Kårebacken 12A
Bostaden är genomgående i ett fint renoverat skick med stilrena materialval - här är det bara att flytta in. Perfekt planlösning med trivsamma sociala ytor på entréplan med smakfullt kök, stort vardagsrum med rogivande kamin och anslutande uterum som leder vidare ut i den grönskande trädgården. Ovanvåningen är den privata delen med tre befintliga, fyra möjliga sovrum. Huset erbjuder dessutom två helkaklade stilrena badrum, en på vardera våning och en tvättstuga med egen groventré.
Garagebyggnad om ca 32kvm som ger plats för såväl bil som redskap och förvaring. Plan trädgårdstomt i soligt söderläge, perfekt för lek och för den med gröna fingrar finns såväl perenner, bärbuskar och frukträd att ro om. Altan med kvällsol, avnjut middagen här eller ta ett kvällsdopp i utomhusspat.
På Kårebacken bor man på ca 5 min promenad från Spånga torg med dess utbud av service och allmänna kommunikationer. I området finns flera populära förskolor, idrottsanläggningar och lekplatser.
Visningar är planerade till augusti - Kontakta mäklare för mer info!
142/6 m2
58 614 SEK/año
616 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Jessica para más información sobre Kårebacken 12A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
![Idyllisk familjedröm belägen i änden av en lugn återvändsgata. Fem minuters promenad till service och allmänna kommunikationer vid Spång torg. I området finns flertalet populära förskolor och lekplatser.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/81cb0861-9645-46d6-9fdc-e7b22307b18c/large/190278f6-d6cc-4239-b36c-ef040c4919e3.jpg)
Idyllisk familjedröm belägen i änden av en lugn återvändsgata. Fem minuters promenad till service och allmänna kommunikationer vid Spång torg. I området finns flertalet populära förskolor och lekplatser.
![Bostaden är genomgående i ett fint renoverat skick med stilrena materialval - Här är det bara att flytta in!
Stora sociala ytor på entréplan och privat ovanvåning med sovrum och stort badrum.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/81cb0861-9645-46d6-9fdc-e7b22307b18c/large/023345dc-e866-4394-8bfb-12b08a92d276.jpg)
Idyllisk familjedröm belägen i änden av en lugn återvändsgata. Fem minuters promenad till service och allmänna kommunikationer vid Spång torg. I området finns flertalet populära förskolor och lekplatser.
Bostaden är genomgående i ett fint renoverat skick med stilrena materialval - Här är det bara att flytta in! Stora sociala ytor på entréplan och privat ovanvåning med sovrum och stort badrum.
![Plan tomt i soligt söderläge som lämpar sig sig för lek. För den trädgårdsintresserade finns perenner, bärbuskar och äppelträd.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/81cb0861-9645-46d6-9fdc-e7b22307b18c/large/4f6e62c5-2255-4332-9725-4c0422b4ce6f.jpg)
Plan tomt i soligt söderläge som lämpar sig sig för lek. För den trädgårdsintresserade finns perenner, bärbuskar och äppelträd.
-
Vill du ha en fri värdering av Jessica?
Jessica WinterAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Entré (Entréplan)
Välkomnande hall som erbjuder plats för avhänging i garderober och utrymme för ytterligare förvaringslösningar. Målade väggar och mörk klinker med golvvärme.
02
Tvättstuga
Med egen groventré och i anslutning till hall, praktiskt på alla sätt och vis. Maskinell utrustning bestående av tvättmaskin, torktumlare, torkskåp. Generös arbetsyta på bänkar och förvaring i skåp. Målade väggar och plastmatta på golv.
03
Kök
Trivsamt kök med rymlig matplats för 6-8 personer invid burspråk som ger vackert ljusinsläpp. Utmärkta förvaringsmöljligheter bakom vita skåpsluckor och god arbetsyta på mörk laminatbänkskiva. Maskinell utrustning bestående av induktionsspis med varmluftsugn, fläkt, inbyggnadsmicro. Kyl & frys samt diskmaskin. Ljust laminatgolv och målade väggar.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med rogivande kamin. Social härlig planlösning med gott om plats för umgås på och i anslutning ligger inglasade altanen som leder vidare ut i trädgården. Laminatgolv och målade väggar.
