5 300 000 kr
Bästekille backar 72
5 300 000 kr
Huset ligger ostört, högt och ståtligt på den kuperade naturtomten som ramas in av stengärden och omsluts av bokskog utan att helt skugga - det öppna söderläget ger sol hela dagen. Här finns poolen och soldäcket, även stenlagd uteplats som ansluter till vardagsrummet och liten terrass utanför ateljén. Söker man skugga finns rogivande platser upptill de vackra stengärdena och skogen norr om huset. Det är en lättskött naturtomt med några avgränsade planteringar och äppelträd.
Bostaden är rymlig med generösa sällskapsytor och många rum, rum att nyttja som egna sovrum, för gäster eller varför inte för egen verksamhet. Ateljén är ett fantastiskt rum med många möjligheter. Mycket ljusinsläpp från många och stora fönster ger än mer rymd. På hela entréplan är det vattenburen golvvärme och i kombination med trägolv ger det en behaglig och bra komfort. Braskamin finns för de lite kallare dagarna. Som sig bör i ett hus som rymmer många finns ett praktiskt kök med stor matplats och på vardera plan finns badrum. Fiber finns installerat, så klart.
Utmed grusvägen som leder fram till huset är landskapet varierat - öppna vyer över jordbrukslandskap och spännande skogsmiljö. För den som gillar långa promenader i lugn miljö så har med det just här, med start precis vid husknuten. Det är verkligen en rogivande plats som är barn- och djurvänlig, tyst, lugn, stilla och skyddad för vinden. Lite unikt får man nog säga.
Det är lite extra lyx att ha sin egen pool på tomten, vill man bada i havet och njuta av sandstrand så ligger Knäbäckshusen närmast, ca 7 km är det dit. Till sjöbad vid Gyllebo, ca 6 km. Sankt Olof är närmsta by, bara 2,5 km bort, med service som ICAbutik, matställe, bageri, fritidsbad och skola. Välkommen att boka visning!
5 300 000 kr
186 m2
38 871 SEK/año
4 059 m2
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Sara o Helena para más información sobre Bästekille backar 72.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 (4-5 sovrum)
SIMRISHAMN RASKARUM 4:53
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Myresjöhus "Prästgården"
2010
Förberett för centraldammsugare.
31
Betong
Gjuten
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
Plåt
2-glas med avtagbar spröjs
Mekanisk frånluft
Stålrör
Enskilt vatten - djupborra, 64 meter
Enskilt avlopp - 3k brunn med infiltration
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump med återvinning. Braskamin.
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 360P
Ytskiktsrenovering samt delvis uppdaterat i kök 2015 och 2022.
Ny värmepump till poolen 2022.
Ny pump (vatten) 2022.
Ny klorautomat till poolen 2023.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat förråd/poolteknikrum sammanbyggt med enkelt garage (fd carport).
Singelbelagd uppfart med plats för flera bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn Bästekille Ga:1
07
Tomt/Servitut
4059 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kuperad naturtomt som ramas in av stengärden och omsluts av bokskog utan att helt skugga - det öppna söderläget ger sol hela dagen. Här finns pool och soldäck, stenlagd uteplats och terrass. Söker man skugga finns rogivande platser upptill de vackra stengärdena och skogen norr om huset. Det är en lättskött tomt med avgränsade planteringar och äppelträd.
01
4 664 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 734 000 kr
930 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
27 000 kr/år
6 000 kr/år
2 000 kr/år
1 871 kr/år
500 kr/år
1 500 kr/år
19569 kWh/år
38 871 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 396 SEK/año)
I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel och uppvärmning av poolen.
4
Länsförsäkringar.
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 664 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 734 000 krMarkvärde
930 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Uppvärmning
27 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
1 871 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
19569 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 871 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 396 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel och uppvärmning av poolen.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara o Helena!