En venta

Lövsångarevägen 21

Utgångspris

2 600 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 600 000 kr



Simrishamn

Lövsångarevägen 21


En venta
Utgångspris
2 600 000 kr

Simrishamn

På en skyddad tomt, med lite högt läge i området, ligger denna enplansvilla med källare. Det är ett Hultsfredshus uppfört 1967, praktiskt och välplanerat med stort vardagsrum, rejält kök och hela fyra sovrum på entréplanet. Badrum och gästtoalett samt ytterligare en toalett på källarplan där det också finns gott om utrymme för att inreda fler rum, eller bara nytta som förvaring/egen verksamhet/hobby. Originalskick råder rakt igenom bortsett från att taket lades om på 90-talet och några fönster är utbytta.

Trädgården är väldigt skyddad med en innergård mot nordväst som är omgärdad av mur mot grannar. Stenlagd uteplats som ansluter till kök. På framsidan mot gatan finns ytterligare uteplats, delvis under takutsprång så här sitter man skyddat och har morgonsol, läge sydöst med utgång från vardagsrum. Utsikt mot grönområde och ankdamm, alltså inga hus precis framför vilket gör att det känns fritt även om det är ett bostadsområde.

Närhet till affärer, skolor och kommunikationer samtidigt som du har skogsmiljö, strand och hav på kort avstånd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning.


Utgångspris
2 600 000 kr
Útil/construido
120/120 m2
Gastos
42 574 SEK/año
Área parcela
759 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Simrishamn

Contactar Sara o Helena para más información sobre Lövsångarevägen 21.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

120 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN KVARTETTEN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse, ok omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Hultsfredshus, 1-plan med källare

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

30

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas kopplade, 2 st 3-glas

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Murad skorsten, öppen spis finns men den är avställd.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el - äldre elradiatorer

El, stammar

Gängsäkringar.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt.
Fiber finns i gatan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor stenlagd bilupppställningsplats.
Garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

759 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Gräsyta mot gatan och här finns även stenlagd uteplats delvis under takutsprång, så här sitter man skyddat och har morgonsol, läge sydöst. Utsikt mot grönområde och ankdamm. På baksidan finns en stor stenlagd uteplats och murar skyddar mot grannar.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-02, Senast ändrad: 2007-08-17), Kvartetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-12-03)


07
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 249 000 kr

Markvärde

451 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

26 541 kr/år

Försäkring

4 409 kr/år

Vatten och avlopp

9 191 kr/år

Renhållning

2 433 kr/år

Årlig elförbrukning

14986 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 574 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 099 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 181 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 249 000 kr
Markvärde
451 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
26 541 kr/år
Försäkring
4 409 kr/år
Vatten och avlopp
9 191 kr/år
Renhållning
2 433 kr/år
Årlig elförbrukning
14986 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 574 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 099 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 181 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.