Próximas ventas

Hagalundsgatan 8, Vån 10 av 13

Utgångspris

3 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 395 000 kr



Hagalund— Solna

Hagalundsgatan 8, Vån 10 av 13


Próximas ventas
Utgångspris
3 395 000 kr

Solna - Hagalund

- Topp renoverad med exklusiva materialval
- Balkong i söderläge
- Magisk utsikt över Råsunda
- Högt upp i huset
- Stambytt badrum
- Föreningen har ca 80 hyresrätter kvar som genererar intäkt

Äntligen får jag lov att presentera denna fantastiska lägenhet som är topp renoverad med exklusiva materialval!

När du kliver in i bostaden möts du av en känsla av både rymd, ljus och exklusivitet. Det generösa vardagsrummet är perfekt för avkoppling och sociala sammankomster. Genom den öppna planlösningen så övergår vardagsrummet sedan till det fantastiska köket, här erbjuds man smakfulla materialval såsom marmor bänkskiva och smeg vitvaror. Från köket så når man även utgången till den härliga balkongen, här har man en fantastisk utsikt över Solna och man kan njuta av många härliga soltimmar under eftermiddagen samt kvällen. Sovrum med en lugn, avslappnande och lyxig atmosfär med flertalet garderober. Sist men inte minst så erbjuds man ett helkaklat och modernt badrum som är utrustat med duschvägg, toalett samt kommod.

Brf Hagalunden är en stabil förening som äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Föreningen har även ca 80 hyresrätter kvar som genererar en god intäkt. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga och cykelrum. Ett förråd tillhör lägenheten.

I Hagalund bor du med närhet till det bästa som Solna har att erbjuda. Bara några steg från bostaden finns Willy:s matbutik och andra småbutiker. Några få minuters promenad bort ligger Solna station med utmärkta kommunikationsförbindelser samt omtyckta Mall of Scandinavia. En kort promenad från bostaden finns även Solna centrum med ett rikt utbud av butiker, restauranger, bussar och tunnelbana som snabbt tar en in till T-Centralen. Det är även beslutat om en gul tunnelbanelinje som knyter ihop Arenastaden till Odenplan för vidare färd söderut, Hagalund kommer vara en station för linjen.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 395 000 kr
m2 útiles
59 m2
Comunidad
4 130 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
10
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Michel para más información sobre Hagalundsgatan 8, Vån 10 av 13.

Michel Dagher

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem och bredband via Ownit (upp till 1000 Mbit/s)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 437 parkeringsplatser i garaget.
348 vanliga platser, 5 handikappplatser, 2 burplatser stl S, 70 burplatser stl M och L, 2 stycken burplatser stl XL samt 10 stycken MC platser.
Vanliga platser kostar 648 kr/mån och el - eller burplatser kostar 768 kr/mån.

I dagsläget är det ingen kö. kontrollerat 2024-04-08


Ekonomi

01
Avgift

4 130 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,21113%

Andel av årsavg.

0,0021113

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2024-04-08


Föreningen

01
Benämning

BRF Hagalunden. I föreningen finns 366 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av ca 366 bostadsrätter och ca 80 hyresrätter, ett mindre antal lokaler och förråd för uthyrning finns.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Nya lägenheter på vind 2017-2026
Gårdsbjälkning och gård 2026
Tak, byte av tätskikt och brunnar 2028
Solceller på taken 2028
2024/2025 Byte kallvattenservis.

Kontrollerat 2024-04-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2024-04-08

Gjorda renoveringar

Stambyte port 12, en stam 2015-2016
Byte värmeventiler 2016-2017
Garageventilation 2017-2018
Laddplatser garage etapp 2017-2019
Ventilationsbyte 2015-2020
Stambyte 2016-2020
Modernisering hissar 2017-2020
IMD el med temperaturgivare 2017-2019
Ny lägenhet i före detta bastu 2017-2019
Ny lägenhet i före detta frisörslokal 2018-2020
Nya garageportar 2018-2020
Branddörrar i källargångar 2020
Värmeprojekt i Sunnan16 har genomförts september 2020 till april 2021 med byte av värmeundercentral, renspolning av alla stammar, byte av samtliga radiatorventiler och byte av kompensatorer vid behov.
Förbättringsarbete källargångar 2021-2022
Branddörrar i källargångar 2023
Kamera¬ och säkerhetssystem i garage 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd.

Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstugor: En tvättstuga i vardera port samt en grovtvättstuga.
- Cykelrum: Port 18-14 har 3 st. cykelrum, och port 18-24 har 3 st. cykelrum.
- Föreningslokal: Belägen mellan port 18-20. Utrustad med bord och stolar, kök och WC. Boende får låna lokalen gratis.
- Innergård: Utrustad med grill, planteringar och lekplatser samt en fotbollsplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

551 969 kr


Området

01

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta med både tvärbana och pendeltåg vid Solna station som tar dig in till Stockholm C på ca 6 minuter. På ca fem minuters promenad ligger även T-bana vid Solna Centrum. Flera bussar finns i närområdet och de går bland annat till Odenplan, Sundbyberg, Danderyds sjukhus och Arlanda. Solna är för närvarande den mest expansiva kommun i Sverige, bl.a med utbyggnationen av tunnelbanenätverket till Arenastaden och utöver tunnelbaneförbindelsen finns även tvärbanan till Hagalund. Enkelt att ta sig ut på E4 och E18 med bil.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 130 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,21113%
Andel av årsavg.
0,0021113
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2024-04-08

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Chili Masala

76 m


Solnas Grillstuga

170 m


Basic bar & kök

231 m


Aart'in Kitchen

244 m


Orgilon Sushi

251 m


Förskolan Flaggparken

81 m


Dibber Hagalund förskola

85 m


Hagaskolan

178 m


Dibber Rullen anpassad grundskola

178 m


Pianist Stockholm

230 m


E.G. Hallen

60 m


Willys Hemma Solna Hagahallen

81 m


Lidl

537 m


Pers Market

570 m


Hemköp

628 m


Adina work

949 m


Solna station

266 m


Solna

313 m


Ulriksdal

2,12 km


Sundbyberg

2,2 km


Hagalunds kyrka

86 m


Sunnangården

164 m


Södra Långgatan

210 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,25 km
    5 min
    5 min
    22 min
  • Al mar
    1,42 km
    7 min
    7 min
    29 min
  • Estación de ferrocarril
    Solna station
    266 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Hagalunds kyrka
    86 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michel!

Michel Dagher

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.