En venta

Hillerödsgränd 4

Utgångspris

1 749 500 kr

Guardado

Utgångspris

1 749 500 kr



Ärvinge— Kista— Stockholm

Hillerödsgränd 4


En venta
Utgångspris
1 749 500 kr

Stockholm - Kista - Ärvinge

Välkommen hem till en väldisponerad bostad i ett lugnt placerat läge! Här bor du nära Järvafältet, grönska, närhet till kommunala färdmedel och Kista Galleria med sitt rika utbud av flertal butiker och restauranger!

- Våning två.
- Stor balkong.
- Välplanerad med gott om ljusinsläpp.
- Modern.
- Möjlighet att göra om till en trea.
- Ljusinsläpp från två väderstreck.
- Lägenhetsförråd.

Stämningen är varm och ombonad. Bostadens stora fönsterpartier medför ett naturligt ljus i hela bostaden som verkligen lyfter hela hemmet. Här hemma blir man direkt tagen av lägenhetens enorma ljus, förvaringsmöjligheter och charm. Lägg därtill närhet till kommunikationer, Kista Galleria, grönområden och flertal populära skolor och förskolor samt att bostaden har ett mycket attraktivt läge i nya delen av Kista, Ärvinge. Kort och gott är detta ett utomordentligt bra boende.

Med en adress som denna bor du mycket bekvämt nära Kista Galleria och har nära till det mesta. Det många uppskattar med läget är att det är väldigt centralt men samtidigt avskilt och lugnt.

Varmt välkommen till Hillerödsgränd 4.


Utgångspris
1 749 500 kr
m2 útiles
54.5 m2
Comunidad
5 048 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Viktor para más información sobre Hillerödsgränd 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1999

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och bergvärme
Ventilation :F


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har sedan 2012 installerat fiber från Telenor, som är indraget till ett nätverksuttag i lägenheten, 100/100mbit.
Kabel-TV levereras via Telenor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar via servitut ett antal parkeringsplatser i parkeringshus utanför kontorsbyggnaderna på Igelbäcksgatan:

Kallgarage 00-24
734,85:-
Kallgarage kväll 16:30-08:30 + helg 00-24
464,70:-
Markparkering 00-24
521:-
Markparkering kväll 16:30-08:30 + helg 00-24,
319,50:-


Ekonomi

01
Avgift

5 048 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. värme, VA och Bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,06032

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat i dagsläget men behövs justeras något vid årsskiftet ( kontrollerat 240724).


Föreningen

01
Benämning

Brf Kista Ängar.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Kista Ängar ligger i Stockholm och har 76 lägenheter. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 792 m², varav 5 678 m² utgör lägenhetsyta och 114 m² utgör lokalyta.
Föreningen är en s.k äkta förening.

Fastigheterna byggdes av JM, 1999 och färdigställdes år 2000.
Fastigheten är bebyggd med tre flerbostadshus om tre till fem våningar samt vind:
Hus 1 - port 1, Koldinggatan 7
Hus 2 - port 2, Koldinggatan 5
Hus 2 - port 3, Koldinggatan 3
Hus 2 - port 4, Hillerödsgränd 4
Hus 3 - port 5, Hillerödsgränd 6
Hus 3 - port 6, Hillerödsgränd 8

Fastigheten är fullvärdesförsäkring via Brandkontoret.
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Starholmen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har mark med tomträtt som löper till 2030-12-31.

För mer information se föreningens hemsida
https://hemsidan.com/kistaangar

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2035.

2024- Renovering av spaljéer
2024 - Målning av soprumsgolv

Avgiftsförändringar

Inget planerat i dagsläget men behövs justeras något vid årsskiftet ( kontrollerat 240724).

Gjorda renoveringar

2023 - Bytt stolpbelysning till LED
2023 - Installerad belysning i Båtparken
2023 - Justering av flödet på VVC:n i varje trapphus för att få upp returtemperaturen till 50 grader
2022 - Upprustning av Båtparken,
2022 - Varmvatten till tvättmaskinerna
2022 - Beskärning av buskar och träd,
2022 - Balkongrengöring,
2022 - Filterbyte bakom alla element,
2022 - Elektromagnetisk vattenrening.
2019-2021 - säkerhetsdörrar, trapphus och bergvärme.

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningslokal (uthyrningslägenhet) med bastu (Koldinggatan 3) Kostnad 200 kr/dygn, deposition 500 kr.
Max 7 dagar i sträck. Det går bra att hyra bastun enbart 50 kr/ gång.
- Två tvättstugor (Koldinggatan 5 & Hillerödsgränd 4)
- Cykelförråd (ett stort och tre mindre)
- Två soprum för hushållssopor (På gaveln till Koldinggatan 7 & Hillerödsgränd 4)
- Grovsoprum (På gaveln till Hillerödsgränd 6)
- Återvinningsstation (Sopsortering) (Mitt emot ingången till Hillerödsgränd 4)
- Skyddsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

529 535 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 048 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VA och Bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,06032
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat i dagsläget men behövs justeras något vid årsskiftet ( kontrollerat 240724).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nordiska Villamästaren Ab

66 m


La Baguette

94 m


Brasseriet Kista Ärvingematsal

105 m


Drina Balkan Food & Drinks

124 m


Technopolis Kista Stockholm

210 m


Arrows Kista

176 m


Sagogården

394 m


Förskola Lyckostugan

446 m


Förskolan Fenix - Pysslingen Förskolor

478 m


Fröhuset förskola

488 m


MATKANONEN

634 m


Lidl

673 m


Best Of Africa AB

708 m


Kista Grossen

751 m


Harmony Straw

755 m


Helenelund

1,63 km


Helenelunds station

1,63 km


Spånga

3,18 km


Spånga station

3,19 km


Ulriksdal

3,41 km


Ärvingevägen

356 m


Kistavägen

625 m


Jan Stenbecks torg

650 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    351 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    2,91 km
    12 min
    16 min
    53 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    1,63 km
    7 min
    9 min
    31 min
  • Parada de autobús
    Ärvingevägen
    356 m
    2 min
    9 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.