En venta

Fyrhögagatan 40

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Bårslöv— Helsingborg

Fyrhögagatan 40


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Helsingborg - Bårslöv

Välkommen till detta charmiga enplansradhus i bostadsrättsform, beläget i det lugna och familjevänliga området Bårslöv, strax utanför Helsingborg.

Med en boyta på 77 kvm och tre rum erbjuder detta hem en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. Här får du en bostad som är lätt att underhålla och som samtidigt erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig.

Radhuset har två rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng och garderober. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera efter eget tycke och smak och de stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus.

I köket finns gott om plats för både matlagning och umgänge, med en matplats som rymmer hela familjen.

En separat tvättstuga är en praktisk detalj som underlättar vardagen. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, samt gott om förvaringsutrymme för tvätt- och städartiklar. Detta gör det enkelt att hålla ordning och reda, och du slipper ha tvätten i köket eller badrummet.

Trädgården är en riktig pärla, med en privat och skyddad uteplats som vetter mot söder. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, och den insynsskyddade miljön gör det enkelt att koppla av och njuta av utomhuslivet. Trädgården är lättskött och erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Ett praktiskt förråd i trädgården samt ett mindre förråd på framsidan ger extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap, utemöbler och annat du vill ha nära till hands.

I avgiften ingår garageplats, Telias basutbud gällande TV samt internet via fiber 250 mbps.

Bårslöv är en villaort strax utanför Helsingborg som erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och landsbygdens lugn. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Det går regelbundna bussar till Helsingborg, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller skola. För den bilburne är det nära till motorvägen, vilket gör det smidigt att ta sig till och från området. Här finns också skolor, förskolor och affärer inom bekvämt avstånd, vilket gör Bårslöv till ett utmärkt val för barnfamiljer.

Välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
77 m2
Comunidad
7 418 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 12 januari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Johan para más información sobre Fyrhögagatan 40.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Värme och ventilationsanl.

Gas, fossil. FTX system


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet via Telia.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

80 garage, 28 p-platser går att hyra för 175kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

7 418 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV och garage

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår garageplats, Telias basutbud gällande TV samt internet via fiber 250 mbps

Uppvärmning

600 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,15688

Andel av årsavg.

1,15688

Andelstal insats

1,15688

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast Augusti 2024.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 41.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Helsingborgshus nr 41 (org nr:716407-2071) äger fastigheten Fönstersmygen 2&3 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finn 80 st lägenheter taxerade som småhus, 1 hyreslokal samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Fyrhögagatan 1-89 samt 2-72 i Helsingborg.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare.

Uteplatserna är med nyttjanderätt för den boende och går över till nya ägaren vid en överlåtelse.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Gjorda renoveringar

2008-2012 - Byte av gaspannor, samtliga lägenheter, 20/år.
2006 - Fönsterbyte, Akutproblem åtgärdas löpande
2013-2015 - Panelmålning på fasader, samtliga måhus
2015-2016 - Måleri -& plåtarbeten på garagebyggnaderna.
2017-2018 - Huskropputvändigt- fönster, dörrar och fasader. Fasadåtgärder fortgår
2017-2018 - Ny gaspanna på prov i en lgh
2017-2018 - Asfaltarbete vid garage och p-platser
2018-2019 - Renovering soprum
2018-2020 - Byte gaspannor och byte låscylindrar i garageportar
2018-2019 - Byte fönster, ytterdörrar samt staket/ skärmaväggar
2020 - Huskropp, tak, dörrar, kanalrensning
2020 - Markytor
2021 - Byte av ventilationsaggregat
2021 - Byte av gaspannor
2021 - Byte av lås i pannrum
2021 - Byte av dörrar och fönster
2021 - Tömning av samlingsbrunnar

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokal
- Föreningen har även ett gallersläp man kan hyra

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

613 642 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 418 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår garageplats, Telias basutbud gällande TV samt internet via fiber 250 mbps
Uppvärmning
600 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,15688
Andel av årsavg.
1,15688
Andelstal insats
1,15688
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes senast Augusti 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bårslövs Pizzeria

736 m


Kimos Street food

1,68 km


Nittaya

1,84 km


Adria

1,89 km


Två Kockar

1,9 km


Kaprifolgatans förskola

298 m


Bårslöv Idrottshall

604 m


Bårslövs skola

639 m


Salladsgatans förskola

831 m


Ruth Förskola

1,94 km


Spisa Smaker AB

1,28 km


A Chau Lien

1,97 km


City Gross Helsingborg Ättekulla

2,94 km


Lidl

3,59 km


Stora Coop Landskronavägen

4,19 km


Bårslöv Kaprifolgatan

339 m


Görarpsvägen Norra

346 m


Bårslöv Anemongatan

468 m


Bårslöv Snödroppegatan

818 m


Bårslöv Gamla nyckeln

1 km


Påarps

2,11 km


Gantofta station

2,53 km


Gantofta st

3,71 km


Ramlösa station

4,65 km


Rydebäck station

5,35 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    315 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    4,13 km
    21 min
    21 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Påarps
    2,11 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bårslöv Kaprifolgatan
    339 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.