Skogsnyckelvägen 30
Skogsnyckelvägen 30
Louise Nilsson, ansvarig mäklare i Trelleborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Louise Nilsson

Agente inmobiliario

En venta

Skogsnyckelvägen 30

Utgångspris

6 495 000 kr


Utgångspris

6 495 000 kr



Gislövs Läge— Trelleborg

Skogsnyckelvägen 30


En venta
Utgångspris
6 495 000 kr

Gislövs Läge— Trelleborg

Med ett stenkast från hav och kommunikation har vi nu fått möjligheten att presentera detta gedigna stenhus i ett plan med lättskött hörntomt i söderläge med flera uteplatser. Bostaden är trevligt disponerad med fyra rum varav två sovrum, vardagsrum, relaxrum och tvättstuga samt två badrum och rejält tilltaget garage om 49 kvm. Det går enkelt att göra fler rum i garaget om så önskas.

Huset byggdes 2017 av Provinshus och här har man valt material med omsorg. Fastigheten bjuder på kvalitéer såsom kök i öppen planlösning i kombination med det härliga ryggåstaket och till detta en trevlig braskamin och givetvis det vackra parkettgolvet. Detta praktiska enplanshus har precis allt, här är det bara att flytta rakt in och njuta!
Hörntomten inbjuder till härliga grillkvällar med flera uteplatser och jacuzzin är perfekt avslut på dagen.

Bostaden ligger i Gislöv/Serresjö med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats. Gislöv/Serresjö är känt för sin trevliga förskola/skola men också för ett bra utbud av restauranger men framförallt för dess vackra sandstränder! Kommunikation in till stan har man dessutom runt husknuten. Kan det bli bättre?!

Denna bostad är perfekt för både den yngre och den äldre publiken.
Det ges sällan tillfälle att förvärva bostäder i detta område!

Varmt välkomna till detta bekymmersfria boende i praktiska ett plan med extremt låga driftkostnader!


Utgångspris
6 495 000 kr
Útil/construido
111/49 m2
Gastos
38 514 SEK/año
Área parcela
852 m2
Habitaciones
5 rum (3-5 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 25 september 18:15 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Detta lättskötta stenhus i ett plan har en praktisk uteplats med stenbeläggning runt hela huset.
På fastigheten finns även ett stort garage om 49Kvm, förråd och biluppställningsplats för flera bilar.
Stor hörntomt med uteplats i sydvästligt läge!

Detta lättskötta stenhus i ett plan har en praktisk uteplats med stenbeläggning runt hela huset. På fastigheten finns även ett stort garage om 49Kvm, förråd och biluppställningsplats för flera bilar.

Enplanshuset ligger ett stenkast från Gislövs fantastiska sandstrand. I närheten finns också förskola och skola samt paddelbannor och fotbollsplan. När tiden tryter finns restaurang Läget som räddaren i nöden.
Stor hörntomt med uteplats i sydvästligt läge!

Detta lättskötta stenhus i ett plan har en praktisk uteplats med stenbeläggning runt hela huset. På fastigheten finns även ett stort garage om 49Kvm, förråd och biluppställningsplats för flera bilar.

Fastigheten ligger på Badrocksavstånd!

Enplanshuset ligger ett stenkast från Gislövs fantastiska sandstrand. I närheten finns också förskola och skola samt paddelbannor och fotbollsplan. När tiden tryter finns restaurang Läget som räddaren i nöden.

Vilken volym detta rum har! Parkett, ryggåstak och fantastiska glaspartier. Vilket rum!
Kök i öppen planlösning och utgång till uteplatsen i söder.

Vilken volym detta rum har! Parkett, ryggåstak och fantastiska glaspartier. Vilket rum!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

49 kvm

Rum

5 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG PURPURKNIPPROTEN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

35

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Kontrollerad 2024.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme med Jordvärmepump, braskamin.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

22 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

41 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband finns från Telia.


05
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg gislöv ga:11


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

852 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gislöv 7:15 del av, mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-17, Registreringsdatum: 2009-02-10)

Samfällighet

Trelleborg gislöv s:23


07
Övrigt

Fastighetsmäklaren informerar!
- Garaget är 49Kvm och går att göras om till boyta om så önskas.
-Jacuzzin är från 2018.
-Det är förberett i det ena badrummet för badkar.
-Det finns en App till värmepumpen som gör det väldigt enkelt att sköta.
-Skulle man vilja bygga pool så är slingorna i marken lagda så att det finns plats för detta.
-Elbilsladdare finns.
-Larm finns att överta.

-Bostaden är FÖRBESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
(Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället. )


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 374 000 kr

Markvärde

775 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Vatten och avlopp

8 857 kr/år

Renhållning

1 831 kr/år

Sotning

187 kr/år

Elkostnad

24 399 kr/år

Årlig elförbrukning

11462 kWh/år

Samfällighet

3 240 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 514 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 514 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är inklusive jacuzzin och elbilsladdaren.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 374 000 kr
Markvärde
775 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Vatten och avlopp
8 857 kr/år
Renhållning
1 831 kr/år
Sotning
187 kr/år
Elkostnad
24 399 kr/år
Årlig elförbrukning
11462 kWh/år
Samfällighet
3 240 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 514 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 514 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är inklusive jacuzzin och elbilsladdaren.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang och pizzeria läget

114 m


Stetti Café & Bistro

531 m


Restaurang Siluett

1,83 km


Idala Gård

3,65 km


Börjes Gatukök

4,36 km


Serresjöskolan

258 m


Förskolan Dalajär

1,61 km


Förskolan Öster Jär

2,47 km


Värnet resursskola; Gislöv

2,8 km


Östra Skolan

3,75 km


City Gross Trelleborg

3,51 km


Lidl

6,16 km


Stora Coop

7,65 km


Hönsinge

11,76 km


X:-tra Svedala

16,76 km


Gislövs läge

79 m


Gislöv Abborrvägen

371 m


Trelleborg Kaptensvägen

850 m


Trelleborg Sjöfarareväg

1,26 km


Gislöv Modeshög

1,36 km


Trelleborg Centralstation

5,04 km


Ö Grevie station

13,94 km


Svedala Station

16,63 km


Västra Ingelstad station

16,88 km


Skurup station

21,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    351 m
    8 min
    19 min
    1 tim 8 min
  • Sjö
    3,18 km
    8 min
    19 min
    1 tim 8 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg Centralstation
    5,04 km
    9 min
    17 min
    1 tim 12 min
  • Parada de autobús
    Gislövs läge
    79 m
    1 min
    17 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Louise!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.