1 450 000 kr
Vallavägen 101
1 450 000 kr
Välkommen till denna välplanerade gavel 4:a belägen i centrala Handen med kort gångavstånd till service, natur och kommunikationer. Bostadens bad och duschrum är renoverade vid stambyte 2022 men i övrigt föreligger ett moderniseringsbehov där köparen ges möjlighet att prägelsätta sitt boende från start.
Bekvämligheter som cykelförråd/barnvagnsförråd finns och ett rymligt förråd ingår.
Här bor du i en bra förening med de stora kostnaderna bakom sig samt med ett centralt läge. Inom föreningen finns tillgång till flertal tvättstugor, föreningslokal i separat byggnad samt extra förråd att hyra. Parkeringsplats, carport och garage finns.
Utanför bostaden finns flertal grönområden, lekparker, grillplatser, fotbollsplan, Valla livs med Postnord paketbox samt Ica Nära med utsökt närservice.
Från bostaden nås såväl pendeltåg, buss, Haninge Centrum som Slätmossens samt Rudans naturreservat inom 10 minuter. Gott om strövområden, motionsstigar, badhus samt ishall finns.
Varmt välkommen för en upplevelse på plats!
1 450 000 kr
92 m2
7 861 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
3 av 3
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Biljana para más información sobre Vallavägen 101.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Inglasad balkong med förmiddagssol
Rymligt och socialt beläget vardagsrum
Vinkelkök med goda förutsättningar för matlagning
Kök med rymlig matplatsyta
Stort sovrum med gavelfönster
Garderobskåpsvägg i sovrum
Mindre sovrum
Mindre sovrum med ett garderobskåp
Kapprum med förvaringsmöjligheter
Helkaklat och renoverat badrum 2022
Kaklat och renoverat duschrum 2022
Varmt välkommen till Vallavägen 101
Reserva una valoración gratuita con Biljana
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Fjärrvärme
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-12
Energideklarations-ID: 990893
Energiprestanda, primärenergital: 158 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 151 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-01-12
04
TV/Internet
TV genom Com Hem. Bredband genom Ownit med hastighet 1000/1000 Mbit/sek (Router och digitalbox ingår)
05
Balkong
Inglasad balkong med förmiddagssol
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källardel
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 133 parkeringsplatser, 20 carportar, 38 garage. Det finns även 16st gästparkeringar och 1st korttidsparkering.
Kösystemet för parkeringsplatser administreras av Nabo.
En lägenhet får maximalt hyra två parkeringar. Garage/p-plats, carport/p-plats, p-plats/p-plats.
Kötiden för att få en parkeringsplats varierar, men de som inte har någon parkering går före i kön.
Du kan inte ställa dig i kön innan tillträdesdagen på lägenheten
08
Övrigt
Inom föreningen finns tillgång till extra förråd, odlingslotter samt däckhotell.
Flera tvättstugor finns däribland grovtvättstuga samt föreningslokal som rymmer ca 80 personer.
01
7 861 kr/mån
I avgiften ingår fjärrvärme, vatten, förråd och basutbud från Com Hem TV.
Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000mbps tillkommer på avgiften för alla.
Bostadsrättstillägg via IF ingår i månadsavgiften.
400 kr/mån
95 kr/mån
495 kr/mån
Hushållets elkostnader är uppskattade eftersom historik saknas
Bostadsrättsinnehavaren uppmanas teckna separat hemförsäkring. Bostadsrättstillägg via IF ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,06936372
0,66205%
0,00667606
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Soluret.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades i december 2009 och består av 10 huskroppar i olika storlekar uppdelade på 24 portar.
Husen byggdes 1965-1968 och består av 4 våningar med kallvind, vissa hus har även en källarvåning och skyddsrum.
Det finns 179st lägenheter, uppdelade på 157st bostadsrätter och 22st hyreslägenheter.
Till de flesta lägenheter ingår ett källarförråd, några placerade i källarplanet andra på markplan. Några få små lägenheter har sina förråd inne i lägenheterna. Det finns även extraförråd att hyra.
I avgiften ingår fjärrvärme, vatten, förråd (undantag finns) och analogt basutbud från Com Hem TV.
Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000mbps tillkommer på avgiften för alla.
Föreningen är fullväreförsäkrad i IF, i försäkringen ingår även ett bostadsrättstillägg.
Se bilaga årsredovisning samt föreningens hemsida för uppdaterad information.
Föreningen har för avsikt att i det närmsta åren se över och utföra olika energibesparande åtgärder som bl.a byta till ny värmepump, ta ut avgift för användning av tvättstuga samt sänka inomhustemperaturen. Även investera i nya parkeringsplatser.
Se bilaga årsredovisning samt föreningens hemsida för uppdaterad information.
Nedan större händelser under de senaste åren:
2021-2022 Stamrenovering, 8 laddstolpar för elbilar installerades, kameror vid parkering och sophus
2019 - Inglasning samtliga balkonger, OVK besiktning
Till de flesta lägenheter finns ett tillhörande källarförråd. I porten finns också cykel/barnvagnsutrymme.
4 tvättstugor finns, 2 på gård 1 (mellan port 79-81)och 2 på gård 2 (mellan port 103-105) utöver det finns en Grovtvättstuga utanför gård 2. Det kostar 40 kr/tvättpass. Föreningen har dessutom en stor föreningslokal som kan bokas och hyras utav medlemmarna. Ett perfekt tillhåll för stora fester och firanden.
Grovsoprum finns för mindre möbler, elartiklar mm. Grovsoprummet står öppet 1 gång/månad.
Inom föreningen finns tillgång till däckförråd samt odlingslotter.
995 915 kr
Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder:
77 614 000 kr
Kortfristiga skulder:
81 094 000 kr
Kassa och bank:
8 279 000 kr
Brf Totala nettoskuld
150 429 000 kr
01
Centralt beläget i Haninge centrum finns bussar och pendeltågkommunikation med mindre än 30 min till Stockholm central.
Avgift
7 861 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår fjärrvärme, vatten, förråd och basutbud från Com Hem TV.Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000mbps tillkommer på avgiften för alla.
Bostadsrättstillägg via IF ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
400 kr/månGruppanslutning via Ownit 1000/1000
95 kr/månSammanlagd driftskostnad
495 kr/månKommentar driftskostnad
Hushållets elkostnader är uppskattade eftersom historik saknasFörsäkring
Bostadsrättsinnehavaren uppmanas teckna separat hemförsäkring. Bostadsrättstillägg via IF ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,06936372Andel av årsavg.
0,66205%Andelstal insats
0,00667606Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
312 m
Il Patrino Pizza Deli Pasta
456 m
Restaurang Parabolen AB
528 m
Brasserie X Haninge
611 m
Quality Hotel Winn, Haninge
638 m
Kastanjens förskola
116 m
Montessoriförskolan Ekorren
220 m
Pysslingen Förskola Baldersro
286 m
Förskola Baldersro - Pysslingen Förskolor
334 m
Vikingaskolan
450 m
Hemköp Haninge Centrum
861 m
Slakthusfrysen
1,06 km
Stora Coop Haninge
2,01 km
HEMKÖP VEGA
2,84 km
Lidl
3,85 km
Handen station
816 m
Handen
817 m
Jordbro
2,15 km
Vega
2,72 km
Västerhaninge
4,81 km
Vallagården
142 m
Vallavägen
234 m
Odenvägen
288 m
Idunvägen
296 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö451 m2 min1 min5 min
-
Al mar7,18 km16 min37 min-
-
Estación de ferrocarrilHanden station816 m4 min5 min16 min
-
Parada de autobúsVallagården142 m1 min5 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Biljana!