En venta

Solö Ängsväg 13

Utgångspris

3 290 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 290 000 kr



Solö— Norrtälje

Solö Ängsväg 13


En venta
Utgångspris
3 290 000 kr

Norrtälje - Solö

Nu kan du flytta in i detta smakfulla parhus som välkomnar dig till lugnet på fantastiska Solö Ängar! Här njuter man av den vackra miljön och de rofyllda omgivningarna.

Det nybyggda parhuset är av yttersta kvalité och standard! Känslan av lugn och ro infinner sig direkt när man passerar gärdsgården och kommer upp till den välplanerade tomten med härlig uteplats och sjöglimt. Här kommer man trivas lika bra när man åtnjuter sol och den lantliga miljön på uteplatsen som när man kliver in i den bekväma och stilrena bostaden. Bostadens materialval och färgsättning är mycket tilltalande man kan bokstavligen ta på den gedigna finishen! Bostaden passar både dig som söker tillflyktsort eller dig som väljer denna miljö året runt. Tillgång till närbeläget strandviste i bästa solläge med bastu precis vid vattnet!

Parhuset är fördelat på två ljusa plan perfekt disponerat med sociala ytor på entréplan och privata sovrum på övre plan.

Entréplanets härliga vardagsrum är bostadens mittpunkt, här finns det gott om plats för umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet öppnar upp sig till ett välutrustat och fantastiskt kök där trivsfaktorn är hög och möjligheterna många. Utgången till tomtens uteplats gör att den lantliga miljön utomhus knyter an med de stilrena färgerna i bostaden och skapar en nästan sömlös helhetskänsla. Dessutom helkaklat duschrum med tvättstuga, välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Under den välsnidade trappan, som tar er till övre plan, finns dessutom ett praktiskt förråd.

Övre plan har fint ljusinsläpp med fönsterpartier åt tre väderstreck från var man ser de rofyllda omgivningarna. Här finner man ett välkomnande och stort allrum samt tre sovrum av god storlek med förvaring i garderober. Två av sovrummen har fönster åt två väderstreck. Även här finner man ett helkaklat duschrum med WC.

Gärdsgård som omringar och ramar in de lantligt moderna husen ger området en känsla av avslappnad lyx! För de boende finns också något som inte tillhör det vanliga, här finns ett mysigt viste vid vattnet med strandbastu, brygga och båt (Buster M2)som föreningens medlemmar får använda. Här bor du med Roslagens vackra skärgård runt knuten och innerskärgårdens varma vatten ger möjligheter till härliga bad och mysiga utflykter med båten, en kortare båttur och du kommer ut till ytterskärgårdens alla spännande öar.

Marholmens Spa finns på andra sidan fjärden, endast 5 min med båt bort. Furusunds värdshus med skärgårdshotell och resturang finns 10 minuter bort med bil. Solö bad, en allmän välordnad badplats finns också i närheten. Från Solö brygga går passbåtar sommartid till bland annat Högmarsö och Furusund. I området finns också busshållplats där bussen går flera gånger dagligen till Norrtälje.

Varmt välkommen på visning till denna underbara plats!


Utgångspris
3 290 000 kr
m2 útiles
120 m2
Comunidad
4 995 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa pareada


Aktuella visningar


Lördag 30 november 14:30 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Michelle para más información sobre Solö Ängsväg 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Husen är byggda i klassisk lantlig stil med liggande träpanel och spröjsade fönster och skärmas varsamt av med gärdsgårdar som förstärker den lantliga känslan. Uteplats som suddar ut gränsen mellan inne och ute och där man kan njuta med vänner och familj.

• Arkitektritade och smakfulla Willa Nordic-hus av yttersta standard. (www.willanordic.se)

• Interiörskonceptet Skog vilket har en smakfull färgsättning som harmoniserar med de gröna och lantliga omgivningarna.

• Köksinredning och garderober från Hagaköket.

• Kvalitativa snickerier.

• Golvvärme på entréplan och ovanvåning.

• Braskamin som möjligt tillval

• Förberett för elbilsladdare.

Upplåten mark

ca 585 kvm. Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft och tilluft via fönsterventiler
Vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Indragen fiber - öppen fiber Globalconnect.


05
Altan

Stor hälig altan där man grillar och umgås eller bara sitter och njuter av den vackra miljön.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser i anslutning till tomten ingår i månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 995 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten, sophantering, avlopp, tillgång till sjöviste med bastu, gatubelysning samt drift av gata.

Uppvärmning

1 325 kr/mån

Fiber - Öppen fiber via Globalconnect. Välj vilken leverantör du vill

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 675 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

8,5793

Andel av årsavg.

8,32%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Solö Ängar. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solö Ängar är en optimal kombination av lantligt och lyx där man bor bekvämt oavsett om man använder det som en permanentbostad eller som ett fritidsboende med guldkant. Hållbarhet har varit ett ledord vid utformningen av Solö Ängar. Bostäderna har byggts för att smälta in i omgivningarna och bakom den rustika träfasaden är det välisolerat uppbyggt som i kombination med det effektiva värmesystemet är snällt mot både miljön och ekonomin. Samtliga bostäder är anslutna till kommunalt vatten och avlopp.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Brf Solö Ängar har ett fantastiskt havsviste på kort promenadavstånd. Här kan man njuta av ett härligt dopp för att sedan värma sig i den mysiga bastun som föreningens medlemmar får nyttja. Ny Buster M2 som föreningens medlemmar får nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 295 923 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på information hämtad från föreningens ekonomiska plan. För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 995 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, sophantering, avlopp, tillgång till sjöviste med bastu, gatubelysning samt drift av gata.
Uppvärmning
1 325 kr/mån
Fiber - Öppen fiber via Globalconnect. Välj vilken leverantör du vill
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 675 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
8,5793
Andel av årsavg.
8,32%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Al mar
    217 m
    58 min
    -
    -
  • Estación de ferrocarril
    Stockholm Odenplan
    733 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sveaplan
    91 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michelle!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.