En venta

Hohögsgatan 18

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Videdal— Malmö

Hohögsgatan 18


En venta
Utgångspris
4 995 000 kr

Malmö - Videdal

I detta trevliga hus syns tydligt att det är uppfört på 60-talet, där vacker design går hand i hand med ett genomtänkt utformning. Vackra originaldetaljer i teak, sandsten och koppar, blyinfattade fönster och en tidstypisk nivåskillnad i vardagsrummet, vilket ger en härlig rymd!

Här erbjuds en stor social yta, där matplatsen på ett vackert sätt binder ihop vardagsrummet och köket. Med plats för stora fester såväl som mysiga kvällar framför brasan. Utanför vardagsrummet finns en härlig uteplats med pergola i västerläge, där man kan njuta av härliga sommarkvällar och faktiskt även på vintern, eftersom det underbara spabadet håller 38 grader året om!

På entréplanet finns även tre sovrum, ett badrum och gäst-wc. Även källarplanet är mycket användbart, med bland annat ett stort allrum i det som tidigare varit garage och här nere finns även två rum som idag används som gym respektive kontor/gästrum, samt en tvättstuga och matkällare/förråd vilket ger en sammanlagd användbar yta på mer än 200m2 .Behöver man ytterligare utrymme så kan även vinden inredas till bostadsdel och det finns redan färdiga ritningar framtagna för detta.

Tomten är insynsskyddad och verkligen grönskande, med gott om plats för odling och mysiga sommardagar. Parkeringsplats för två bilar med laddbox för elbil installerat och klart! Det geografiska läget är bra, med optimala pendlingsmöjligheter och nära till det mesta. Flera förskolor och skolor finns i området, bland annat Videdalsskolan och Videdals privatskola lite längre ner på gatan. Härligt grönskande Bulltofta rekreationsområde ligger bara några minuters promenad från din dörr, här finns även matbutik och annan service. Tar man bilen eller cykel når man på bara några minuter Toftanäs, med bl.a. ICA Maxi och massor av andra butiker. Kommunikationsförbindelserna med både buss och bil är väldigt bra, man tar sig snabbt till andra delar av Malmö eller till andra städer.

Varmt välkommen att boka dig för visning!


Budgivning pågår
4 700 000 kr
Visa bud
Utgångspris
4 995 000 kr
Útil/construido
103/103 m2
Gastos
48 485 SEK/año
Área parcela
583 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 10 november 14:20 — 14:50

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Simon o Alexandra para más información sobre Hohögsgatan 18.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


De sociala delarna av huset med matplatsen och vardagsrummet visar tydligt med dess snygga design och genomtänkta utförande, att huset uppfördes på 60-talet.
Läcker 60-talsdröm

De sociala delarna av huset med matplatsen och vardagsrummet visar tydligt med dess snygga design och genomtänkta utförande, att huset uppfördes på 60-talet.

På den härliga, träbeklädda pergolan i västerläge kan man njuta av solen ända fram till solnedgången både sommar och vinter eftersom spabadet håller 38 grader året om!
Läcker 60-talsdröm

De sociala delarna av huset med matplatsen och vardagsrummet visar tydligt med dess snygga design och genomtänkta utförande, att huset uppfördes på 60-talet.

Utomhus både sommar och vintern

På den härliga, träbeklädda pergolan i västerläge kan man njuta av solen ända fram till solnedgången både sommar och vinter eftersom spabadet håller 38 grader året om!



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

103 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MALMÖ KVARNHÖG 10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans hus med källare och vind

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

38

Grund

Källare/betongplatta

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Koppar

Fönster

3-glasfönster (utom blyinfattat som är 2-glas)

Ventilation

FTX

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Naturgas och vattenburna element

El, stammar

Elburen golvvärme i badrum.

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2015 - Renovering av golv och målning av ytskick + nytt gdu på våning 1.
2015 - Installation av FTX aggregat/ventilation.
2015 - Ommurning av skorsten över taket.
2015 - Bygge av nytt förråd.
2016- Separering av dagvatten, asfaltering och plattläggning av uppfart.
2016 - Byte av vattenservis och om-murning av entrétrapp.
2019 - Nytt kök och byte av proppskåp.
2019 - Nya badrumsmöbler.
2021 - Bygge av uteplats + pergola.
2021 - Installation av nytt spabad.
2024 - Installation av laddbox till elbil


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via Telia 200 m/bit.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vacker trädgård med trädeck i söderläge som har grönska och välskötta växter/träd. På tomten finns det päronträd, körsbär, äppleträd, vinbär, hallon, rabarber, rönnbär, vindruvor mm. Syren häck och liguster runt tomten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd på tomten

Beskrivning, parkering

Finns två parkeringsplatser på uppfarten och laddbox för elbil.
Det råder boendeparkering i området, gatuparkering finns utanför fastigheten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

583 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kvarnhög, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-09-28, Senast ändrad: 2015-01-14), Kvarnhög, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1983-02-23, Senast ändrad: 1984-12-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 246 000 kr

Markvärde

1 618 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

16 050 kr/år

Vatten och avlopp

7 057 kr/år

Renhållning

2 078 kr/år

Elkostnad

23 300 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 485 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 010 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden inkluderar även laddning av elbil och uppvärmning av spabad året om.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 503 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 246 000 kr
Markvärde
1 618 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
16 050 kr/år
Vatten och avlopp
7 057 kr/år
Renhållning
2 078 kr/år
Elkostnad
23 300 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 485 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 010 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar även laddning av elbil och uppvärmning av spabad året om.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 503 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Burger King

321 m


Pmm Faster Food Ab

324 m


Pizzeria Videdal

630 m


XXXLutz restaurang

726 m


Super Chicken

924 m


Pilotens förskola

384 m


Granbackens förskola

430 m


Slånbärets förskola

434 m


Videdalsskolan SDF Husie

462 m


Videdalsskolan

465 m


Frisörgrossist Hair Trend

1,08 km


Abdos Multifood AB

1,72 km


Lucu Food

1,79 km


Lidl

1,87 km


X:-tra

2,2 km


Malmö Dalvik

106 m


Malmö Ulricedal

452 m


Malmö Videdal

460 m


Malmö Granbacken

559 m


Malmö Videdals torg

607 m


Malmö Rosengård station

2,18 km


Malmö Östervärn station

2,67 km


Malmö Persborg

2,69 km


Station Triangeln

4,08 km


Malmö Centralstation

4,46 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    746 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    3,64 km
    9 min
    20 min
    1 tim 9 min
  • Estación de ferrocarril
    Malmö Rosengård station
    2,18 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Malmö Dalvik
    106 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon o Alexandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.