En venta

Kycklinggränd 2 K

Utgångspris

3 349 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 349 000 kr



Granlunda— Trelleborg

Kycklinggränd 2 K


En venta
Utgångspris
3 349 000 kr

Trelleborg - Granlunda

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt i toppskick, belägen på hörna i ett lugnt och attraktivt område. Bostaden erbjuder två plan och en härlig trädgård i eftertraktat västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar.
När du kliver in möts du av ett stilrent och modernt hem med släta väggar och vackert ekgolv som sträcker sig genom båda våningsplanen. På entréplan finns ett ljust vardagsrum och topputrustat kök i öppen planlösning, vilket skapar en social och trivsam atmosfär. Här nere är det helkaklade badrummet utrustat med dusch och komfortabel golvvärme för en extra lyxig känsla. Tvättstugan, smart placerad bakom en ljuddämpande dörr, har bra arbetsyta och vask. På övervåningen finner du fyra sovrum, perfekta för den stora familjen eller som extra kontors-/gästrum. Det helkaklade badrummet har ett badkar samt elektrisk golvvärme med timerfunktion för att hålla golvet varmt och skönt när det behövs.
Utomhusmiljö: Framsidan erbjuder morgonsol och en perfekt plats för morgonkaffet. Här finns även en uppställningsplats för två bilar med laddbox för elbil. Baksidan bjuder på en solig hörnträdgård i västerläge, med en stenbelagd uteplats och gräsmatta – en idealisk yta för både lek och avkoppling under soliga dagar. Detta är ett hem i toppklass som verkligen måste upplevas på plats!


Utgångspris
3 349 000 kr
m2 útiles
116 m2
Comunidad
5 866 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Planta
1-2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 13 november 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Contactar Lars o Catarina para más información sobre Kycklinggränd 2 K.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021-2023

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

33 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-28

Besiktningsman

Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB

Beskrivning

Energiklass B innebär att du kan få grönt bolån.


04
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

5 866 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift: 5576 kr/mån
Vatten: 290 kr/mån

Årlig elförbrukning

9979 kWh/år

Hushållsström

774 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

774 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

10%

Andel av årsavg.

0,10

Andelstal insats

10%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är planerad för 2025.


Föreningen

01
Benämning

Brf Granlunda 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 283 042 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 866 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift: 5576 kr/mån
Vatten: 290 kr/mån
Årlig elförbrukning
9979 kWh/år
Hushållsström
774 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
774 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
10%
Andel av årsavg.
0,10
Andelstal insats
10%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning är planerad för 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Södans Sportbar

648 m


Manges Kök & Catering

902 m


Akka Bistro

928 m


Stek & Grillgott

1,12 km


Pizza Butik Arena

1,14 km


Vångavallen

454 m


Granlunda förskola

495 m


Liljeskolan F-3

625 m


Fritidshem & förskoleklass

673 m


Bruksgårdens Förskola

775 m


Lidl

1,24 km


City Gross Trelleborg

2,08 km


Stora Coop

2,62 km


Hönsinge

13,88 km


Hemköp

14,24 km


Trelleborg Liljeborgsgatan

676 m


Trelleborg Skolgatan

696 m


Trelleborg Söderslättshallen

723 m


Trelleborg Högalidsvägen

756 m


Trelleborg Akka

775 m


Trelleborg

1,78 km


Östra Grevie station

9,22 km


Västra Ingelstad station

12,05 km


Svedala Station

13,95 km


Oxie station

17,75 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    875 m
    -
    -
  • Al mar
    1,86 km
    -
    -
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    1,78 km
    8 min
    8 min
    27 min
  • Parada de autobús
    Trelleborg Liljeborgsgatan
    676 m
    5 min
    8 min
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars o Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.