1 749 500 kr
Hillerödsgränd 4
1 749 500 kr
Välkommen hem till en väldisponerad bostad i ett lugnt placerat läge! Här bor du nära Järvafältet, grönska, närhet till kommunala färdmedel och Kista Galleria med sitt rika utbud av flertal butiker och restauranger!
- Våning två.
- Stor balkong.
- Välplanerad med gott om ljusinsläpp.
- Modern.
- Möjlighet att göra om till en trea.
- Ljusinsläpp från två väderstreck.
- Lägenhetsförråd.
Stämningen är varm och ombonad. Bostadens stora fönsterpartier medför ett naturligt ljus i hela bostaden som verkligen lyfter hela hemmet. Här hemma blir man direkt tagen av lägenhetens enorma ljus, förvaringsmöjligheter och charm. Lägg därtill närhet till kommunikationer, Kista Galleria, grönområden och flertal populära skolor och förskolor samt att bostaden har ett mycket attraktivt läge i nya delen av Kista, Ärvinge. Kort och gott är detta ett utomordentligt bra boende.
Med en adress som denna bor du mycket bekvämt nära Kista Galleria och har nära till det mesta. Det många uppskattar med läget är att det är väldigt centralt men samtidigt avskilt och lugnt.
Varmt välkommen till Hillerödsgränd 4.
1 749 500 kr
54.5 m2
5 048 SEK/mes
2 rum
2 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Viktor para más información sobre Hillerödsgränd 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
1999
Fjärrvärme och bergvärme
Ventilation :F
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-28
04
TV/Internet
Föreningen har sedan 2012 installerat fiber från Telenor, som är indraget till ett nätverksuttag i lägenheten, 100/100mbit.
Kabel-TV levereras via Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar via servitut ett antal parkeringsplatser i parkeringshus utanför kontorsbyggnaderna på Igelbäcksgatan:
Kallgarage 00-24
734,85:-
Kallgarage kväll 16:30-08:30 + helg 00-24
464,70:-
Markparkering 00-24
521:-
Markparkering kväll 16:30-08:30 + helg 00-24,
319,50:-
01
5 048 kr/mån
Inkl. värme, VA och Bredband
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,06032
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget planerat i dagsläget men behövs justeras något vid årsskiftet ( kontrollerat 240724).
01
Brf Kista Ängar.
Marken är tomträtt
Brf Kista Ängar ligger i Stockholm och har 76 lägenheter. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 792 m², varav 5 678 m² utgör lägenhetsyta och 114 m² utgör lokalyta.
Föreningen är en s.k äkta förening.
Fastigheterna byggdes av JM, 1999 och färdigställdes år 2000.
Fastigheten är bebyggd med tre flerbostadshus om tre till fem våningar samt vind:
Hus 1 - port 1, Koldinggatan 7
Hus 2 - port 2, Koldinggatan 5
Hus 2 - port 3, Koldinggatan 3
Hus 2 - port 4, Hillerödsgränd 4
Hus 3 - port 5, Hillerödsgränd 6
Hus 3 - port 6, Hillerödsgränd 8
Fastigheten är fullvärdesförsäkring via Brandkontoret.
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Starholmen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har mark med tomträtt som löper till 2030-12-31.
För mer information se föreningens hemsida
https://hemsidan.com/kistaangar
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2035.
2024- Renovering av spaljéer
2024 - Målning av soprumsgolv
Inget planerat i dagsläget men behövs justeras något vid årsskiftet ( kontrollerat 240724).
2023 - Bytt stolpbelysning till LED
2023 - Installerad belysning i Båtparken
2023 - Justering av flödet på VVC:n i varje trapphus för att få upp returtemperaturen till 50 grader
2022 - Upprustning av Båtparken,
2022 - Varmvatten till tvättmaskinerna
2022 - Beskärning av buskar och träd,
2022 - Balkongrengöring,
2022 - Filterbyte bakom alla element,
2022 - Elektromagnetisk vattenrening.
2019-2021 - säkerhetsdörrar, trapphus och bergvärme.
- Föreningslokal (uthyrningslägenhet) med bastu (Koldinggatan 3) Kostnad 200 kr/dygn, deposition 500 kr.
Max 7 dagar i sträck. Det går bra att hyra bastun enbart 50 kr/ gång.
- Två tvättstugor (Koldinggatan 5 & Hillerödsgränd 4)
- Cykelförråd (ett stort och tre mindre)
- Två soprum för hushållssopor (På gaveln till Koldinggatan 7 & Hillerödsgränd 4)
- Grovsoprum (På gaveln till Hillerödsgränd 6)
- Återvinningsstation (Sopsortering) (Mitt emot ingången till Hillerödsgränd 4)
- Skyddsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
529 535 kr
Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Avgift
5 048 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VA och BredbandUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,06032Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget planerat i dagsläget men behövs justeras något vid årsskiftet ( kontrollerat 240724).Nordiska Villamästaren Ab
66 m
La Baguette
94 m
Brasseriet Kista Ärvingematsal
105 m
Drina Balkan Food & Drinks
124 m
Technopolis Kista Stockholm
210 m
Arrows Kista
176 m
Sagogården
394 m
Förskola Lyckostugan
446 m
Förskolan Fenix - Pysslingen Förskolor
478 m
Fröhuset förskola
488 m
MATKANONEN
634 m
Lidl
673 m
Best Of Africa AB
708 m
Kista Grossen
751 m
Harmony Straw
755 m
Helenelund
1,63 km
Helenelunds station
1,63 km
Spånga
3,18 km
Spånga station
3,19 km
Ulriksdal
3,41 km
Ärvingevägen
356 m
Kistavägen
625 m
Jan Stenbecks torg
650 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar351 m3 min2 min9 min
-
Al mar2,91 km12 min16 min53 min
-
Estación de ferrocarrilHelenelund1,63 km7 min9 min31 min
-
Parada de autobúsÄrvingevägen356 m2 min9 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!