8 295 000 kr
Hovgatan 4
8 295 000 kr
Välkommen till en attraktiv enplansvilla byggd i sten från 2018. Husets placering på tomten gör att man njuter av soluppgångar och solnedgångar både från uteplatser och inifrån huset. Stora fönsterpartier med utgång till trädgården i flera väderstreck samt utsikt över åkrarna och hästhagar. Välplanerade 150 kvadratmeter med tre sovrum i bra storlek varav det ena har utgång till trädgården, två helkaklade badrum med uppgraderade materialval såsom spotlights, kommoder och kakel. Tvättstuga med separat entré från trädgården och ingång till klädkammare. Hjärtat av huset är ändå vardagsrummet i öppen planlösning med matplats och kök. Öppet i nock i vardagsrumsdelen ger en fantastisk rymd i huset. Uppgraderat kök från Marbodal med elektriskt stängning på luckorna, bänkskiva i komposit, stor köksö med vask, spotlights och integrerade vitvaror.
Trädgård med stor uteplats med utgång från vardagsrum och det stora sovrummet, stenlagd uteplats mot garaget samt staket som omgärdar tomten. Barnvänlig tomt med gräsmatta och stor trädkoja. Framsidan har stenlagd uteplats med utgång från matplatsen där man kan njuta av kvällssolen och överblicka hästhagarna. Här finns även gräsmatta, planteringar, träd och buskar. Stenlagd uppfart både på fram och baksida av huset ger plats för flertalet bilar. Garage byggt i sten med förråd om cirka 36 kvm.
Välkomna på visning!
8 295 000 kr
150 m2
43 123 SEK/año
919 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Vellinge
Contactar Hanna para más información sobre Hovgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
VELLINGE ÅKARP 1:24
02
Byggnadssätt
1-planshus
2018
Extra isolering på vindarna.
32
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Puts
Bandad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kamin från Contura med täljsten.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärme, vattenburen golvvärme i hela huset
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-21
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
På framsidan av huset, i västerläge, finns stenlagd uteplats med utgång från matplatsen.
På baksidan av huset, i söder och österläge, finns stenlagd uteplats mot garaget samt stort trädäck med utgång från huset från lika rum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd om cirka 36 kvm
Stomme i lättbetong med vitputsad fasad. Tak bandad svart plåt. Gjuten förstärkt platta. Öppet i nock. Fiber/nätverk indraget.
Uppfart för flera bilar. Ytterligare en uppfart är anlagd på baksidan av huset.
Garage med portar på båda gavlarna.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge åkarp ga:2, Vellinge åkarp ga:3
08
Tomt/Servitut
919 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig tomt med stor skyddad uteplats intill huset med trädäck för socialt umgänge samt en stenlagd uteplats. Hela trädgården har utsikt över åkrarna. På framsidan finns stenlagd uteplats i västerläge med utsikt över hästhagarna. Stenlagd uppfart, planteringar, gräsmatta, buskar och träd. Staket omgärdar trädgården. Stor trädkoja för barnen att leka i.
Åkarp 1:15 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-03, Registreringsdatum: 2009-09-29, Senast ändrad: 2019-10-15)
01
3 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 784 000 kr
979 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
5 815 kr/år
7 072 kr/år
3 836 kr/år
24 900 kr/år
8084 kWh/år
1 500 kr/år
43 123 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 123 kr/år)
4
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 784 000 krMarkvärde
979 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
5 815 kr/årVatten och avlopp
7 072 kr/årRenhållning
3 836 kr/årElkostnad
24 900 kr/årÅrlig elförbrukning
8084 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 123 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 123 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Glada Wursten
1,75 km
Malle's Grill
1,76 km
Skafferiet i Vellinge AB
1,86 km
Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang
1,92 km
Simple Eatery
1,98 km
Herrestorpskolan
1,01 km
Herrestorps förskola
1,05 km
Framtidskompassen Vellinge
1,6 km
Asklunda Montessoriförskola
1,75 km
Spelbutiken i Vellinge AB
1,96 km
ICA Supermarket Tygelsjö
5,4 km
AKT Städ & Service
9,71 km
City Gross Malmö Hyllie
10,35 km
Coop Forum Jägersro
10,4 km
X:-tra
10,42 km
Vellinge Vattentornsgatan
1,65 km
Vellinge Asklunda
1,68 km
Vellinge centrum
1,98 km
Vellinge Norra
2,15 km
Vellinge Västerbrogatan
2,45 km
V Ingelstad station
3,9 km
Ö Grevie station
5,26 km
Oxie station
7,75 km
Malmö Svågertorp station
8,7 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
10,66 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,8 km6 min9 min37 min
-
Al mar5,57 km11 min18 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilV Ingelstad station3,9 km7 min18 min1 tim 8 min
-
Parada de autobúsVellinge Vattentornsgatan1,65 km4 min18 min28 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!