Bärnstensgatan 28
Bärnstensgatan 28
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Johan Eriksson

Agente inmobiliario

En venta

Bärnstensgatan 28

Utgångspris

1 350 000 kr


Utgångspris

1 350 000 kr



Ättekulla— Helsingborg

Bärnstensgatan 28


En venta
Utgångspris
1 350 000 kr

Ättekulla— Helsingborg

Nu ges möjlighet att förvärva denna trevliga tvåa om 57 välplanerade kvm med en stor inglasad balkong.

Bostaden ligger på sjätte våningen som ni når med den stora hissen från markplan. In möts ni av en inbjudande hall där man kan hänga av sig ytterkläderna. Det finns också utrymme att sätta in extra garderober om man önskar det. Till vänster finner man badrummet och där finns dusch, handfat, toalett samt även både modern tvättmaskin och torktumlare. Föreningen planerar att göra stambyte om ca 5-6 år och i så fall kommer man få ett helt nyrenoverat badrum i samband med det.

Vidare har vi lägenhetens moderna kök som är utrustat med inbyggd kyl/frys, inbyggd micro samt ugn med spis. Ovanför bänkskivan sitter kakel som stänkskydd. Köket har öppen planlösning till matplatsen där det finns utrymme till en matplats för 4-6 personer. Från matplatsen har man utgången till den inglasade balkongen som är stor nog att möbleras. Här har vi fin utsikt och man ser även en bit av sundet. Vidare har vi ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och här finns bra förvaring i garderober. Sist har vi vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och skrivbord om man önskar det.

Till bostaden har man ett stort förråd i markplan. För er som färdas med bil så har föreningen flertalet parkerings och garageplatser som man kan hyra. I huset finns också cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga. Föreningen har också både övernattningsrum och lokaler man kan hyra. Du kommer att vara en del av en välskött bostadsrättsförening med en sund ekonomi, vilket ger dig trygghet och gemenskap.

Ättekulla är ett barnvänligt och omtyckt område som har ett villaområde och naturen som granne men även ett kort avstånd till stadens puls.
Kommunikationen är väldigt god och det finns bland annat skolor, livsmedelsaffärer, bensinstationer och bussförbindelser som tar dig enkelt in till staden.

Kontakta oss idag för att se potentialen med egna ögon.


Utgångspris
1 350 000 kr
m2 útiles
57 m2
Comunidad
4 158 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
6 av 8 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 22 september

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Johan para más información sobre Bärnstensgatan 28.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX system

Kommentar, hiss

Möbelhiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 och annars Fiber. Internet via tele 2med 100 Mbit ingår i avgiften.


05
Balkong

Inglasad möblerbar balkong.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd (214)


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

298 garage varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 46 parkeringsplatser för besökande, 7 husvagnsplatser och 12 cykel boxar.


Ekonomi

01
Avgift

4 158 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,21203

Andel av årsavg.

0,21203

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast 2023 i november med cirka 4%. Föreningen tar beslut om avgiftsförändring i november 2024. (Kontrollerat 2024-02-16)


Föreningen

01
Benämning

Hsb Brf Runan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Runan ( 716406-7659) bildades 1979. Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 på adresserna Bärnstensgatan 2-32. Föreningen har totalt 374 bostadsrättslägenheter samt 14 smålokaler, 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum. Fastigheterna är belägna i området Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2-32.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras där den minsta andelen måste vara 10 andelar.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

- Stambyte (inklusive badrumsrenovering) planeras om cirka 6 år
(enligt årsredovisningen 2023).
- Solceller på taken

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast 2023 i november med cirka 4%. Föreningen tar beslut om avgiftsförändring i november 2024. (Kontrollerat 2024-02-16)

Gjorda renoveringar

- 2020 Nya entrépartier
- 2020 Målning av trapphusen
- Fönsterbyte
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Löpande byte av armatur i trapphus till LED-belysning
- Balkongrenovering med inglasning
- 2017 Upprustning av utemiljö
- 2017 2 st lusthus har placerats på området
- 2017 Byte av hissar på Bärnstensgatan 18 och 20
- Byte av belysning till LED i allmänna utrymmen inomhus samt utomhus
- Byte av gamla hissar när det finns behov
- Åtgärdat av stenskivor södra husfader.
- Renoverat tvättstugor
- Nytt passersystem garagehusen
- Renovering av garagehusen med laddbox

Övriga utrymmen i föreningen

2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
4 158 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,21203
Andel av årsavg.
0,21203
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes senast 2023 i november med cirka 4%. Föreningen tar beslut om avgiftsförändring i november 2024. (Kontrollerat 2024-02-16)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Milano Restaurang Pizzeria

277 m


Burger King

610 m


Fastfoodcorner

614 m


Circle K Helsingborg Ättekulla

644 m


Le Pizza Bianco

680 m


Ättekulla Förskola

168 m


Fritidshemmet Ättekulla

170 m


Ättekullaskolan

186 m


A/M Baltic Expressbuss AB

293 m


Rimfaxe förskola

514 m


City Gross Helsingborg Ättekulla

606 m


A Chau Lien

1,06 km


Lidl

1,27 km


Stora Coop Landskronavägen

1,48 km


Helsingborg Bärnstensgatan

175 m


Helsingborg Ättekulla

296 m


Helsingborg Runristargatan

465 m


Helsingborg Bunkalundsvägen V

603 m


Helsingborg Utgårdsgatan

612 m


Ramlösa station

2,2 km


Gantofta station

3,83 km


Påarps

4,27 km


Helsingborg C

5,28 km


Gantofta st

5,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    714 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    1,91 km
    8 min
    9 min
    34 min
  • Estación de ferrocarril
    Ramlösa station
    2,2 km
    6 min
    9 min
    37 min
  • Parada de autobús
    Helsingborg Bärnstensgatan
    175 m
    2 min
    9 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.