En venta

Intagsgränd 61

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Spånga - Bromsten— Spånga— Stockholm

Intagsgränd 61


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Stockholm - Spånga - Spånga - Bromsten

Välkommen till Intagsgränd 61, ett väl omhändertaget radhus som erbjuder ett hem att trivas i. Här möts du av ett boende med genomgående parkettgolv som skapar en harmonisk och elegant känsla i hela huset. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier som också öppnar upp mot den härliga baksidan. Här finns en altan och en gräsmatta som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar, och ett praktiskt förråd ger extra förvaringsutrymme. Köket är fint och bjuder på en härlig vy över de gröna ängarna, vilket ger en naturnära känsla varje dag.

På entréplanet finns en modern gästtoalett, medan det övre planet rymmer ett fint renoverat badrum och fyra rymliga sovrum. Två av sovrummen har balkonger där du kan njuta av frisk luft och utsikt. Master bedroom har dessutom en egen klädkammare som ger extra bekvämlighet. Huset har nyligen fått en ny ytterdörr av hög kvalitet samt nya fönster, vilket bidrar till både säkerhet och en högre standard. Det här är ett hem i gott skick, perfekt för dig som söker ett radhus som både är funktionellt och inbjudande. Välkommen att upptäcka detta fantastiska hem på Intagsgränd 61 – en plats att kalla din egen!

Radhuset ligger i Bromsten, som är en del av Spånga. Bromsten är ett bostadsområde med en blandning av villor, radhus och flerfamiljshus, vilket gör det till ett populärt val för familjer och personer som söker ett lugnare boende men med närhet till stadens puls. Området är känt för sin naturnära atmosfär, med flera parker och grönområden som erbjuder möjligheter för rekreation och friluftsliv.

I närområdet finns också goda kommunikationer, inklusive bussar och pendeltåg från Spånga station, vilket gör det enkelt att ta sig in till Stockholms innerstad på cirka 15 minuter. Bromsten har genomgått en del utveckling de senaste åren, bland annat med nya bostadsprojekt och förbättrade gång- och cykelvägar, vilket har gjort det till ett än mer attraktivt område för både yngre och äldre invånare.

För den som gillar en aktiv fritid finns det idrottsanläggningar, promenadstråk och närhet till större naturreservat som exempelvis Järvafältet. Det finns också flera förskolor, skolor och lokala servicebutiker i området, vilket bidrar till en bekväm vardag.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
139 m2
Gastos
51 180 SEK/año
Área parcela
207 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen, anmäl er gärna för bättre service!

Tisdag 26 november 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl er gärna för bättre service!

Mäklarhuset Spånga

Contactar Johanna para más información sobre Intagsgränd 61.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM MAGNHILD 42


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Standardpoäng

36

Grund

Krypgrund

Fasad

Tegel & Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag med Paxfläktar i badrum samt tvättstuga

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Renoveringar i huset;
Kök år 2001
Renovering tvättstuga 2001
Toalett nedervåning år 2001
Badrum övervåning 2011
Tak förråd 2015
Farstubro 2023
Fönster 2018
Ytterdörr 2023
Yttertak omlagt 1994


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-14

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i länga hör till huset samt fri parkering på gatan


05
Gemensamhetsanläggningar

Stockholm magnhild ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

207 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad

Planbestämmelser

Spånga gärde m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-08, Senast ändrad: 2022-02-21), Magnhild t 39-44, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-05-17, Senast ändrad: 1991-06-11)


07
Övrigt

Elektroniskt dörrlås och larm finns installerat i huset.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 313 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 710 000 kr

Markvärde

1 603 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

7 500 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Samfällighet

22 680 kr/år

Uppvärmning & hushållsel (baserat på 14000kWh x 1.5kr)

21 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

51 180 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 705 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår: Sophämtning, garage, basutbud TV samt Vatten och avlopp.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 313 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 710 000 kr
Markvärde
1 603 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
7 500 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Samfällighet
22 680 kr/år
Uppvärmning & hushållsel (baserat på 14000kWh x 1.5kr)
21 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 180 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 705 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: Sophämtning, garage, basutbud TV samt Vatten och avlopp.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

The Highlander

550 m


Ragnar Kök & Bar - Restaurang Bromsten

773 m


Samy's Krog

778 m


Metroshop i spånga station

817 m


Spånga grillen

865 m


Förskolan Torpstugan AB

145 m


Förskolan Bittinge

222 m


Förskola Sagogården

222 m


Förskolan Rinkebysvängen 20 A

459 m


Förskola Norrgården

513 m


Lidl

874 m


Stora Coop Spånga

908 m


Matvärlden Tensta

947 m


Orient Livs Tensta

997 m


Spånga

824 m


Spånga station

838 m


Barkarby

3,27 km


Helenelund

3,8 km


Sundbyberg

4,42 km


Spånga idrottsplats

273 m


Cervins väg

277 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,17 km
    4 min
    7 min
    20 min
  • Al mar
    5,25 km
    17 min
    25 min
    1 tim 28 min
  • Estación de ferrocarril
    Spånga
    824 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Spånga idrottsplats
    273 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.