Próximas ventas

Johan Enbergs Väg 5

Guardado



Västra skogen— Solna

Johan Enbergs Väg 5


Próximas ventas

Solna - Västra skogen

Varmt välkommen till denna renoverade och optimalt planerade två, i ett få förunnat läge! Bostaden är genomgående i fint skick, med ett renoverat kök, helkaklat badrum och trendiga ytskikt. Genomgående i bostaden har du gott om ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och öppna ytorna. Ljust är det även på bostadens inglasade balkong som du når från vardagsrummet. Här kan du tack vare storleken om cirka 9kvm samt inglasningen nyttja denna del av bostaden som ett extra rum, året runt!

Brf Ryttmästaren 1 är en välskött och skuldfri bostadsrättsförening med betyget A+. Föreningen karaktäriseras av oerhört god ekonomi, friköpt mark samt innehar värdefulla dolda tillgångar i form osålda hyresrätter. Utöver fina och trivsamma bostäder erbjuds här bland annat rymliga källarförråd, två gemensamma tvättstugor samt en trevlig innergård med sittplatser och lekpark intill grönskande omgivningar.

Att bo i ett läge som detta är få förunnat. Kanske önskar ni lägga båten i Pampas marina eller annan närliggande båtklubb. En kortare promenad bort finner du populära 4H-gården Augustendal som ger dig en härlig lantlig känsla. Bara några minuter bort längs strandpromenaden mot Sundbyberg ligger Huvudsta gård, Huvudstabadet och Huvudsta ridklubb.
Precis utanför porten ligger T-banan Västra Skogen där dubbla T-banelinjer tar er till Stockholm C på ca 7 minuter. Flertalet busslinjer finns även i anslutning till det lilla torget. Runt torget finns de bekvämligheter du behöver i vardagen med livsmedelsbutiker (Coop), apotek, frisör och Pressbyrån. Ett stenkast bort finns gym och padelbanor. En promenad på 12-15 min tar dig till Kungsholmen med Sats och hela Hornsbergs strands utbud av restauranger. Väljer du istället att gå längs med Karlbergskanalen kommer du strax till Vasastan och Rörstrandsgatans myllrande uteliv. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på K4 vid Pampas Marina eller grillkvällarna på mysiga Grodhavet. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an (både norr och söderut).

Varmt välkommen på visning!


m2 útiles
67 m2
Comunidad
3 661 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
4 av 10 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Carl para más información sobre Johan Enbergs Väg 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen centralvärme genom fjärrvärme.
Mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är via gruppavtal ansluten till Telenor både vad det gäller Tv och bredband. TV är ett basutbud 17 kanaler varav 16 st är HD och bredband upp till 500/500 Mbit. Kostnaden för TV och Bredband är medräknat i månadsavgiften


05
Balkong

Stor inglasad balkong med utsikt mot grönska!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Inget i föreningens regi, gatuparkering eller Motorborgen (parkeringshus) är de alternativ som finns.
För mer information vänligen besök www.solna.se.


Ekonomi

01
Avgift

3 661 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och VA ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 217kr/månad tillkommer avseende TV och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,1562%

Andel av årsavg.

0,011562

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-18


Föreningen

01
Benämning

Brf Ryttmästaren 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar 80 st bostadrätter samt 4 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minst 10% ägarandel.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-10-18

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-18

Gjorda renoveringar

2003 - Fasad - Fasad putsades och målades om
2003 - Tvättstuga - Renovering
2003 - Tak - Taken byttes ut
2003 - Balkong - Balkonger byggdes ut och glasades in
2006 - Byggnad - Bytte ut undercentral- vattenburen centralvärme genom fjärrvärme
2007 - Byggnad - Tilläggsisolering av vind
2008 - Trädgård - Nya murar, rabatter, lekpark och gräsmattor
2012 - Byggnad - Upprustning av entréer invändigt
2013 - Byggnad - PCB sanering av trapphus och entrédörrar
2016 - Byggnad - Renovering av badrum och gästtoaletter hyresrätter
2017 - Byggnad - Byte till LED belysning på alla våningsplan
2017 - Byggnad - Upprustning av entréer utvändigt
2017 - Byggnad - Byte av passersystem
2018 - Balkong - PCB Sanering och byte av fönster och dörrar på samtliga balkonger
2019 - Byggnad - Renovering av vissa hyresrätter
2019 - Trädgård - Byte av utebelysning
2019 - Hiss - Byte av hissar
2019 - Trapphus - Byte till LED belysning på alla våningsplan
2019 - Tak - Takrenovering
2020 - Källare - Byte av belysning i källare och förråd
2021 - Källare - Målning av tak och väggar JEv 5
2021 - Trädgård - Underhållsmålning räcken
2021 - Byggnad - Byte fläktar och styrenheter ventilationssystem
2021 - Källare - Byte till branddörrar
2021 - Byggnad - Stamspolning
2022 - Tvättstuga - Tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp utbytta
2023 - Trädgård - Sandlåda renoverad
2023 - Byggnad - Ett avloppsrör utbytt efter en i övrigt positiv besiktning
2023 - Byggnad - Bauersystem för tillvatten installerat

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Entreplan
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd: Källare
- Övrigt: Grovsoprum, förråd och styrelserum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 661 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och VA ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 217kr/månad tillkommer avseende TV och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,1562%
Andel av årsavg.
0,011562
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-18

Zona
Använd kartan
X

Lugares

BuoneAppetito

72 m


Mat & Sport

122 m


Fazer Food Services AB Granbackaskolan Köket

261 m


Restaurang K4 Pampas

352 m


Yarmoux falafel

413 m


Påfågelns förskola

208 m


Granbackaskolan

298 m


Förskolan Ängkärr

420 m


Huvudsta öppna förskola

444 m


Nya Ängkärrskolan

483 m


Västra Livs & Grönt

116 m


Hemköp

1,05 km


Hemköp Stadshagen

1,06 km


Lidl

1,34 km


Pers Market

1,43 km


Solna station

2,02 km


Solna

2,07 km


Stockholm Odenplan

2,12 km


Västra skogen

74 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    335 m
    4 min
    3 min
    7 min
  • Al mar
    2,31 km
    12 min
    13 min
    50 min
  • Estación de ferrocarril
    Solna station
    2,02 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Västra skogen
    74 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.