En venta

Borgarfjordsgatan 21B

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Kista— Stockholm

Borgarfjordsgatan 21B


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Stockholm - Kista

Vänligen kontakta mäklaren på 076-492 77 88 för mer information och möjlighet till visning måndag - söndag.

Välkommen till denna smakfulla 2-rumslägenhet på 52 kvadratmeter, belägen på den attraktiva adressen Borgarfjordsgatan 21B. Denna bostad är en del av en omtyckt förening i Kista med en stabil och sund ekonomi. Här finner du eleganta detaljer som höjer boendekvaliteten och gör detta till det idealiska valet för dig som söker en bostad av hög standard.

Lägenheten har ett elegant badrum med noggrant genomtänkta detaljer och ett fullt integrerat kök. Ett särskilt intressant inslag är det soliga läget, som belyser alla rum och fyller ditt nya hem med härligt naturligt ljus. Dessutom finns en loggia, utformad som en fristad där du kan njuta av avskildheten mellan ditt hem och omvärlden. Skjutfönster möjliggör skapandet av en "balkong"-känsla samtidigt som de håller det varmt och bekvämt under kyliga kvällar och årstider. Här kan du använda utrymmet som en "balkong" eller något däremellan, eller kanske som ditt framtida hemmakontor.

Denna lägenhet har ett centralt läge i Kista, med utmärkta kommunikationer och närhet till Kista Galleria. Kollektivtrafiken erbjuder både tunnelbana som snabbt tar dig till Stockholm Central på bara 17 minuter, samt bussar som går mot Barkarby, Sollentuna, Spånga och Arlanda. Kista Galleria är ditt närliggande centrum för alla vardagsbehov, inklusive kläder, livsmedel och många restauranger. Dessutom finns kvällsaktiviteter som biografer och sportbarer för sportentusiaster och andra nöjesaktiviteter.

Bostadskomplexet Kista Torn är inte bara ett av de högsta bostadshusen i Sverige, utan också ett av de mest moderna. Vid entréplan möts du av en fullt möblerad lobby som ger ett välkomnande intryck för besökare och boende. Dessutom finns två gemensamma övernattningslägenheter tillgängliga för uthyrning vid behov. På våning 17 har samtliga boende tillgång till den gemensamma takterrassen, som erbjuder fantastisk utsikt.

Kista är ett område under stor utveckling, med planer för en ny tvärbanalinje, omfattande investeringar, nya skolor och tusentals nya lägenheter. Detta är en spännande plats att bo med en lysande framtid framför sig. Kom och upplev det soliga och moderna boendet på Borgarfjordsgatan 21B i Kista.


Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
52 m2
Comunidad
4 562 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
6 av 16 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Farzad o Ender para más información sobre Borgarfjordsgatan 21B.

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015


03
Balkong

Loggia


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hanterar 63 parkeringsplatser plus 3 MC platser. De flesta av föreningens platser finns på plan -1. Ett fåtal även på plan 0.
Behöver du parkeringplats i garaget, maila nedan.
Priser för medlemmar: Vanlig plats 1000 kr/mån
Elparkering 1250/ mån ( 8 parkeringar )
MC 500 kr/mån.

För bokning av parkeringsplats/To Book a parking place::
[email protected]

Gästparkering
Gästparkering (plats 301 och 302) kan bokas via den digitala tavlan och kostar 60:- per parkeringsplats och dygn. Kostnaden läggs på fakturan för månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 562 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Värme, kallvatten och källarförråd. Utöver angiven månadsavgift tillkommer obligatorisk separat månadsavgift för varmvatten och triple-play (bredband, TV, telefoni) 220 kr/månad. Månadsavgiften för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,84502

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inför 2022 beslutat om att inte höja några avgifter. (Enligt Årsredovisning 2021)
Lån per kvm bostadsrättsyta, kr: 9 804 Kr/Kvm (Enligt Årsredovisning 2021)


Föreningen

01
Benämning

Brf K2 Kista Torn. I föreningen finns 96 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf K2 Kista torn är en relativt ny förening som bildades 2013. Fastigheten stod klar för inflyttning under 2016-2017.
Föreningen består av 96 lägenheter fördelade på 2-4 rum varav 6 st är gårdsradhus med egen ingång från gården. Föreningen hanterar även en hyreslokal.

