3 950 000 kr
Lundagatan 9
3 950 000 kr
- Attraktiv adress
- Renoverat badrum sedan 2016
- Låg månadsavgift
- Ett tillhörande förråd
- Stabil förening med god ekonomi som äger marken
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill för medlemmarna
- Parkeringsmöjlighet för 250kr/månad
- Närhet till kommunikation, natur och butiker
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a på våning 4, belägen på en attraktiv adress med närhet till både natur och stadens bekvämligheter!
Lägenheten har två välplanerade sovrum med bra förvaringsmöjligheter och flexibel möblering, vilket gör den optimal för både familjer och par. Vardagsrummet badar i ljus och erbjuder gott om plats för valfri möblering, perfekt för sociala stunder med nära och kära där du också når den fantastiska balkongen. Bostaden har ett helrenoverat badrum från 2016, stilrent och modernt utrustat med allt du kan tänkas behöva. Det finns gott om förvaringsmöjligheter och ett tillhörande förråd som underlättar vardagslivet. Köket är rymligt, och har gott om förvaring samt plats för matbord.
Bostaden tillhör Brf Björnen 10 vilket är en mycket stabil förening med en belåningsgrad om endast 2877kr/kvm. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga, cykelrum samt uteplats med grill och utemöbler.
Lundagatan tillhör området Ingenting och här har man närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Flertalet restauranger och caféer finns runt om i området och den lokala ICA butiken hittar man längs Armégatan. Kommunikationer såsom T-bana Västra skogen (blålinjen) samt busslinje 152 och 507 finns endast några få minuter bort. Med tunnelbanan från Västra skogen så är man inne i stan på endast 6 minuter och med bussen 507 så är man vid Odenplan på endast 10 minuter.
3 950 000 kr
78 m2
4 203 SEK/mes
3 rum
4 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Amanda para más información sobre Lundagatan 9.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Amanda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1964
Flerbostadshus.
3-glas fönster.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
216 kWh/kvm och år
218 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-13
Kent Östergård, Victor Consulting AB
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över ett antal parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 250 kr/månad. Separat kö råder, men för tillfället står ingen i kö (kontrollerat 2024-08-23. Läs mer på föreningens hemsida.
I övrigt råder boendeparkering i området.
01
4 203 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån på avgiften avseende TV och bredband.
150 kr/mån
350 kr/mån
500 kr/mån
*Driftskostnaderna är enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,2440%
0,0224
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kommer att ske en avgiftshöjning i 1 Januari 2025 på 10%.
01
BRF Björnen 10. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger sedan 2001 fastigheten Björnen 10 i Solna som omfattar byggnader på adresserna Lundagatan 9 och Lundagatan 11. Föreningen består av 49 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 5 stycken hyresrätter (4st i hus 11 och 1st i hus 9) och 2 stycken lokaler.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Balkongerna kommer troligtvis renoveras under 2025, detta är dock inte beslutat ännu.
Kommer att ske en avgiftshöjning i 1 Januari 2025 på 10%.
2018 - Takrenovering
2016 - Internetanslutning till alla lägenheter.
2016 - Installation av rörelseledd belysning i trapphus.
2016 - Renovering av tvättstuga i 9:an.
2015 - Byte av ytterdörrar.
2015 - Byte av tappvattenledningar.
2012-2013 - Stamrenovering/relining.
2007 - Konditionstest, filmning samt spolning av avloppstammarna. Inredning av ny spontantvättstuga.
2006 - Besiktning samt renovering av yttertak.
2002/2003 - Renovering av tvättstuga i 11:an.
2001 - Ny fjärrvärmeanläggning, uppfräschning av entréer.
Till lägenheten hör:
- 1 styck källarförråd.
Andra utrymmen:
- Tvättstuga i källaren.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd i samband med cykelförråd.
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
148 527 kr
01
I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Även tvärbana finns att tillgå mellan Alvik och Solna station. Vid Västra skogens torg ligger en T-banestation som trafikeras med dubbla linjer (10 och 11) med restid in till T-centralen på ca. 7 min. I andra riktningen når Ni snabbt Kista och Sundbyberg och nattetid finns buss 196 runt hörnet.
Bussar:
Linje 152 trafikerar Bromma flygplats till Liljeholmen via Solna C.
Linje 113 trafikerar Solna Centrum till Blackebergs gård.
Linje 507 trafikerar Karlbergs station till Västra skogen.
Tunnelbana
- Blå linje.
02
Vägbeskrivning
För den bilburne är ni snabbt ute på E:4:ans farleder via Pampaslänken.
Avgift
4 203 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån på avgiften avseende TV och bredband.Försäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,2440%Andel av årsavg.
0,0224Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kommer att ske en avgiftshöjning i 1 Januari 2025 på 10%.Taiyoo Sushi Bar
130 m
Pizzeria Viva Italia/ Bella Italia
150 m
Restaurang Grande
150 m
Huvudstagrillen
188 m
Solnas Öl & Mat
202 m
Planticum
133 m
Imagination International Preschool
312 m
Föräldrakooperativet Gomorronsol ek för
327 m
Hannebergs förskola
338 m
Huvudsta öppna förskola
374 m
Lidl
539 m
Pers Market
625 m
Hemköp
758 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
997 m
Solna station
1,28 km
Solna
1,31 km
Sundbyberg
1,94 km
Stockholm Odenplan
2,43 km
Lundagatan
35 m
Armégatan
102 m
Lunda äldrecentrum
162 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,1 km5 min6 min25 min
-
Al mar2,15 km10 min12 min45 min
-
Estación de ferrocarrilSolna station1,28 km8 min7 min26 min
-
Parada de autobúsLundagatan35 m1 min7 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Amanda!