05
Sovrum 1
Sovrum, arbetsrum eller gästrum, laminatgolv och målade väggar.
06
Duschrum
Stilren duschrum med vita kaklade väggar och grå klinker med golvvärme. Utrustat med wc, takdusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork. Förvaring via högskåp och kommod.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och målad väggar.
08
Badrum
Helkaklat med vita kaklade väggar och mörk klinker med golvvärme. Utrustat med wc, badkar och dusch med vikbara glasväggar. Dubbelkommod och högskåp för förvaring.
09
Sovrum 3 & 4
Sovrum som både erbjuder plats för bred säng och ytterligare möblemang. Målade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
5 (4 sovrum)
STOCKHOLM HJÄLMVID 43
02
Byggnadssätt
1991
35
Krypgrund
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump - luft och El - luftburen värme
Uppgifter från nuvarande ägare:
2023 - Ny luftvärmepump över- & undervåning
2023 - Skapat sovrum övervåning.
2022 - Nytt spabad
2020 - Byte av elcentral
2020 - Ny varmvattenberedare
2020 - Ny torktumlare
2019 - Nytt torkskåp
2019 - Sammanslagning av sovrum övervåning
2019 - Nytt golv entréplan
2019 - Installation luftvärmepump, garage
Uppgifter från tidigare säljare:
2018 - Ny diskmaskin
2018 - Uppfräschning kök, stänkskydd & bänkskivor.
2017 - Uppfräschning tvättstuga, skåp & bänkskivor.
2016 - Hall, klinker med golvvärme.
2016 - Renovering badrum nedreplan
2015 - Renovering trappa
2015 - Ny Tvättmaskin
2015 - Ny trall, trapp, räcken på altan trädgårdsidan
2014 - Ny altan, entrésidan
2012 - Nytt badrum övervåning
2009 - Fasadmålning
2008 - Ny luftvärmepump
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
77 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-03
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande garage om ca 32kvm.
06
Tomt/Servitut
616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tensta hage m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-01-12, Senast ändrad: 2021-12-06), Hjälmvid t 43-44, 45s, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1990-02-22, Senast ändrad: 1990-04-18)
Stockholm hjälmvid s:45
01
4 733 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 678 000 kr
2 055 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
10 144 kr/år
4 500 kr/år
2 400 kr/år
150 kr/år
41 420 kr/år
19000 kWh/år
58 614 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 488 SEK/año)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 239 116 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 733 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 678 000 krMarkvärde
2 055 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
10 144 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
150 kr/årElkostnad
41 420 kr/årÅrlig elförbrukning
19000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 614 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 488 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 239 116 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Golden Kitchen Restaurang
439 m
Spånga grillen
510 m
Metroshop i spånga station
556 m
New Tokyo Sushi & Thai Wok
613 m
Baan Thai
642 m
Förskolan Solhöjden
253 m
Kunskapsskolan Spånga
310 m
Salagatans Förskola
336 m
Solhemsängens skola
434 m
Förskolan Spånga Stationsväg
439 m
Matvärlden Tensta
872 m
Stora Coop Spånga
1,26 km
Lidl
1,37 km
Orient Livs Tensta
1,41 km
Hemköp
1,66 km
Spånga
554 m
Spånga station
611 m
Barkarby
2,46 km
Helenelund
4,55 km
Helenelunds station
4,55 km
Salagatan
350 m
Kälvestavägen
479 m
Hagstråket
501 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar662 m10 min2 min10 min
-
Al mar6 km16 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga554 m6 min4 min11 min
-
Parada de autobúsSalagatan350 m7 min5 min20 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jessica!