En venta

Petersborgsvägen 12

Utgångspris

3 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 895 000 kr



Högalid— Trelleborg

Petersborgsvägen 12


En venta
Utgångspris
3 895 000 kr

Trelleborg - Högalid

Välkommen till denna charmiga hörntomt i eftertraktat område. Trädgård i söderläge, med härliga utemiljöer som erbjuder ett inglasat uterum och två uteplatser för soliga dagar och umgänge. Huset har en ljus och inbjudande bottenvåning med ett modernt kök, renoverat 2020, som är i öppen planlösning med vardagsrummet – perfekt för sociala tillställningar. På entréplan styrs det mesta av belysningen av smarta belysningen Plejd. Fastigheten har behaglig golvvärme i kök, badrum, tvättstuga och hall. På entréplan finns även ett stilrent helkaklat badrum, också från 2020, utrustat med badkar framför stilfullt trämönstrat kakel.
På ovanvåningen hittar du ett rymligt sovrum med klädkammare samt två mindre sovrum, alla i nära anslutning till ett helkaklat badrum med dusch samt en klädkammare.
Det finns ett stort garage med automatisk garageport och en stenbelagd uppfart framför.
Fastigheten ligger i ett attraktivt område med närhet till rekreationsområdet, förskolor och grundskola, utmärkta kommunikationer och en välsorterad livsmedelsbutik – en perfekt boendemiljö för såväl barnfamiljen som för den som vill ha en lugn och bekväm tillvaro.
Välkommen på visning.


Utgångspris
3 895 000 kr
m2 útiles
131 m2
Gastos
40 913 SEK/año
Área parcela
536 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 05 november 19:00 — 19:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Contactar Lars o Catarina para más información sobre Petersborgsvägen 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Inflyttningsklar villa med tre sovrum, två badrum samt stort garage. Nära till grönområde, butik och skola.
Villa i populärt område

Inflyttningsklar villa med tre sovrum, två badrum samt stort garage. Nära till grönområde, butik och skola.

Nytt kök och öppen planlösning med vardagsrum. Här finns utgång till uterum i söderläge och stenbelagd uteplats.
Villa i populärt område

Inflyttningsklar villa med tre sovrum, två badrum samt stort garage. Nära till grönområde, butik och skola.

Öppen ljus planlösning

Nytt kök och öppen planlösning med vardagsrum. Här finns utgång till uterum i söderläge och stenbelagd uteplats.

På entréplan finns ett helkaklat badrum med vacker kakel och golvvärme.
Renoverat badrum

På entréplan finns ett helkaklat badrum med vacker kakel och golvvärme.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG PIGAN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

luft/luft, direkt el, golvvärme (el)

Allmän information

Inplåtade fasader.

Fel och brister

Läs frågelista
Saknas bygglov för ombyggnad av bottenvåning men är inlämnat till kommun. Det är under behandling.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-22

Besiktningsman

Jani Tamminen, Tammi Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Sydantenn.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träddäck i sydost med kvällssol och stenbelagd uteplats invid huset i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort uterum byggt på platta.

Beskrivning, parkering

Garage med förråd och stenbelagd uppfart med plats för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

536 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-06-13, Senast ändrad: 1997-10-22)


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 299 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 580 000 kr

Markvärde

719 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Uppvärmning

28 244 kr/år

Vatten och avlopp

9 738 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Årlig elförbrukning

11358 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 913 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 438 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 365 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 299 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 580 000 kr
Markvärde
719 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Uppvärmning
28 244 kr/år
Vatten och avlopp
9 738 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Årlig elförbrukning
11358 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 913 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 438 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Södans Sportbar

147 m


Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

876 m


Stek & Grillgott

992 m


Huses Restaurang & Pizzeria

1,02 km


Pizza Butik Arena

1,25 km


Bruksgårdens Förskola

186 m


Norlandia Förskolor Prisman

257 m


Vångavallen

441 m


Högalids förskola

546 m


Förskolan Maracas

692 m


Coop Högalid

156 m


Lidl

825 m


Stora Coop

2,04 km


City Gross Trelleborg

2,58 km


Hemköp

14,38 km


Hönsinge

14,42 km


Trelleborg Söderslättshallen

129 m


Trelleborg Högalidsvägen

343 m


Trelleborg Lillevång

485 m


Trelleborg Högalid

636 m


Trelleborg Klörupsvägen

734 m


Trelleborg

1,83 km


Östra Grevie station

9,04 km


Västra Ingelstad station

11,82 km


Svedala Station

14,08 km


Oxie station

17,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,36 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Al mar
    1,78 km
    29 min
    28 min
    55 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    1,83 km
    6 min
    8 min
    32 min
  • Parada de autobús
    Trelleborg Söderslättshallen
    129 m
    1 min
    8 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars o Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.