En venta

Intagsgränd 22

Utgångspris

7 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 495 000 kr



Spånga - Bromsten— Spånga— Stockholm

Intagsgränd 22


En venta
Utgångspris
7 495 000 kr

Stockholm - Spånga - Spånga - Bromsten

Upptäck din drömvilla i hjärtat av Bromsten – en arkitektritad oas med 176 kvm boyta och 153 kvm biyta, perfekt för både familjeliv och avkoppling. Den stora takterrassen bjuder på sol hela dagen, vilket gör den till en idealisk plats för härliga sommarfester och avkopplande stunder.
Denna villa har bergvärme installerad 2015, vilket bidrar till låga energikostnader och en hållbar livsstil. På entréplan möts du av ett nyrenoverat badrum från 2021, utrustat med dusch, jacuzzi och bastu – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. Köket är rymligt och välutrustat, med gott om skåp och bänkyta för matlagningens alla aspekter.
Vardagsrummet är en sann höjdpunkt, med sitt eleganta fiskbensparkettgolv och en mysig öppen spis som skapar en varm atmosfär. Från vardagsrummet når du det ljusa uterummet, vilket ger en extra dimension av liv och ljus till ditt hem. Här finns även ett sovrum/gästrum och en praktisk gäst-wc.
På övre plan finner du två stora sovrum, ett allrum, gott om förvaringsutrymmen och direkt utgång till takterrassen. Här kan du njuta av morgonkaffet med en fantastisk utsikt. En praktisk wc finns också på detta plan.
Källaren erbjuder ännu mer utrymme med ett sovrum, tvättstuga med torkrum och ett stort hobbyrum som rymmer pingisbord och ett rum för gymutrustning. Här finns också pannrum som är ett bra förråd, matkällare samt direkt access till garaget.

Utmärkt läge med närhet till natur och service. Villan är perfekt belägen med bara 10-15 minuters promenad till pendeltåget, vilket ger dig smidiga kommunikationer till city. Ett rofyllt skogsområde ligger inom några minuters gångavstånd, idealiskt för avkoppling och rekreation. Området erbjuder även ett brett utbud av aktiviteter, såsom Spånga IP med utegym, skridskobanor, löparbanor och skidspår som börjar bara några hundra meter från hemmet.
För barnfamiljer finns Ellen Key-skolan och Bromstensskolan inom bekvämt gångavstånd. Närservice är lättillgänglig med Coop vid Bromstens Torg och charmiga butiker vid Spånga Torg, där du kan njuta av lokala delikatesser.
Din Framtida Livsstil
Detta unika hem erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och närhet till natur och service. Missa inte chansen att göra denna arkitektritade villa till ditt nästa drömboende! Välkommen hem till en livsstil där allt finns inom räckhåll.


Utgångspris
7 495 000 kr
Útil/construido
176/153 m2
Gastos
37 066 SEK/año
Área parcela
551 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november 12:00 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service.

Måndag 25 november 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service.

Mäklarhuset Spånga

Contactar Robert para más información sobre Intagsgränd 22.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

176 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

153 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM DAG 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans hus med källare

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

31

Grundmur

Betongsten

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong o trä

Fasad

Puts & trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Koppar

Fönster

Isolerglas

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2015

Renovering omarbetning etc

2022: Nytt badrum och bastu
2016: Fiber installearat
2015: Nytt kök
2015 : Bergvärme
2013 : Nytt yttertak


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

12889 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2016-03-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

551 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av stadsdelen bromsten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-15, Senast ändrad: 2023-06-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 076 000 kr

Markvärde

2 425 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

8 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

5 000 kr/år

Elkostnad

19 066 kr/år

Årlig elförbrukning

16464 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 066 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 591 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 4 548 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 076 000 kr
Markvärde
2 425 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Elkostnad
19 066 kr/år
Årlig elförbrukning
16464 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 066 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 591 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 4 548 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,07 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Al mar
    5,36 km
    16 min
    26 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.