Bobergsängen 2a
Bobergsängen 2a
Arvid Hansson, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Arvid Hansson

Agente inmobiliario

En venta

Bobergsängen 2a

Utgångspris

4 495 000 kr


Utgångspris

4 495 000 kr



Dammfri-Pildammsparken— Malmö

Bobergsängen 2a


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Dammfri-Pildammsparken— Malmö

Denna genomgående lägenhet ligger högst upp i huset och erbjuder enastående ljus och rymd med både balkong och utsikt i direkt anslutning till Pildammsparken!

Lägenheten har ett nyrenoverat kök från 2022 med plats för ett stort matbord – den perfekta platsen för familjemiddagar och sociala tillställningar. Det stora vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp från två stora fönster och en balkong med fantastisk utsikt över Pildammsparken, vilket skapar en känsla av öppenhet och närhet till naturen.

Bostaden har hela tre rymliga sovrum, varav ett har tillgång till lägenhetens andra balkong som vetter mot en lugn och inhägnad innergård. Innergården är en idyllisk plats för barnlek, grillkvällar och socialt umgänge.

Badrummet är, liksom köket, totalrenoverat 2022 och kompletteras av en praktisk gästtoalett. Här finns allt för att göra vardagen både bekväm och trivsam.

Lägenheten har tidigare varit två separata lägenheter, vilket ger en unik möjlighet för den som önskar att dela upp bostaden igen – perfekt för dig som ser en investering eller behöver flexibilitet. Se alternativ planlösning för inspiration. Dessutom finns det outnyttjad vind ovanför lägenheten som eventuellt kan köpas loss från föreningen och inredas som ytterligare bostadsyta.

Bostadsrättsföreningen är stabil och äger marken, vilket ger trygghet på lång sikt. Här finns övernattningsrum, hobbyrum, två lättillgängliga tvättstugor, samt cykel- och barnvagnsförråd. För den bilburne finns det garageplatser tillgängliga för endast 512 kr/månad, med förtur för medlemmar.

Denna lägenhet kombinerar ett svårslaget läge vid parken med generösa ytor, modern komfort och unika utvecklingsmöjligheter.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 495 000 kr
m2 útiles
131 m2
Comunidad
10 303 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 22 september 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 23 september 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Arvid o Simon para más información sobre Bobergsängen 2a.

Simon Falke

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, danska ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

131 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17


04
Övriga upplåtna utrymmen

4 st. källarförråd tillhör bostaden.


Ekonomi

01
Avgift

10 303 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,96271

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Bobergsängen. I föreningen finns 32 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Falster 1 i Malmö kommun. På fastigheten finns en byggnad med 32 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler. Byggnaden är uppförd 1947 och har värdeår 1948. Fastighetens adress är Bobergsängen 2 A-D, Roskildevägen 3 och Mariedalsvägen 66.

Gjorda renoveringar

Byte kall- och varmvattenstappar 2002
Utbyte tak 2012
Utbyte av balkonger 2012
Kallvattenstammar 2012
Rännor på balkonger 2012
Fiber 2013
Miljöhus 2016
Stambyte tappvattenledningar 2019
Huskropp utvändigt 2020
Stamventiler 2022

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 399 618 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Documento

Ekonomi
Avgift
10 303 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,96271
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Jiang Nan

209 m


Via Lorenzo

216 m


Kronborgs Falafel

240 m


Autana Green

346 m


Lorensborgs Grillen

351 m


Pildammsstadens förskola

120 m


Norlandia Förskolor Sagoskeppet

216 m


Uteförskolan Stock & Sten

225 m


Dammfriskolan

327 m


Lorensborgsskolan

367 m


Kronprinsen Köpcenter

862 m


Hemköp

873 m


Stora Coop Stadion

1,11 km


Tempo

1,14 km


Lidl

1,23 km


Malmö Lorensborg

132 m


Malmö Stadion

374 m


Malmö Dammfri

417 m


Malmö Hallingsgatan

430 m


Malmö Solbacken

479 m


Station Triangeln

1,1 km


Malmö Centralstation

2,33 km


Malmö Rosengård station

2,91 km


Malmö Persborg

2,95 km


Malmö Hyllie station

3,02 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    481 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    1,93 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Station Triangeln
    1,1 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Malmö Lorensborg
    132 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arvid o Simon!

Simon Falke

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, danska ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.