En venta

Björkevägen 6

Utgångspris

4 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 295 000 kr



Pilevall— Trelleborg

Björkevägen 6


En venta
Utgångspris
4 295 000 kr

Trelleborg - Pilevall

På lugn gata nära centrum finns denna välskötta villa. Huset har sex rum, kök och inrett hobbyrum i källaren. Du har en lättskött trädgård med stor stenbelagd uteplats och ett uterum med smarta öppningsbara fönsterväggar och vackert golv.
När du stiger in genom dörren möts du av en välkomnande hall. Här finns även en öppen trappa upp till ovanvåning, en stängd källartrappa samt gäst-wc. Hallen har även förbindelse med kök och sällskapsrum.
Köket är rymligt med stora arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Det är klinkergolv och plats för matbord. Köket är som hjärtat i bostaden då det har förbindelser till hall, sällskapsrum och uterum. Köket har dessutom en egen ingång från husets uppfart, perfekt när matvaror ska in från bilen.
Sällskapsrummen på entréplan ligger i fil och kan avskiljas med skjutdörrar. Det ena rummet har braskamin och de har ett vackert genomgående plankgolv. Det finns markiser på fönster i västerläge.
På ovanvåning har du tre sovrum och ett stort helkaklat badrum med takdusch. I källare finns stort allrum och tvättstuga.
Du har 5 min ner till Östra stranden och gångavstånd till Coops livsmedelsbutik. I närheten finns även flera grundskolor.
Välkommen hem.


Utgångspris
4 295 000 kr
Útil/construido
177/137 m2
Gastos
42 700 SEK/año
Área parcela
968 m2
Habitaciones
6 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Ett välskött hus med tre sovrum, stort kök, underbart uterum och  härlig trädgård.
Villa på nära 180 kvm.

Ett välskött hus med tre sovrum, stort kök, underbart uterum och härlig trädgård.

Härligt luftigt kök med klinkergolv och gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Har egen ingång och är i förbindelse med uterummet.
Villa på nära 180 kvm.

Ett välskött hus med tre sovrum, stort kök, underbart uterum och härlig trädgård.

Stort kök

Härligt luftigt kök med klinkergolv och gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Har egen ingång och är i förbindelse med uterummet.

Stort uterum med skjutbara glasdörrar mot en lättskött trädgård med stenbelagd uteplats. Stort förråd och garage som är klassat som skyddsrum.
Stor lättskött trädgård

Stort uterum med skjutbara glasdörrar mot en lättskött trädgård med stenbelagd uteplats. Stort förråd och garage som är klassat som skyddsrum.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

137 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG ALMEN 12


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1928

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

36

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

Dränerat.
Delat avlopp/dagvatten.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-01

Besiktningsman

Caspar Skog, Caspar Skog Fastighetsenergi AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Två stora stenbelagda uteplatser


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd och garage som är klassat som skyddsrum på gjuten platta.

Beskrivning, parkering

Stor uppfart för flera bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: garagebyggnad/skyddsrum in över gräns - se beskrivning

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-18, Senast ändrad: 1997-10-14), Almen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-08-31)


07
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 808 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 973 000 kr

Markvärde

835 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Uppvärmning

14 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 241 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Elkostnad

18 028 kr/år

Årlig elförbrukning

15002 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 987 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Beräknad årsförbrukning vatten: 53 kbm

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I uppvärmning ingår hushållsel. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 666 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 808 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 973 000 kr
Markvärde
835 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Uppvärmning
14 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 241 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Elkostnad
18 028 kr/år
Årlig elförbrukning
15002 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 987 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Beräknad årsförbrukning vatten: 53 kbm
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I uppvärmning ingår hushållsel. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 666 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Börjes Gatukök

115 m


Akka Bistro

455 m


Manges Kök & Catering

481 m


Olympic Pizzeria

706 m


City Pizza

716 m


Mammografin

175 m


EMC Turism Scandinavia AB

220 m


Kunskapsskolan Trelleborg

237 m


Pilevallskolan

424 m


Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen

453 m


Coop Engelbrektsgatan Trelleborg

142 m


City Gross Trelleborg

981 m


Lidl

1,73 km


Stora Coop

3,25 km


Hönsinge

13,9 km


Hemköp

15,32 km


Trelleborg Köpingegatan

178 m


Trelleborg Plommonvägen

249 m


Trelleborg Bokevägen

368 m


Trelleborg Söderslättsgatan

428 m


Trelleborg Allmogevägen

444 m


Trelleborg Centralstation

970 m


Ö Grevie station

10,59 km


Västra Ingelstad station

13,43 km


Svedala Station

15,04 km


Oxie station

19,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    894 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Al mar
    780 m
    6 min
    8 min
    28 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg Centralstation
    970 m
    6 min
    4 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Trelleborg Köpingegatan
    178 m
    2 min
    4 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars o Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.