standardpoäng

35

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump - luft och El - luftburen värme

Renovering omarbetning etc

Uppgifter från nuvarande ägare:
2023 - Ny luftvärmepump över- & undervåning
2023 - Skapat sovrum övervåning.
2022 - Nytt spabad
2020 - Byte av elcentral
2020 - Ny varmvattenberedare
2020 - Ny torktumlare
2019 - Nytt torkskåp
2019 - Sammanslagning av sovrum övervåning
2019 - Nytt golv entréplan
2019 - Installation luftvärmepump, garage

Uppgifter från tidigare säljare:
2018 - Ny diskmaskin
2018 - Uppfräschning kök, stänkskydd & bänkskivor.
2017 - Uppfräschning tvättstuga, skåp & bänkskivor.
2016 - Hall, klinker med golvvärme.
2016 - Renovering badrum nedreplan
2015 - Renovering trappa
2015 - Ny Tvättmaskin
2015 - Ny trall, trapp, räcken på altan trädgårdsidan
2014 - Ny altan, entrésidan
2012 - Nytt badrum övervåning
2009 - Fasadmålning
2008 - Ny luftvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Friliggande garage om ca 32kvm.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Tensta hage m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-01-12, Senast ändrad: 2021-12-06), Hjälmvid t 43-44, 45s, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1990-02-22, Senast ändrad: 1990-04-18)

Samfällighet

Stockholm hjälmvid s:45


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 733 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 678 000 kr

Markvärde

2 055 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Försäkring

10 144 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

150 kr/år

Elkostnad

41 420 kr/år

Årlig elförbrukning

19000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

58 614 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 488 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 4 239 116 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 733 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 678 000 kr
Markvärde
2 055 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Försäkring
10 144 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
150 kr/år
Elkostnad
41 420 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
58 614 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 488 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 239 116 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Golden Kitchen Restaurang

439 m


Spånga grillen

510 m


Metroshop i spånga station

556 m


New Tokyo Sushi & Thai Wok

613 m


Baan Thai

642 m


Förskolan Solhöjden

253 m


Kunskapsskolan Spånga

310 m


Salagatans Förskola

336 m


Solhemsängens skola

434 m


Förskolan Spånga Stationsväg

439 m


Matvärlden Tensta

872 m


Stora Coop Spånga

1,26 km


Lidl

1,37 km


Orient Livs Tensta

1,41 km


Hemköp

1,66 km


Spånga

554 m


Spånga station

611 m


Barkarby

2,46 km


Helenelund

4,55 km


Helenelunds station

4,55 km


Salagatan

350 m


Kälvestavägen

479 m


Hagstråket

501 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    662 m
    10 min
    2 min
    10 min
  • Al mar
    6 km
    16 min
    29 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga
    554 m
    6 min
    4 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Salagatan
    350 m
    7 min
    5 min
    20 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jessica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.