¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lars Svensson
Agente inmobiliario
En venta
Björkevägen 6
Utgångspris
4 295 000 kr
4 295 000 kr
Björkevägen 6
4 295 000 kr
På lugn gata nära centrum finns denna välskötta villa. Huset har sex rum, kök och inrett hobbyrum i källaren. Du har en lättskött trädgård med stor stenbelagd uteplats och ett uterum med smarta öppningsbara fönsterväggar och vackert golv.
När du stiger in genom dörren möts du av en välkomnande hall. Här finns även en öppen trappa upp till ovanvåning, en stängd källartrappa samt gäst-wc. Hallen har även förbindelse med kök och sällskapsrum.
Köket är rymligt med stora arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Det är klinkergolv och plats för matbord. Köket är som hjärtat i bostaden då det har förbindelser till hall, sällskapsrum och uterum. Köket har dessutom en egen ingång från husets uppfart, perfekt när matvaror ska in från bilen.
Sällskapsrummen på entréplan ligger i fil och kan avskiljas med skjutdörrar. Det ena rummet har braskamin och de har ett vackert genomgående plankgolv. Det finns markiser på fönster i västerläge.
På ovanvåning har du tre sovrum och ett stort helkaklat badrum med takdusch. I källare finns stort allrum och tvättstuga.
Du har 5 min ner till Östra stranden och gångavstånd till Coops livsmedelsbutik. I närheten finns även flera grundskolor.
Välkommen hem.
4 295 000 kr
177/137 m2
42 700 SEK/año
968 m2
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Lars para más información sobre Björkevägen 6.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Ett välskött hus med tre sovrum, stort kök, underbart uterum och härlig trädgård.
Ett välskött hus med tre sovrum, stort kök, underbart uterum och härlig trädgård.
Härligt luftigt kök med klinkergolv och gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Har egen ingång och är i förbindelse med uterummet.
Stort uterum med skjutbara glasdörrar mot en lättskött trädgård med stenbelagd uteplats. Stort förråd och garage som är klassat som skyddsrum.
-
![En välskött villa med tre sovrum, stora ljusa sällskapsrum och en härlig trädgård med stor stenlagd uteplats]()
En välskött villa med tre sovrum, stora ljusa sällskapsrum och en härlig trädgård med stor stenlagd uteplats
![]()
![]()
![Toalett på entrévåning.]()
Toalett på entrévåning.
![]()
![]()
![Härligt luftigt kök med klinkergolv och gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Har egen ingång och är i förbindelse med uterummet.]()
Härligt luftigt kök med klinkergolv och gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Har egen ingång och är i förbindelse med uterummet.
![]()
![]()
![Underbara sällskapsrum med vackert plankgolv, kamin och skjutdörr.]()
Underbara sällskapsrum med vackert plankgolv, kamin och skjutdörr.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Helkaklat badrum med takdusch i extra stort duschutrymme.]()
Helkaklat badrum med takdusch i extra stort duschutrymme.
![Perfekt gillestuga i källaren.]()
Perfekt gillestuga i källaren.
![]()
![Stort uterum med skjutbara glasdörrar mot en lättskött trädgård med stenbelagd uteplats. Stort förråd och garage som är klassat som skyddsrum.]()
Stort uterum med skjutbara glasdörrar mot en lättskött trädgård med stenbelagd uteplats. Stort förråd och garage som är klassat som skyddsrum.
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lars?
Lars SvenssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
137 kvm
6 (3 sovrum)
TRELLEBORG ALMEN 12
02
Byggnadssätt
1928
2010
36
Källare
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Dränerat.
Delat avlopp/dagvatten.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-01
Caspar Skog, Caspar Skog Fastighetsenergi AB
04
Uteplats
Två stora stenbelagda uteplatser
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd och garage som är klassat som skyddsrum på gjuten platta.
Stor uppfart för flera bilar
06
Tomt/Servitut
968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: garagebyggnad/skyddsrum in över gräns - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-18, Senast ändrad: 1997-10-14), Almen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-08-31)
07
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
2 808 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 973 000 kr
835 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
14 500 kr/år
7 241 kr/år
2 931 kr/år
18 028 kr/år
15002 kWh/år
42 700 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 987 SEK/año)
Beräknad årsförbrukning vatten: 53 kbm
2
I uppvärmning ingår hushållsel. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Det finns 5 pantbrev om totalt 666 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 808 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 973 000 krMarkvärde
835 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Uppvärmning
14 500 kr/årVatten och avlopp
7 241 kr/årRenhållning
2 931 kr/årElkostnad
18 028 kr/årÅrlig elförbrukning
15002 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 987 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad årsförbrukning vatten: 53 kbmAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
I uppvärmning ingår hushållsel. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 666 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Börjes Gatukök
115 m
Akka Bistro
455 m
Manges Kök & Catering
481 m
Olympic Pizzeria
706 m
City Pizza
716 m
Mammografin
175 m
EMC Turism Scandinavia AB
220 m
Kunskapsskolan Trelleborg
237 m
Pilevallskolan
424 m
Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen
453 m
Coop Engelbrektsgatan Trelleborg
142 m
City Gross Trelleborg
981 m
Lidl
1,73 km
Stora Coop
3,25 km
Hönsinge
13,9 km
Hemköp
15,32 km
Trelleborg Köpingegatan
178 m
Trelleborg Plommonvägen
249 m
Trelleborg Bokevägen
368 m
Trelleborg Söderslättsgatan
428 m
Trelleborg Allmogevägen
444 m
Trelleborg Centralstation
970 m
Ö Grevie station
10,59 km
Västra Ingelstad station
13,43 km
Svedala Station
15,04 km
Oxie station
19,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar780 m6 min8 min28 min
-
Sjö894 m4 min4 min14 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg Centralstation970 m6 min4 min18 min
-
Parada de autobúsTrelleborg Köpingegatan178 m2 min4 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lars!
