4 495 000 kr
Östra Förstadsgatan 33
4 495 000 kr
Välkommen till detta underbara hus som erbjuder en kombination av modern komfort och energieffektivitet. Med sina tre sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum är detta hem perfekt för familjer eller den som älskar att ha gott om utrymme.
Det rymliga vardagsrummet, integrerat med ett modernt kök, skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. Det stora vinterbonade uterummet förlänger säsongen och ger ytterligare ett generöst utrymme för umgänge och avkoppling året runt.
Den lättskötta trädgården är perfekt för dig som vill njuta av utomhuslivet utan alltför mycket arbete. Här hittar du en stenbelagd uteplats där du kan njuta av soliga dagar och sköna kvällar.
Huset är utrustat med två luft/luft-värmepumpar och solceller samt hembatteri, vilket resulterar i låg energiförbrukning och en hållbar livsstil. För dig med elbil finns även ett garage med laddbox, vilket gör detta hem än mer hållbart.
Det är fem minuters cykelavstånd till Östra Stranden eller centralstationen.
Detta är ett hus som måste upplevas på plats! Välkommen på visning.
4 495 000 kr
154/48 m2
24 922 SEK/año
365 m2
4 rum (3-4 sovrum)
Casa de cadena
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Lars para más información sobre Östra Förstadsgatan 33.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Lars
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
48 kvm
4 (3-4 sovrum)
TRELLEBORG HÖKAREN 18
02
Byggnadssätt
1977
När det monterades solceller kontrollerades tak och defekta takpannor byttes ut.
2011
35
Krypgrund
Lättbetong
Trä
Puts och gavlar i trä.
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster (2-glasfönster på toalett bv)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
luft/luft, direkt el, solceller med batteri
Fönsterbyte 2004, 2006, 2010 och 2023. Badrum ov 2005. Vinterbonat uterum byggt 2010. Köket bytt 2011. Installerat solceller 2023. Ny luft/luft-värmepump i vardagsrum.
Ommålad fasad, gavlar och fönster 2023. Tvättstuga uppfräschad och nya maskiner 2023. Ny entrédörr 2023 samt ny entrétrappa 2024.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-28
Fredrik Larsson, Larsson energi AB
04
Uteplats
Stenbelagd uteplats i anslutning till det vinterbonade uterummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med automatisk garageport samt uppfart med plats för bil samt parkering längs gatan.
06
Tomt/Servitut
365 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-03-26, Senast ändrad: 2022-06-10)
01
2 310 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 641 000 kr
669 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
8 857 kr/år
2 931 kr/år
13 134 kr/år
15457 kWh/år
24 922 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 447 SEK/año)
Renhållning: fyrfackskärl 2X370 liter
Vattenförbrukning per år : 108 kbm
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 422 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 310 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 641 000 krMarkvärde
669 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Vatten och avlopp
8 857 kr/årRenhållning
2 931 kr/årElkostnad
13 134 kr/årÅrlig elförbrukning
15457 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 922 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 447 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning: fyrfackskärl 2X370 literVattenförbrukning per år : 108 kbm
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 422 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Börjes Gatukök
499 m
Pizzeria Mamoli
768 m
Com boba
822 m
Olympic Pizzeria
836 m
Milano pizzeria
960 m
Förskolan Gertrudsgården
336 m
Östra Skolan
376 m
Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen
568 m
Mammografin
685 m
Pilevallskolan
697 m
Köpinge Supermarket
219 m
City Gross Trelleborg
992 m
Lidl
2,1 km
Stora Coop
3,53 km
Hönsinge
14,1 km
Hemköp
15,89 km
Trelleborg Österlid
201 m
Trelleborg Snäckgränd
291 m
Trelleborg Köpingegatan
512 m
Trelleborg Allmogevägen
565 m
Trelleborg Nyhemsgatan
613 m
Trelleborg
932 m
Östra Grevie station
11,19 km
Västra Ingelstad station
14,03 km
Svedala Station
15,62 km
Oxie station
19,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,13 km--
-
Al mar212 m--
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg932 m7 min4 min15 min
-
Parada de autobúsTrelleborg Österlid201 m5 min4 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!