En venta

Hovgatan 4

Utgångspris

8 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

8 295 000 kr



Vellinge

Hovgatan 4


En venta
Utgångspris
8 295 000 kr

Vellinge

Välkommen till en attraktiv enplansvilla byggd i sten från 2018. Husets placering på tomten gör att man njuter av soluppgångar och solnedgångar både från uteplatser och inifrån huset. Stora fönsterpartier med utgång till trädgården i flera väderstreck samt utsikt över åkrarna och hästhagar. Välplanerade 150 kvadratmeter med tre sovrum i bra storlek varav det ena har utgång till trädgården, två helkaklade badrum med uppgraderade materialval såsom spotlights, kommoder och kakel. Tvättstuga med separat entré från trädgården och ingång till klädkammare. Hjärtat av huset är ändå vardagsrummet i öppen planlösning med matplats och kök. Öppet i nock i vardagsrumsdelen ger en fantastisk rymd i huset. Uppgraderat kök från Marbodal med elektriskt stängning på luckorna, bänkskiva i komposit, stor köksö med vask, spotlights och integrerade vitvaror.

Trädgård med stor uteplats med utgång från vardagsrum och det stora sovrummet, stenlagd uteplats mot garaget samt staket som omgärdar tomten. Barnvänlig tomt med gräsmatta och stor trädkoja. Framsidan har stenlagd uteplats med utgång från matplatsen där man kan njuta av kvällssolen och överblicka hästhagarna. Här finns även gräsmatta, planteringar, träd och buskar. Stenlagd uppfart både på fram och baksida av huset ger plats för flertalet bilar. Garage byggt i sten med förråd om cirka 36 kvm.

Välkomna på visning!


Utgångspris
8 295 000 kr
m2 útiles
150 m2
Gastos
43 123 SEK/año
Área parcela
919 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE ÅKARP 1:24


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Extra isolering på vindarna.

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Bandad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Kamin från Contura med täljsten.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärme, vattenburen golvvärme i hela huset


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På framsidan av huset, i västerläge, finns stenlagd uteplats med utgång från matplatsen.
På baksidan av huset, i söder och österläge, finns stenlagd uteplats mot garaget samt stort trädäck med utgång från huset från lika rum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med förråd om cirka 36 kvm
Stomme i lättbetong med vitputsad fasad. Tak bandad svart plåt. Gjuten förstärkt platta. Öppet i nock. Fiber/nätverk indraget.

Beskrivning, parkering

Uppfart för flera bilar. Ytterligare en uppfart är anlagd på baksidan av huset.
Garage med portar på båda gavlarna.


07
Gemensamhetsanläggningar

Vellinge åkarp ga:2, Vellinge åkarp ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

919 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor härlig tomt med stor skyddad uteplats intill huset med trädäck för socialt umgänge samt en stenlagd uteplats. Hela trädgården har utsikt över åkrarna. På framsidan finns stenlagd uteplats i västerläge med utsikt över hästhagarna. Stenlagd uppfart, planteringar, gräsmatta, buskar och träd. Staket omgärdar trädgården. Stor trädkoja för barnen att leka i.

Planbestämmelser

Åkarp 1:15 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-03, Registreringsdatum: 2009-09-29, Senast ändrad: 2019-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 784 000 kr

Markvärde

979 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2018

Försäkring

5 815 kr/år

Vatten och avlopp

7 072 kr/år

Renhållning

3 836 kr/år

Elkostnad

24 900 kr/år

Årlig elförbrukning

8084 kWh/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 123 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 123 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 784 000 kr
Markvärde
979 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Försäkring
5 815 kr/år
Vatten och avlopp
7 072 kr/år
Renhållning
3 836 kr/år
Elkostnad
24 900 kr/år
Årlig elförbrukning
8084 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 123 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 123 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Glada Wursten

1,75 km


Malle's Grill

1,76 km


Skafferiet i Vellinge AB

1,86 km


Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang

1,92 km


Simple Eatery

1,98 km


Herrestorpskolan

1,01 km


Herrestorps förskola

1,05 km


Framtidskompassen Vellinge

1,6 km


Asklunda Montessoriförskola

1,75 km


Spelbutiken i Vellinge AB

1,96 km


ICA Supermarket Tygelsjö

5,4 km


AKT Städ & Service

9,71 km


City Gross Malmö Hyllie

10,35 km


Coop Forum Jägersro

10,4 km


X:-tra

10,42 km


Vellinge Vattentornsgatan

1,65 km


Vellinge Asklunda

1,68 km


Vellinge centrum

1,98 km


Vellinge Norra

2,15 km


Vellinge Västerbrogatan

2,45 km


V Ingelstad station

3,9 km


Ö Grevie station

5,26 km


Oxie station

7,75 km


Malmö Svågertorp station

8,7 km


Hyllie St. (Malmö Arena)

10,66 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,8 km
    6 min
    9 min
    37 min
  • Al mar
    5,57 km
    11 min
    18 min
    1 tim 8 min
  • Estación de ferrocarril
    V Ingelstad station
    3,9 km
    7 min
    18 min
    1 tim 8 min
  • Parada de autobús
    Vellinge Vattentornsgatan
    1,65 km
    4 min
    18 min
    28 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.