En venta

Rotslingan 7 D

Utgångspris

2 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 295 000 kr



Simrishamn

Rotslingan 7 D


En venta
Utgångspris
2 295 000 kr

Simrishamn

Ett smidigt boende, ett bostadsrättsradhus i två plan, för den som vill få tid över till annat än digert underhållsarbete. Huset uppfördes 2021 så det är nytt, fräscht och dessutom enhetligt inrett med ljusa ekparkettgolv och inredningar. Stora fönster, burspråk och att även övre plan är utan snedtak ger extra ljusinsläpp och bra rymd.

Det är väl tilltagna ytor – rymlig hall, generösa badrum, köket med rejäl matplats och allrum med utgång till ett väl skyddat och privat trädäck mot nordväst. Vidare trädgård med gräsmatta som ramas in av ligusterhäck. Sovrummen ligger på övre plan, tre stycken med garderober i varje. På båda plan finns rymliga badrum, ett i kombination med tvättrum.

Eget förråd i anslutning till huset. Egen numrerad bilplats på området. Låg driftskostnad är ett plus. Det är ett barnvänligt område med bra gång-och cykelvägar mot förskola, skolor och även in till Simrishamns centrum. Välkommen att boka visning.


Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
117 m2
Comunidad
6 015 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 25 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Grund - betongplatta
Stomme - trä
Tak - betongpannor
Fasad - liggande träpanel
Fönster -3-glas isoler
Ventilation - mekanisk frånluft

Upplåten mark

Trädgården ramas in av ligusterhäck och gränsar mot öppen mark mot väster. Avgränsad rundel med perenner. Intill huset finns ett väl skyddat trädäck, helt privat, med utgång från allrum. På framsidan har man en liten remsa, till hälften stenlagd och hälften grästäppa. Vid entrén är det trädäck med möjlighet till mindre sittplats.

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via frånluftsvärmepump med värmeåtervinning (NIBE, från byggåret).

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Boklok Majrovan äger fastigheten Rabban 20. På fastigheten finns det totalt 17 bostadslägenheter med adresserna Rotslingan 3 A-B, 5 A-H samt 7 A-G. Det finns 27 parkeringsplatser varav 4 stycken är handikappanpassade. Abonnemang gällande verktyg för underhållsplan finns hos Planima.

Övriga utrymmen

Eget förråd i anslutning till huset.
Gemensamt miljöhus finns på föreningens område.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

32 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-19

Besiktningsman

Stefan Ferrari, Boklok Housing AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber. Abonnemangskostnad tillkommer för lägenhetsinnehavaren.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Egen numrerad parkeringsplats på området.


Ekonomi

01
Avgift

6 015 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår renhållning.

Uppvärmning

981 kr/mån

Årlig elförbrukning

4887 kWh/år

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Vatten/avlopp

437 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 518 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Gällande vatten/avlopp är angiven kostnad en schablon som månatligen betalas till föreningen. Kostnaden avräknas retroaktivt mot faktiskt förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

5,882

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BoKlok Majrovan (org nr: 769637-5083)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 403 254 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2023.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 015 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår renhållning.
Uppvärmning
981 kr/mån
Årlig elförbrukning
4887 kWh/år
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Vatten/avlopp
437 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 518 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Gällande vatten/avlopp är angiven kostnad en schablon som månatligen betalas till föreningen. Kostnaden avräknas retroaktivt mot faktiskt förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
5,882
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.