995 000 kr
Fyrhögagatan 40
995 000 kr
Välkommen till detta charmiga enplansradhus i bostadsrättsform, beläget i det lugna och familjevänliga området Bårslöv, strax utanför Helsingborg.
Med en boyta på 77 kvm och tre rum erbjuder detta hem en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. Här får du en bostad som är lätt att underhålla och som samtidigt erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig.
Radhuset har två rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng och garderober. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera efter eget tycke och smak och de stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus.
I köket finns gott om plats för både matlagning och umgänge, med en matplats som rymmer hela familjen.
En separat tvättstuga är en praktisk detalj som underlättar vardagen. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, samt gott om förvaringsutrymme för tvätt- och städartiklar. Detta gör det enkelt att hålla ordning och reda, och du slipper ha tvätten i köket eller badrummet.
Trädgården är en riktig pärla, med en privat och skyddad uteplats som vetter mot söder. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, och den insynsskyddade miljön gör det enkelt att koppla av och njuta av utomhuslivet. Trädgården är lättskött och erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Ett praktiskt förråd i trädgården samt ett mindre förråd på framsidan ger extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap, utemöbler och annat du vill ha nära till hands.
I avgiften ingår garageplats, Telias basutbud gällande TV samt internet via fiber 250 mbps.
Bårslöv är en villaort strax utanför Helsingborg som erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och landsbygdens lugn. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Det går regelbundna bussar till Helsingborg, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller skola. För den bilburne är det nära till motorvägen, vilket gör det smidigt att ta sig till och från området. Här finns också skolor, förskolor och affärer inom bekvämt avstånd, vilket gör Bårslöv till ett utmärkt val för barnfamiljer.
Välkommen på visning!
995 000 kr
77 m2
7 418 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Fyrhögagatan 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1990
Gas, fossil. FTX system
03
TV/Internet
Kabel-tv och internet via Telia.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
05
Bilplats/Övriga byggnader
80 garage, 28 p-platser går att hyra för 175kr/månad.
01
7 418 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV och garage
I avgiften ingår garageplats, Telias basutbud gällande TV samt internet via fiber 250 mbps
600 kr/mån
100 kr/mån
600 kr/mån
1 300 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,15688
1,15688
1,15688
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes senast Augusti 2024.
01
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 41.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Helsingborgshus nr 41 (org nr:716407-2071) äger fastigheten Fönstersmygen 2&3 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finn 80 st lägenheter taxerade som småhus, 1 hyreslokal samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Fyrhögagatan 1-89 samt 2-72 i Helsingborg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Uteplatserna är med nyttjanderätt för den boende och går över till nya ägaren vid en överlåtelse.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
2008-2012 - Byte av gaspannor, samtliga lägenheter, 20/år.
2006 - Fönsterbyte, Akutproblem åtgärdas löpande
2013-2015 - Panelmålning på fasader, samtliga måhus
2015-2016 - Måleri -& plåtarbeten på garagebyggnaderna.
2017-2018 - Huskropputvändigt- fönster, dörrar och fasader. Fasadåtgärder fortgår
2017-2018 - Ny gaspanna på prov i en lgh
2017-2018 - Asfaltarbete vid garage och p-platser
2018-2019 - Renovering soprum
2018-2020 - Byte gaspannor och byte låscylindrar i garageportar
2018-2019 - Byte fönster, ytterdörrar samt staket/ skärmaväggar
2020 - Huskropp, tak, dörrar, kanalrensning
2020 - Markytor
2021 - Byte av ventilationsaggregat
2021 - Byte av gaspannor
2021 - Byte av lås i pannrum
2021 - Byte av dörrar och fönster
2021 - Tömning av samlingsbrunnar
- Samlingslokal
- Föreningen har även ett gallersläp man kan hyra
Privatbostadsföretag (äkta)
613 642 kr
Avgift
7 418 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV och garageBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår garageplats, Telias basutbud gällande TV samt internet via fiber 250 mbpsUppvärmning
600 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 300 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,15688Andel av årsavg.
1,15688Andelstal insats
1,15688Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes senast Augusti 2024.Bårslövs Pizzeria
736 m
Kimos Street food
1,68 km
Nittaya
1,84 km
Adria
1,89 km
Två Kockar
1,9 km
Kaprifolgatans förskola
298 m
Bårslöv Idrottshall
604 m
Bårslövs skola
639 m
Salladsgatans förskola
831 m
Ruth Förskola
1,94 km
Spisa Smaker AB
1,28 km
A Chau Lien
1,97 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
2,94 km
Lidl
3,59 km
Stora Coop Landskronavägen
4,19 km
Bårslöv Kaprifolgatan
339 m
Görarpsvägen Norra
346 m
Bårslöv Anemongatan
468 m
Bårslöv Snödroppegatan
818 m
Bårslöv Gamla nyckeln
1 km
Påarps
2,11 km
Gantofta station
2,53 km
Gantofta st
3,71 km
Ramlösa station
4,65 km
Rydebäck station
5,35 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö315 m1 min1 min1 min
-
Al mar4,13 km21 min21 min21 min
-
Estación de ferrocarrilPåarps2,11 km--
-
Parada de autobúsBårslöv Kaprifolgatan339 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!