Näckrosvägen 18

Föreningen förvärvar 67 parkeringsplatser, 13 garageplatser och 8 MC-platser.
• Parkeringsplats: 700 kr per månad
• Parkeringsplats med el: 800 kr per månad
• Garageplats: 1 400 kr per månad
• MC-plats 700 kr/månad
För närvarande är det kö, kötid cirka fyra år.

Kontrollerat 2025-01-02

Brf Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1945 och består av 21 huskroppar varav 521 bostadsrätter och 36 lokaler. 6 lokaler är upplåtna med bostadsrätt och 28 som hyresrätt. 2 lokaler är upplåtna till föreningen som expeditionslokal och föreningslokal.

Delat ägandeskap är tillåtet och minsta ägarandel 10%.

Inför en överlåtelse ska en besiktning göras av de delar som föreningen ansvarar för.

2025 Styrelsen påbörjar under våren arbetet med att förbereda start av fönsterrenovering under 2025.
Kontrollerat 2025-01-02

1993-1994 Elstigar bytta
1993-1994 Stambyte
2006 Renovering av trapphus inklusive ytterportar av ek och slipning av marmorgolven
2008 Nya sophus
2009 Markarbeten slutfördes sommaren 2009 med ett mycket fint resultat. Nya stenläggningar, rabatter, buskage, gräsmattor och trappor samt ny dränering runt husen.
2009 Renovering av balkonger
2012 Fasad på Näckrosvägen 11-15 har putsats om, samt tak lagts om på nr. 11-15.
2012 Utskjutande entrétak reparerats och målats på nr. 17-43 ojämna nr 38-40 och Råsundavägen 146-148.
2012 Förstärkning av vändplan Näckrosvägen 17
2013 Byte av passersystem.
2013 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrda led-armaturer nv 18-34
2014 Rivning av industriskorsten
2015 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrda led-armaturer nv 5-9
2013-2016 Fasad rengöring och målning av Näckrosvägen 18-34 jämna nummer.
2014-2015 Bytt tak och målat om ställningarna till taken på samtliga piskaltaner.
2013-2015 Fönstermålning av yttre bågar och karmar samtliga fönster.
2016 Byte av dörrar till piskaltaner har genomförts.
2016 Målning av samtliga tvättstugor.
2014-2016 Energisparande åtgärder har utförts som lett till stora besparingar i energikostnaderna.
2016-2017 har föreningen bytt ut samtliga 18 garageportarna för att få större säkerhet och bättre isolering.
2017 har samtliga entredörrar slipats och lackats.
2017 -2021 har totalt 25 av 30 hissar renoverats.
2018 Som ett led i SBA-arbetet har branddörrar, brandvarnare och brandsläckare installerats på samtliga 14 tvättstugor.
2018 har samtliga betongsocklar på tegelfastigheterna rengjort, reparerats och målats.
2018 har föreningslokalen genomgått en omfattande renovering med bland annat nyinstallation av sängskåp och dusch.
2019 har arbetet med renoveringen av piskaltanerna avslutats genom byte av glas till klarglas.
2020 byte av ca 300 armaturer i allmänna utrymmen till led med rörelsedetektorer.
2021 har taket på Näckrosvägen 37-39 lagts om som en del av underhållsplanen för fastigheterna.
2021 Stamspolning av både köks- och badrumsstammar (detta görs regelbundet med rekommenderat intervall – nästa gång 2026).
2022 Kvarvarande utearmaturer och trapphus på samtliga fastigheter byts till led.
2022 Målning av utskjutande entrétak där behov finns.
2022 Hissrenovering avslutas – samtliga hissar har renoverats.
2022 Underhåll av golv på piskaltanerna – pågående.
2022 Byte av branddörrar som innehåller asbest – pågående.
2022 Inplåtning av skorstenar – pågående.
2023 Översyn av radiatorsystemen.
2023 Översyn av expansionskärl i undercentral.
2023 Renovering av några tak och fortsatt inplåtning av skorstenar för att förhindra ras av tegel.
2023 Armaturer i och utanför portar – justering av timers och avslut av påbörjat arbete 2022.
2023 Löpande markarbete och nyplantering
2023 Inspektion och åtgärder – brandluckor (årligen).
2023 Åtgärder av elektronik i portar efter åsknedslag.
2024 Byte av äldre tvättmaskiner och torktumlare vid behov.
2024 Byte VS-pumpar vid behov
2024 Byte samtliga VVC-pumpar
2024 Inköp av expansionskärl och avgasare
2024 Inplåtning av hisstrumma
2024 Invändig kärltvätt
2024 Reparation tak
2024 Årlig takbesiktning
2024 Byte av källardörrar med asbest i nr 33-43

- Tvättstuga: Föreningen har 14 tvättstugor samt en grovtvättstuga med en 8 kg maskin för mattor och täcken etc. En vanlig samt grovtvättstugan är tillgänglig för alla medlemmar.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: För födelsedagsfester eller andra sammankomster finns en föreningslokal att hyra. Den rymmer 28 personer och kostar 500:- per dygn, (eller del av dygn). Lokalen kan också användas för övernattning för gäster.
Det finns en slöjdförening som har en egen lokal där det finns ett stort antal maskiner och verktyg. (Särskilt medlemskap i slöjdföreningen Näckrosen krävs).