En venta

Parkgatan 27

Utgångspris

3 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 500 000 kr



Trelleborg

Parkgatan 27


En venta
Utgångspris
3 500 000 kr

Trelleborg

Välkommen till ditt nya drömhem! Detta charmiga gathus är förbesiktigat och erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Huset har nyare tak och fönster från 2012. Med sina två rymliga sovrum, ett mindre barnrum med stor garderob och en toalett på ovanvåningen, samt inbjudande sällskapsrum i fil , ett modernt kök och ett fräscht helkaklat badrum på entréplan, har detta hus plats för hela familjen.

Den soliga trädgården i västerläge är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med vänner och familj på det nylagda trädäcket eller bara koppla av med en bok i det romantiska lusthuset.
Det unika med huset är att det dessutom har en stenbelagd lång uppfart, där det finns plats för flera bilar, och ett rejält garage med ny takpapp.

Detta hem kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter, och ligger i ett eftertraktat område med närhet till skolor, shopping och kommunikationer. Missa inte chansen att göra detta fantastiska gathus till ditt eget! Kontakta oss idag för en visning.


Utgångspris
3 500 000 kr
Útil/construido
99/52 m2
Gastos
40 730 SEK/año
Área parcela
378 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de cadena


Aktuella visningar


Måndag 11 november 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

52 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG TULIPANEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plans med källare

Byggnadsår

1923

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Tegel, trä, betong

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor, papp på balkong, plåt på fönsterkupa.

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster från 2012, 2-glasfönster och 1+1-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Insattsrör.

Skorsten, senast provtryckt

2024-07-10

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

luft/vatten, luft/luft, braskamin, eldriven golvvärme. (Luft/luft 2015, Luft/vattenpanna i källaren 2016, Braskamin 2022.)
Ålder: 2016

El, stammar

All el omdragen på ovanvåning.

Renovering omarbetning etc

Väggar på entréplan omputsade och ommålade 2015.
Ovanvåning byggdes om 2016. Då drogs även all el om på detta våningsplan.
Ny panna 2017.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-01

Besiktningsman

Emil Wimmersjö.

Beskrivning

När denna gjordes värmdes garaget upp året runt till ca 22 grader med elelement. Senaste årsförbrukningen (2023) är på ca. 10500 kWh.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Lättskött trädgård i västerläge med gräsmatta och två olika trädäck samt lusthus.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Stenbelagd uppställningsplats för flera bilar samt garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

378 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan för trelleborgs stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1920-03-05, Senast ändrad: 2024-03-20), Tulipanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1922-06-19)


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

971 000 kr

Markvärde

674 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

10 972 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Elkostnad

26 827 kr/år

Årlig elförbrukning

10478 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 730 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 255 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 283 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Regionbussar från Hedvägen och Trelleborgs central med både Pågatåg och regionbussar når du med cykel på minuter.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
971 000 kr
Markvärde
674 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
10 972 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Elkostnad
26 827 kr/år
Årlig elförbrukning
10478 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 730 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 255 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 283 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizza Butik Arena

132 m


Circle K Trelleborg Hesekillegatan

229 m


City Pizza

251 m


Stek & Grillgott

362 m


Casa Blanca - Restaurang Trelleborg

444 m


Liljeskolan 6-9

168 m


Förskolan Solrosen

219 m


Fritidshem & förskoleklass

384 m


Vuxenutbildningen Trelleborg

391 m


Söderslättsgymnasiet Enhet S:t Nicolai

409 m


Lidl

898 m


City Gross Trelleborg

1,81 km


Stora Coop

2,41 km


Hönsinge

14,51 km


Hemköp

15,29 km


Trelleborg Hedvägen

280 m


Trelleborg Lasarettet

295 m


Trelleborg Badhuset

383 m


Trelleborg Skolgatan

398 m


Trelleborg Gasverksgatan

409 m


Trelleborg

734 m


Östra Grevie station

10,16 km


Västra Ingelstad station

12,95 km


Svedala Station

15 km


Oxie station

18,67 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    297 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    812 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    734 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Parada de autobús
    Trelleborg Hedvägen
    280 m
    2 min
    3 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars o Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.