Dessutom finns en gemensam takterrass. Den understa bostadsvåningen är ett s.k. LSS-boende, ett bemannat frivilligt boende för människor med funktionsnedsättning.

Entré, hissar och postboxar
De bägge tornen har gemensam entré från Borgarfjordsgatan 21 som utformats med lobbykänsla. Här finns alla postboxar samlade. Borätts hus ligger till höger i lobbyn och där finns två hissar.

En samfällighetsförening har bildas som ansvarar för de båda husens gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenheter, gård, garage, fönsterputs och torget utanför entrén m. m.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar för att måla om på en del plan under kommande verksamhetsår, 2022-2023

Avgiftsförändringar

Föreningen har inför 2022 beslutat om att inte höja några avgifter. (Enligt Årsredovisning 2021)
Lån per kvm bostadsrättsyta, kr: 9 804 Kr/Kvm (Enligt Årsredovisning 2021)

Gjorda renoveringar

2018 Övervakningssystem
2018 Laddstolpar i garage
2021 Byggt ut med fler laddstolpar i garaget.
2021 Byggt en mer tillgänglig ramp i cykelförrådet.

Övriga utrymmen i föreningen

-Gästlägenheter, våning 1:
Lägenheterna kan hyras av medlem i bostadsrättsföreningen (Brf Kista Torn och Brf K2 Kista Torn) för användning av besökande, närstående och vänner. Det är inte tillåtet att hyra i vinningssyfte eller som affärsverksamhet. Som medlem är du ansvarig för att lägenheten lämnas i samma skick, med samma innehåll och välstädad när dina gäster checkar ut. 400 Kr/natt

-Takterrass:
På takterrassen i BRF K2 Kista Torn så är det tillåtet att grilla. Godkända grillar är El, gasol & kol.

-Återvinningsrummet - sopnedkast, våning -1 :
I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.
Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation nära trapphusentrén.
Grovsopor som till exempel möbler lämnas till någon av kommunens återvinningscentraler.

-Lobby som ger en känsla av lyx när du kommer hem.

-Förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum Varje lägenhet kommer att ha ett tillhörande lägenhetsförråd i källarplan. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Förråden delas av med gallerväggar. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum finns i källar- och garageplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

545 502 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 562 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Värme, kallvatten och källarförråd. Utöver angiven månadsavgift tillkommer obligatorisk separat månadsavgift för varmvatten och triple-play (bredband, TV, telefoni) 220 kr/månad. Månadsavgiften för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,84502
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inför 2022 beslutat om att inte höja några avgifter. (Enligt Årsredovisning 2021)
Lån per kvm bostadsrättsyta, kr: 9 804 Kr/Kvm (Enligt Årsredovisning 2021)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Moe's Burger

127 m


McDonalds

137 m


SUBWAY

139 m


Zan By Pong

149 m


La Roma

150 m


Svenska internationella förskolan

139 m


Förskolan Minichipsen AB

179 m


Thoren Innovation School

211 m


Skola

239 m


Internationella Engelska Skolan Kista

266 m


Prima Gross

217 m


Harmony Straw

354 m


Kista Grossen

422 m


MATKANONEN

438 m


Lidl

439 m


Helenelund

1,26 km


Helenelunds station

1,26 km


Sollentuna

2,64 km


Spånga

3,42 km


Spånga station

3,45 km


Kista Bus Station

174 m


Kista centrum

194 m


Kista

215 m


Kista gård

355 m


Norgegatan

382 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    602 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Al mar
    2,83 km
    11 min
    12 min
    44 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    1,26 km
    9 min
    5 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Kista Bus Station
    174 m
    1 min
    5 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Farzad o Ender!

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.