Bygärdet 16
Bygärdet 16
Michelle Cardonius Friberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Michelle Cardonius Friberg

Agente inmobiliario

En venta

Bygärdet 16

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Spillersboda— Norrtälje

Bygärdet 16


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Spillersboda— Norrtälje

Varmt välkommen till populära Bygärdet i attraktiva Spillersboda. Här finns gott om sovrum och stora ytor där alla kan samlas både inne och ute. Huset ligger med högt fritt läge som ger fin utsikt över villaområdet på lugn återvändsgata. På baksidan njuter du av den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Fastigheten gränsar till grönskande allmänning som närmsta granne och ger ett ogenerat läge. Här kan du njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen. Det bekväma enplanshuset fördelas 120 kvm med ett stort ljust kök fullt utstruttat, vardagsrum med braskamin och utgång till trädgård, en ordentlig tvättstuga, duschrum med wc, tre bra sovrum och en klädkammare. Parkera bilen enkelt i garaget med elektrisk garageport.

• Kommunalt vatten och avlopp
• Uteplatser
• 3 sovrum och stora ytor för sociala tillställningar
• Enplanshus - besiktigat
• Garage med asfalterad infart samt varmförråd
• Lugnt villaområde på återvändsgata
• 15 minuters bilresa in till Norrtälje och 1timme till Stockholm
• Vackra naturomgivningar och närhet till både hav och skog
• Vackra promenadvägar till angränsande områden, bland annat Håtö och Marholmen där du kan gå längs havet i långa promenader.
• SL-buss 630 trafikerar området

Spillersboda är ett samhälle som har liten butik, brädgård, båtmack och en härlig kommunal strand där det varje år anordnas simskola. Ett vackert och familjärt område med den allra vackraste skärgården precis utanför.
Vill du ta dig längre ut längs E18 finns massor att upptäcka. Från vissa delar på Rådmansö går passbåtar ut till vår vackra skärgård. Gillar du att promenera ska du besöka naturreservatet Riddersholm. Här kan du gå utmed havsbandet och här kan du bland annat hitta vildväxande ramslök om våren. I Gräddö finns möjlighet att hyra kajak för den friluftsintresserade, här finns också matvarubutik samt en pizzeria. Varför inte ta ett besök på Samstorps gård, där du kan handla lokalproducerade varor eller åka på djursafari. Sist men inte minst besök Rådmansö bageriet för att uppleva ett bröd i världsklass.


Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
120 m2
Gastos
19 773 SEK/año
Área parcela
1 074 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SPILLERSBODA 1:235


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1991

Standardpoäng

31

Grundmur

Lecablock

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning - FTX

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Braskamin fungerar. Sotad senast dec 2023.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme samt ved med braskamin Handöl

Allmän information

Besiktningsprotokoll finns under dokument och länkar.
Markiser på samtliga fönster.
Luftburen mekanisk värme. Uppvärmning:El (luftburen) och ved
Öppenspis med ventilationskanaler för värme till alla rum.

Renovering omarbetning etc

Ny kyl och frys från 2019
Ny tvättmaskin 2022
Ny diskmaskin 2020
Ny el och fjärrstyrd garageport från garageportexperten 2021
Bytt motor ventilation för huset på vinden 2020
Målat om huset och garaget 2020
Nytt golv vardagsrum 2018
Bredda altan baksida 2018
Nya markiser runt nästan hela huset 2012 (motorstyrning i köket)
Duschkabin ny 2014
Ny toalettstol 2014
Nytt handfat och badrumsmöbler 2023
Målat/mjölkat undertak i alla rum 2021
Tapetserat kontoret 2021


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan fram till tomtgräns. Ej indraget eller betalt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Asfalterad infart upp till garage. Elektrisk garageport med fjärrkontroll. Plats för en bil i garage. På infarten ryms två bilar.
Varmförråd intill garage
Vedförråd

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart upp till garage. Elektrisk garageport med fjärrkontroll. Plats för en bil i garage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje spillersboda ga:9


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1074 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Högt belägen trädgårdstomt med soligt och insynskyddat läge på återvändsgata. Fin utsikt över villaområdet och en vacker anlagd trädgård med perenna växter. På framsidan njuter du av morgonsolens strålar på farstukvisten och baksidan med sitt insynsskyddade läge njuter du av eftermiddags- och kvällssolen. I trädgården växer, äppelträd, pioner, idegran, jasminbuske och en fin rosenrabatt. Prydliga stengångar och stengärdesgård.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Spillersboda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-06-20, Registreringsdatum: 2007-04-27, Senast ändrad: 2024-04-24)

Planbestämmelser

Del av spillersboda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-15, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 076 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 501 000 kr

Markvärde

575 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Vatten och avlopp

14 925 kr/år

Renhållning

1 580 kr/år

Sotning

1 768 kr/år

Årlig elförbrukning

13091 kWh/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 773 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 298 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 641 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 076 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 501 000 kr
Markvärde
575 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Vatten och avlopp
14 925 kr/år
Renhållning
1 580 kr/år
Sotning
1 768 kr/år
Årlig elförbrukning
13091 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 773 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 298 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 641 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Marholmen Hotell, Bad & Konferens

3,96 km


Lyran Konferens Marholmen

4,12 km


Vreta Pizzeria& Grill

4,62 km


Holy Subs

4,62 km


Furusunds hamnkrog

6,12 km


Förskola Hysingsvik

5,83 km


Frötuna förskola

5,83 km


Frötuna skola

5,9 km


Rådmansö förskola

6,75 km


Köpmanholm förskola

7,15 km


Spillersboda lanthandel

626 m


Tempo

4,61 km


Stora Coop Norrteljeporten

10,64 km


Lidl

10,99 km


Arholma Handel

22,23 km


Bygärdet

326 m


Boängsvägen

445 m


Spillersboda skola

501 m


Ekskogen station

35,4 km


Frösunda station

38,87 km


Åkersberga station

39,53 km


Tunagård station

39,83 km


Österskär station

40,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    343 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Al mar
    534 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Parada de autobús
    Bygärdet
    326 m
    2 min
    -
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Michelle!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.