2 995 000 kr
Vändom 6
2 995 000 kr
På återvändsgata ligger detta till synes lilla hus som överraskar i boendeyta interiört. Man välkomnas in till öppen planlösning som förenar hall, kök och genom bred öppning även allrum. Här är gjutjärnskamin centralt placerad vilket är trivsamt. Från allrum är det utgång mot husets södersida och en väl tilltagen uteplats. Den skyddade trädgården är en väl avskild plats och mot väster är det en stenlagd yta med mur samt smidesgrind mot gatan, dessutom finns här ett spabad installerat. Garage och bilplats öster om huset.
Med källarplan inräknat, som också är inrett för bostadsändamål, så finns det sex rum i huset, varav 4-5 sovrum, så det rymmer många. Badrum med toalett finns på båda plan. Stor tvättstuga är ett plus liksom att man har en separat ingång utifrån till källarplan. Genomgående ljust och välordnat.
I direkt närhet finns förskola, skola 4-6, idrottsanläggning och fina parkområden med bl.a utegym och lekplatser. Det är promenadavstånd till stadskärnan med serviceutbud och kommunikationer, liksom till hav, sandstrand och skogsmiljö. Välkommen att boka visning.
2 995 000 kr
85/103 m2
49 430 SEK/año
609 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Sara o Helena para más información sobre Vändom 6.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
103 kvm
4 (3 sovrum)
SIMRISHAMN MURAREN 12
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Enplanshus med källare
1960
43
Betonghålsten
Källare (dränerat 2003, platonmatta)
Lättbetong
Betong
Puts
Papp
Plåt
3-glas (från 2012)
Självdrag
Murad skorsten.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump. Kamin. Luft/luft vp (används främst för kylfunktion sommartid, installerad 2022),
Ålder: 2003
Märke på värmeanläggning: IVT
Gängsäkringar och automatsäkringar. Jordfelsbrytare finns.
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-14
Stefan Polverari, SP Energi AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med vikport.
Vid uppfart mot garage finns plats för en bil. Dessutom finns plats för parkering på gatan/området.
06
Tomt/Servitut
609 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En väl inramad innerträdgård med höga häckar mot grannar och mur med smidesgrind mot gatan. I övrigt är det en lättskött gräsyta och delen vid husets västergavel är anlagd med sten/singel och här är ett spabad installerat (eluppvärmt).
Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-03-12, Senast ändrad: 2012-09-19), Muraren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-07-15)
01
2 355 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 638 000 kr
717 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
34 500 kr/år
4 890 kr/år
7 950 kr/år
1 690 kr/år
400 kr/år
13500 kWh/år
49 430 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 955 SEK/año)
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 754 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 355 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 638 000 krMarkvärde
717 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
34 500 kr/årFörsäkring
4 890 kr/årVatten och avlopp
7 950 kr/årRenhållning
1 690 kr/årSotning
400 kr/årÅrlig elförbrukning
13500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 430 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 955 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 754 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!
