En venta

Gallehusgränd 4

Accepterat pris

1 700 000 kr

Guardado

Accepterat pris

1 700 000 kr



Kista— Stockholm

Gallehusgränd 4


En venta
Accepterat pris
1 700 000 kr

Stockholm - Kista

Accepterat pris!!

Välkommen till en av de mest attraktiva tvåorna på populära Gallehusgränd i Ärvinge.

Denna välplanerade lägenhet om 53,5 kvm imponerar med sina fräscha ytskikt och smarta planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter optimalt. Bostaden badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och erbjuder rum som är designade för maximal komfort. Det charmiga köket är fullutrustat med fokus på funktionalitet, och det stora badrummet samt den härliga balkongen bidrar till ett bekvämt boende.

Området är lugnt men ändå nära till allt du behöver: utmärkta kommunikationer, Kista Galleria, mataffärer och grönområden. Den stabila föreningen har god ekonomi, vilket ger extra trygghet. Här bor du perfekt om du vill ha närhet till både stad och natur, med Järvafältets stora naturreservat bara ett stenkast bort, där du kan njuta av motionsslingor, skidspår och fornlämningar.

Det finns också gott om förskolor och skolor i närheten, samt en T-bana som tar dig till city på bara 20 minuter. Den framtida utbyggnaden av tvärbanan kommer dessutom att göra resandet ännu smidigare.

Till lägenheten hör ett stort, externt förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. Missa inte denna chans att förvärva en fantastisk lägenhet i ett eftertraktat område!


Accepterat pris
1 700 000 kr
m2 útiles
53.5 m2
Comunidad
5 544 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Farzad o Ender para más información sobre Gallehusgränd 4.

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2000

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostaden får sin internetutbud genom Telenor (250Mb/s) och Tele2 basutbud som ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

http://www.kistaangar3.se/parkering/ Parkering hyrs via Ljungberggruppen som äger garagen. Dessa alternativ finns att tillgå: Dygnsparkering i kallt garage, ca 655kr/månad. Nattparkering i kallt garage, ca 275kr/månad. Nattparkering P-däck (utomhus), 150kr/månad. Motorvärmare finns att få för 50 kr extra per månad till varje alternativ. För att ställa dig i parkeringskö, ansöka om nattparkeringstillstånd, eller ansöka om ett tillfälligt parkeringstillstånd (gästparkering), kontakta styrelsen på: [email protected]


Ekonomi

01
Avgift

5 544 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,09603

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kista Ängar 3.

Allmänt

BRF: KISTA ÄNGAR NR 3 Föreningen bildades år 2000 och består av 77 st lägenheter.

Föreningen förvärvade 2000-05-09 tomträtten till fastigheten Kolding 8 i Stockholms kommun. Föreningen består av 4 flerbostadshus i två till fem våningar. Ärvinge är ett omtyckt område med närhet till såväl naturen (Järvafältet) som Kista centrum, skola och dagis. Goda kommunikationer med ca 7 minuters promenad till T-bana.

Gjorda renoveringar

2022: Stamspolning Installation av nytt inpasseringssystem från Aptus Rensning av hängrännor

2023: Basturenovering Byte och injustering av radiatorventiler Värmeförbättringsprojekt

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns för varje lägenhet. Gemensam tvättstuga finns. Samlingslokal och bastu finns att hyra genom föreningen för medlemmarna. Är i belägen på bottenvåningen på Gallehusgränd 4.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

473 934 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 544 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,09603
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nordiska Villamästaren Ab

194 m


Indian bites

207 m


La Baguette

223 m


Brasseriet Kista Ärvingematsal

234 m


Café Capri

243 m


Arrows Kista

54 m


Sagogården

414 m


Förskolan Fenix - Pysslingen Förskolor

500 m


Förskola Lyckostugan

518 m


Fröhuset förskola

561 m


MATKANONEN

725 m


Lidl

792 m


Best Of Africa AB

829 m


Harmony Straw

868 m


Kista Grossen

870 m


Helenelund

1,76 km


Helenelunds station

1,76 km


Spånga

3,09 km


Spånga station

3,1 km


Ulriksdal

3,39 km


Ärvingevägen

470 m


Kistavägen

752 m


Jan Stenbecks torg

763 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    223 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    2,99 km
    11 min
    16 min
    53 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    1,76 km
    7 min
    9 min
    32 min
  • Parada de autobús
    Ärvingevägen
    470 m
    3 min
    9 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Farzad o Ender!

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.