4 495 000 kr
Bobergsängen 2a
4 495 000 kr
Denna genomgående lägenhet ligger högst upp i huset och erbjuder enastående ljus och rymd med både balkong och utsikt i direkt anslutning till Pildammsparken!
Lägenheten har ett nyrenoverat kök från 2022 med plats för ett stort matbord – den perfekta platsen för familjemiddagar och sociala tillställningar. Det stora vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp från två stora fönster och en balkong med fantastisk utsikt över Pildammsparken, vilket skapar en känsla av öppenhet och närhet till naturen.
Bostaden har hela tre rymliga sovrum, varav ett har tillgång till lägenhetens andra balkong som vetter mot en lugn och inhägnad innergård. Innergården är en idyllisk plats för barnlek, grillkvällar och socialt umgänge.
Badrummet är, liksom köket, totalrenoverat 2022 och kompletteras av en praktisk gästtoalett. Här finns allt för att göra vardagen både bekväm och trivsam.
Lägenheten har tidigare varit två separata lägenheter, vilket ger en unik möjlighet för den som önskar att dela upp bostaden igen – perfekt för dig som ser en investering eller behöver flexibilitet. Se alternativ planlösning för inspiration. Dessutom finns det outnyttjad vind ovanför lägenheten som eventuellt kan köpas loss från föreningen och inredas som ytterligare bostadsyta.
Bostadsrättsföreningen är stabil och äger marken, vilket ger trygghet på lång sikt. Här finns övernattningsrum, hobbyrum, två lättillgängliga tvättstugor, samt cykel- och barnvagnsförråd. För den bilburne finns det garageplatser tillgängliga för endast 512 kr/månad, med förtur för medlemmar.
Denna lägenhet kombinerar ett svårslaget läge vid parken med generösa ytor, modern komfort och unika utvecklingsmöjligheter.
Varmt välkommen på visning!
4 495 000 kr
131 m2
10 303 SEK/mes
5 rum (3-4 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Arvid o Simon para más información sobre Bobergsängen 2a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Arvid?
Arvid HanssonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
1947
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17
04
Övriga upplåtna utrymmen
4 st. källarförråd tillhör bostaden.
01
10 303 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,96271
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Bobergsängen. I föreningen finns 32 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Falster 1 i Malmö kommun. På fastigheten finns en byggnad med 32 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler. Byggnaden är uppförd 1947 och har värdeår 1948. Fastighetens adress är Bobergsängen 2 A-D, Roskildevägen 3 och Mariedalsvägen 66.
Byte kall- och varmvattenstappar 2002
Utbyte tak 2012
Utbyte av balkonger 2012
Kallvattenstammar 2012
Rännor på balkonger 2012
Fiber 2013
Miljöhus 2016
Stambyte tappvattenledningar 2019
Huskropp utvändigt 2020
Stamventiler 2022
Privatbostadsföretag (äkta)
1 399 618 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
10 303 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,96271Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Jiang Nan
209 m
Via Lorenzo
216 m
Kronborgs Falafel
240 m
Autana Green
346 m
Lorensborgs Grillen
351 m
Pildammsstadens förskola
120 m
Norlandia Förskolor Sagoskeppet
216 m
Uteförskolan Stock & Sten
225 m
Dammfriskolan
327 m
Lorensborgsskolan
367 m
Kronprinsen Köpcenter
862 m
Hemköp
873 m
Stora Coop Stadion
1,11 km
Tempo
1,14 km
Lidl
1,23 km
Malmö Lorensborg
132 m
Malmö Stadion
374 m
Malmö Dammfri
417 m
Malmö Hallingsgatan
430 m
Malmö Solbacken
479 m
Station Triangeln
1,1 km
Malmö Centralstation
2,33 km
Malmö Rosengård station
2,91 km
Malmö Persborg
2,95 km
Malmö Hyllie station
3,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar481 m0 min0 min0 min
-
Al mar1,93 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilStation Triangeln1,1 km5 min6 min18 min
-
Parada de autobúsMalmö Lorensborg132 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arvid o Simon!