¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Eriksson
Agente inmobiliario
En venta
Gustav Adolfs Gata 27
Utgångspris
895 000 kr
895 000 kr
Gustav Adolfs Gata 27
895 000 kr
Välkommen till denna trevliga bostadsrätt på markplan med gångavstånd till Helsingborg Centrum.
Med sina 64,5 kvadratmeter erbjuder denna genomgående tvåa en rymlig och välplanerad bostad som passar både singelhushållet och det unga paret.
Bostaden har ett helkaklat badrum som är både stilrent och funktionellt. Här finns gott om plats för både dusch och förvaring, vilket gör morgonrutinerna till en fröjd. Det är även förberett med både avlopp och el för att installera en tvättmaskin.
Det rymliga köket är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter och har även utrymme till en matplats. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för en stor soffgrupp.
Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har även bra förvaring i garderober längs med ena väggen. Ljus släpps in till sovrummet via fönster mot vardagsrummet.
Lägenheten har även en praktisk hall med plats för ytterkläder och skor i den stora garderoben, vilket bidrar till en välkomnande entré.
Den populära HSB Brf Ugnen erbjuder en trevlig innergård med staket runt om, där du kan njuta av lugna stunder utomhus. Här finns även tillgång till garage i källaren, vilket är en stor fördel för dig som har bil. För gäster och större tillställningar finns både en övernattningslägenhet och en festlokal att tillgå, vilket gör det enkelt att bjuda in vänner och familj. Besök gärna föreningens egen hemsida https://www.ugnen.se/
Läget är oslagbart med gångavstånd till Helsingborgs centrum. Här har du nära till allt som staden har att erbjuda, från shopping och restauranger till kultur och nöjen. Dessutom finns goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt, vare sig du föredrar att gå, cykla eller åka kollektivt.
Välkommen på visning!
895 000 kr
64.5 m2
4 511 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Gustav Adolfs Gata 27.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Johan ErikssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1992
Flerbostadshus
Fjärrvärme, FTX
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19
Marika Andersson, Cowi AB,
04
TV/Internet
Föreningen är anslutna till Tele2 gällande tv och internet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tre garage med totalt 63 platser. Garagen nås bekvämt med hiss och är utrustade med fjärrkontroller för in- och utfart.
För medlemmar kostar en garageplats 636 kronor/månad. För externa kostar garaget 795 kronor / månad.
Finns elbildsladdare.
01
4 511 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Basutbudet gällande tv från Tele2 ingår i avgiften.
Rörlig kostnad för elförbrukning och fast avgift el (50kr) tillkommer på avgifts avi.
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,77750
0,77750
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Ugnen i Helsingborg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Ugnen i Helsingborg (org nr: 716438-5788) äger fastigheten Ugnen 27 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Furutorpsgatan 56a-c och Gustav Adolfs Gata 27-29. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen har 101 bostadsrättslägenheter på 7601.5 kvm och 1 hyreslokal på 42 kvm samt 63 garageplatser.
Besök gärna föreningens hemsida, https://www.ugnen.se/
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras, dock med minsta ägande 10%.
Styrelsen vill träffa köparen mellan kontrakt och tillträde, köparen tar kontakt med styrelsen för att boka upp en tid som passar.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med säljarna och föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Större kommande underhåll under den närmaste 10-års perioden: Renovering av balkong och fönster
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2016 då de sänkte avgifterna med 10%. (kontrollerat med ordföranden 2022-01-27)
2024 - Byte till nytt passagesystem - Axema.
2023 - Vi installerar ännu fler solpaneler på våra tak.
2022 - Installation av gemensamhetsel.
2020 - Byte undercentraler, Installation av luftvärmepumpar plis ackumulatortankar.
2017 - Taktvätt, loftgångstvätt, nockpannbyte och algtvätt på burspråk.
2017/2018 - Byte av ventilationsanläggning.
- Övernattningslägenhet med 5 sovplatser. https://www.ugnen.se/gastlagenhet/
- Festlokal med plats för 35 personer, https://www.ugnen.se/samlingslokal/
- Tvättstuga
Privatbostadsföretag (äkta)
341 211 kr
Uppgifter via Bopedia baserat på 2023 Årsredovisning
Avgift
4 511 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbudet gällande tv från Tele2 ingår i avgiften.Kommentar, månadsavgift
Rörlig kostnad för elförbrukning och fast avgift el (50kr) tillkommer på avgifts avi.Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,77750Andel av årsavg.
0,77750Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Baba Chicken
193 m
City Pizzeria
216 m
Eat Meat
223 m
Pizzeria Babylon
239 m
Kolgrill House
241 m
Introduktionsförskola för flyktingbarn
136 m
Tornerhjelms förskola
136 m
Internationella Engelska Skolan Helsingborg
141 m
Fritidshemmet Söderskolan
155 m
Söderskolan grundskola
162 m
Dilirs Livs&Tobak
250 m
Elins Tobak
310 m
Day to Day Supermarket
398 m
Lady Bella livs
436 m
Lidl
507 m
Helsingborg Kvarnstensgatan
285 m
Helsingborg Tranemansgatan
325 m
Helsingborg Gåsebäck
357 m
Helsingborg Gustav Adolfs torg
434 m
Helsingborg Traktörsgatan
528 m
Helsingborg C
1,1 km
Ramlösa station
2,07 km
Maria station
4,21 km
Helsingör station
5,89 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar808 m0 min0 min0 min
-
Al mar958 m0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C1,1 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Kvarnstensgatan285 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!
