Lyhundravägen 12
Lyhundravägen 12
Maria Strömbäck, ansvarig mäklare i Norrtälje
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Maria Strömbäck

Agente inmobiliario

En venta

Lyhundravägen 12

Utgångspris

3 400 000 kr


Utgångspris

3 400 000 kr



Norrtälje

Lyhundravägen 12


En venta
Utgångspris
3 400 000 kr

Norrtälje

Drömmer du om en villa med stora ytor, praktiska lösningar och en inbjudande atmosfär? Välkommen till denna fantastiska fastighet i Svanberga! Här möts du av en optimal planlösning som rymmer flera sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Hemmet erbjuder generösa sällskapsytor där alla kan umgås och trivas.

Utöver den stilfulla huvudbyggnaden finns ett separat gästhus och ett rymligt garage, perfekt för dig som uppskattar både extra boendeutrymme och förvaring. Den vackra trädgården är en grön oas med plats för avkoppling och aktiviteter, idealisk för sommarens långa dagar och här har du flertalet uteplatser att välja mellan.
Fastigheten ger ett genomgående fint och välordnat intryck. Allt är omsorgsfullt vårdat och klart för nästa ägare att flytta in och njuta.

Svanberga är mer än bara en plats – det är en gemenskap där grannar blir vänner och där trygghet är en självklarhet. Den närbelägna skolan är känd för sin höga standard och engagerade lärarkår, vilket gör detta till det perfekta hemmet för barnfamiljen.
Efter en stressig dag är det skönt att kunna koppla av vid den vackra badplatsen bara en kort promenad bort. Områdets många promenadstråk erbjuder möjligheter till hälsosamma och avkopplande promenader i den natursköna omgivningen.
Svanberga ligger geografiskt bra till då det är lätt att ta sig till bland annat Norrtälje och det gör inget om du glömt att köpa mjölken eller du måste skjutsa barnen till träningen. Avståndet är lagom och bekvämt. SL-buss trafikerar vägen utanför och det är gångavstånd till hållplats.
Denna villa är inte bara ett hus – det är ett hem som väntar på att fyllas med skratt, kärlek och minnen. Missa inte chansen att bli en del av Svanbergas fantastiska gemenskap och investera i din framtid!


Utgångspris
3 400 000 kr
m2 útiles
140 m2
Área parcela
1 225 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 28 september 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Maria para más información sobre Lyhundravägen 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Ombonat och fint läge med flertalet uteplatser att välja mellan.
Vackert läge

Ombonat och fint läge med flertalet uteplatser att välja mellan.

Stora ytor och många fönster som ger ett fantastiskt ljusflöde.
Vackert läge

Ombonat och fint läge med flertalet uteplatser att välja mellan.

Stora ytor

Stora ytor och många fönster som ger ett fantastiskt ljusflöde.

Insynsskyddat läge
Trädgård

Insynsskyddat läge




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SVANBERGA 1:64


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

33

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Träregelstomme

Fasad

Kalksandsten och träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor ovan boardskivor

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/luftvärmepump samt braskamin


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Svanberga Ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1225 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Svanberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20020122, Registreringsdatum: 20070613)

Planbestämmelser

Svanberga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701231)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 142 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 552 000 kr

Markvärde

590 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

8 300 kr/år

Vatten och avlopp

12 000 kr/år

Renhållning

2 700 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

20 100 kr/år

Årlig elförbrukning

10100 kWh/år

Samfällighet

1 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år

Beskrivning av kostnader

Huset värms med en luftvärmepump som går på el. Det går även att elda i kaminen, denna eventuella kostnad är inte medräknade här. Det är därför svårt att uppge en specifik kostnad för uppvärmningen.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 247 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 142 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 552 000 kr
Markvärde
590 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
8 300 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
20 100 kr/år
Årlig elförbrukning
10100 kWh/år
Samfällighet
1 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Beskrivning av kostnader
Huset värms med en luftvärmepump som går på el. Det går även att elda i kaminen, denna eventuella kostnad är inte medräknade här. Det är därför svårt att uppge en specifik kostnad för uppvärmningen.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 247 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svanberga Pizzeria & Grill

953 m


Systrarna Matjord

8,13 km


Frasses Norrtälje

8,86 km


Pizzeria Knuten

8,97 km


Boon Thai Take Away

9,07 km


Svanberga förskola

403 m


Svanbergaskolan

668 m


Förskolan Småfolket

3,25 km


Drottningdals skola Tel: 0176-716 11

4,32 km


Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro

4,41 km


Lidl

9,15 km


Stora Coop

11,17 km


Tempo

14,45 km


Faringe station Lennakatten

31,82 km


Ekskogen station

33,76 km


Almunge station Lennakatten

34,7 km


Frösunda station

37,22 km


Selknä station Lennakatten

42,35 km


Svanberga Norra

423 m


Svanberga norra

443 m


Risslingby

459 m


Jersö vägskäl

900 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    760 m
    5 min
    7 min
    28 min
  • Al mar
    9,81 km
    18 min
    41 min
    -
  • Parada de autobús
    Svanberga Norra
    423 m
    1 min
    -
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maria!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.