4 995 000 kr
Hohögsgatan 18
4 995 000 kr
I detta trevliga hus syns tydligt att det är uppfört på 60-talet, där vacker design går hand i hand med ett genomtänkt utformning. Vackra originaldetaljer i teak, sandsten och koppar, blyinfattade fönster och en tidstypisk nivåskillnad i vardagsrummet, vilket ger en härlig rymd!
Här erbjuds en stor social yta, där matplatsen på ett vackert sätt binder ihop vardagsrummet och köket. Med plats för stora fester såväl som mysiga kvällar framför brasan. Utanför vardagsrummet finns en härlig uteplats med pergola i västerläge, där man kan njuta av härliga sommarkvällar och faktiskt även på vintern, eftersom det underbara spabadet håller 38 grader året om!
På entréplanet finns även tre sovrum, ett badrum och gäst-wc. Även källarplanet är mycket användbart, med bland annat ett stort allrum i det som tidigare varit garage och här nere finns även två rum som idag används som gym respektive kontor/gästrum, samt en tvättstuga och matkällare/förråd vilket ger en sammanlagd användbar yta på mer än 200m2 .Behöver man ytterligare utrymme så kan även vinden inredas till bostadsdel och det finns redan färdiga ritningar framtagna för detta.
Tomten är insynsskyddad och verkligen grönskande, med gott om plats för odling och mysiga sommardagar. Parkeringsplats för två bilar med laddbox för elbil installerat och klart! Det geografiska läget är bra, med optimala pendlingsmöjligheter och nära till det mesta. Flera förskolor och skolor finns i området, bland annat Videdalsskolan och Videdals privatskola lite längre ner på gatan. Härligt grönskande Bulltofta rekreationsområde ligger bara några minuters promenad från din dörr, här finns även matbutik och annan service. Tar man bilen eller cykel når man på bara några minuter Toftanäs, med bl.a. ICA Maxi och massor av andra butiker. Kommunikationsförbindelserna med både buss och bil är väldigt bra, man tar sig snabbt till andra delar av Malmö eller till andra städer.
Varmt välkommen att boka dig för visning!
4 995 000 kr
103/103 m2
48 485 SEK/año
583 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Simon o Alexandra para más información sobre Hohögsgatan 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
De sociala delarna av huset med matplatsen och vardagsrummet visar tydligt med dess snygga design och genomtänkta utförande, att huset uppfördes på 60-talet.
De sociala delarna av huset med matplatsen och vardagsrummet visar tydligt med dess snygga design och genomtänkta utförande, att huset uppfördes på 60-talet.
På den härliga, träbeklädda pergolan i västerläge kan man njuta av solen ända fram till solnedgången både sommar och vinter eftersom spabadet håller 38 grader året om!
-
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
103 kvm
5 (3 sovrum)
MALMÖ KVARNHÖG 10
02
Byggnadssätt
1 plans hus med källare och vind
1963
38
Källare/betongplatta
Lättbetong
Trä
Puts
Eternit
Koppar
3-glasfönster (utom blyinfattat som är 2-glas)
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Naturgas och vattenburna element
Elburen golvvärme i badrum.
16 A
2015 - Renovering av golv och målning av ytskick + nytt gdu på våning 1.
2015 - Installation av FTX aggregat/ventilation.
2015 - Ommurning av skorsten över taket.
2015 - Bygge av nytt förråd.
2016- Separering av dagvatten, asfaltering och plattläggning av uppfart.
2016 - Byte av vattenservis och om-murning av entrétrapp.
2019 - Nytt kök och byte av proppskåp.
2019 - Nya badrumsmöbler.
2021 - Bygge av uteplats + pergola.
2021 - Installation av nytt spabad.
2024 - Installation av laddbox till elbil
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-28
04
TV/Internet
Internet via Telia 200 m/bit.
05
Uteplats
Vacker trädgård med trädeck i söderläge som har grönska och välskötta växter/träd. På tomten finns det päronträd, körsbär, äppleträd, vinbär, hallon, rabarber, rönnbär, vindruvor mm. Syren häck och liguster runt tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på tomten
Finns två parkeringsplatser på uppfarten och laddbox för elbil.
Det råder boendeparkering i området, gatuparkering finns utanför fastigheten.
07
Tomt/Servitut
583 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kvarnhög, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-09-28, Senast ändrad: 2015-01-14), Kvarnhög, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1983-02-23, Senast ändrad: 1984-12-27)
01
3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 246 000 kr
1 618 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
16 050 kr/år
7 057 kr/år
2 078 kr/år
23 300 kr/år
12000 kWh/år
48 485 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 010 SEK/año)
Elkostnaden inkluderar även laddning av elbil och uppvärmning av spabad året om.
4
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 503 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 246 000 krMarkvärde
1 618 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
16 050 kr/årVatten och avlopp
7 057 kr/årRenhållning
2 078 kr/årElkostnad
23 300 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 485 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 010 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar även laddning av elbil och uppvärmning av spabad året om.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 503 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Burger King
321 m
Pmm Faster Food Ab
324 m
Pizzeria Videdal
630 m
XXXLutz restaurang
726 m
Super Chicken
924 m
Pilotens förskola
384 m
Granbackens förskola
430 m
Slånbärets förskola
434 m
Videdalsskolan SDF Husie
462 m
Videdalsskolan
465 m
Frisörgrossist Hair Trend
1,08 km
Abdos Multifood AB
1,72 km
Lucu Food
1,79 km
Lidl
1,87 km
X:-tra
2,2 km
Malmö Dalvik
106 m
Malmö Ulricedal
452 m
Malmö Videdal
460 m
Malmö Granbacken
559 m
Malmö Videdals torg
607 m
Malmö Rosengård station
2,18 km
Malmö Östervärn station
2,67 km
Malmö Persborg
2,69 km
Station Triangeln
4,08 km
Malmö Centralstation
4,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö746 m5 min4 min16 min
-
Al mar3,64 km9 min20 min1 tim 9 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Rosengård station2,18 km--
-
Parada de autobúsMalmö Dalvik106 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon o Alexandra!