En venta

Södra Hunnetorpsvägen 59A

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Adolfsberg— Helsingborg

Södra Hunnetorpsvägen 59A


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Helsingborg - Adolfsberg

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt på 48 kvm, belägen på första våningen i ett välskött flerfamiljshus i Helsingborg. Denna tvåa har nyligen genomgått en omfattande renovering under 2024, vilket gör att den känns både modern och fräsch. Här möts du av en ljus och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela bostaden, från det rymliga vardagsrummet till det stilrena köket.

Vardagsrummet är bostadens hjärta, med gott om plats för en stor soffgrupp. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd.

Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval och smarta lösningar. Här finns bra arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. De nya vitvarorna och den stilrena designen bidrar till en lyxig känsla. Köket är dessutom praktiskt placerat i anslutning till vardagsrummet, vilket gör det enkelt att umgås med gäster medan du förbereder middagen.

Sovrummet är en lugn oas med plats för en dubbelsäng och förvaring i garderob, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Härifrån når du den inglasade balkongen, en perfekt plats för avkoppling året runt. Balkongen fungerar som ett extra rum där du kan njuta av morgonkaffet eller en god bok, oavsett väder.

Badrummet är i behov av stambyte, vilket planeras att genomföras inom en snar framtid. Detta ger dig som köpare en unik möjlighet då detta innebär att man får ett helt nytt badrum med nya ytskikt. Trots detta är badrummet funktionellt och fräscht samt utrustat med allt du behöver för din dagliga komfort. Man rekommenderas att inte själv renovera badrummet eftersom föreningen kommer göra det.

Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område lite utanför stadskärnan, vilket ger en perfekt balans mellan stadens puls och en mer avkopplad livsstil. Här har du nära till både skola, förskola och mataffär, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Området erbjuder även goda kommunikationer in till centrala Helsingborg, så du har alltid nära till stadens utbud av shopping, restauranger och kultur. Man bor i en välskött förening med god ekonomi vilket resulterat i en attraktiv månadsavgift där värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.

Välkommen hem!


Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
48 m2
Comunidad
3 779 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 01 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Johan para más información sobre Södra Hunnetorpsvägen 59A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Frånluft


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2, grundutbudet av tv samt bredband 100/10 ingår i avgiften.
Fastigheten är även ansluten till fiber och stadsnätet, detta är dock inget som ingår i avgiften utan väljer man anslutning via fiber och stadsnätet får den boende bekosta tv och internet själva.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 202 parkeringsplatser och 113 garageplatser där det råder kö-system. Annars finns det fria parkeringar längs gatorna i området och besöksparkeringar mot betalning.


Ekonomi

01
Avgift

3 779 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,31859

Andelstal insats

0,31859

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Helsingborgshus nr 12 (org nr: 743000-2043) äger fastigheterna Adolfsberg Västra 6 och 7 samt Adolfsberg Östra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 14 byggnader med 228 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1970.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Delat ägande accepteras, dock med minst 10% ägande.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Stambyte är under planering och kommer troligen påbörjas inom snar framtid

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-09-01 med 10%, inga ytterligare avgiftsförändringar beslutade men kan komma att ske längre fram (kontrollerat 2024-10-14).

Gjorda renoveringar

2012/2013 - Takisolering
2014/2015 - Lekplatser
2015/2016 - PCB-Sanering
2016/2017 - Obligatorisk ventilationskontroll
2016/2017 - Byte av förrådsdörrar
2016/2017 - Taggsystem/elektronisk bokningssystem
2016/2017 - Ytterbelysning
2017/2018 - Trapphus- samt fasadbelysning
2018/2019 - Dränering längs S.Hunnetorpsvägen 63
2018/2019 - Byte av garageportar
2019/2020 - Fasadrenovering
2020/2021 - Fiberinstallation
2020/2021 - Installation av kameror i källaren
2020/2021 - Fasadrenovering
2021/2022 - Kulvertbyte
2021/2022 - Värmeinstallation - ducar
2021/2022 - Markytor

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Källarförråd
- Cykel förråd
- Samlingslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

38 043 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 779 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,31859
Andelstal insats
0,31859
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bari restaurang och pizzeria

178 m


Restaurang Royal Haveli

178 m


Lunchköket

950 m


Lunch

964 m


Rosengårdens Pizzeria

1,41 km


Adolfina förskola

224 m


Vittra Adolfsberg

267 m


Äppelgårdens förskola

296 m


Förskola Raketen

406 m


Gustavslundsskolan

821 m


Tempo

183 m


Olympia secondhand / Loppis

1,76 km


X:-tra

2,09 km


Lady Bella livs

2,49 km


Helsingborg Adolfsberg

143 m


Helsingborg S. Hunnetorpsvägen

236 m


Helsingborg Lördagsgatan

361 m


Helsingborg Ragnvallagården

417 m


Helsingborg Västergård

543 m


Ramlösa station

2,69 km


Helsingborg C

3,19 km


Maria station

4,17 km


Påarps

4,7 km


Ödåkra station

6,78 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    463 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    3,23 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Ramlösa station
    2,69 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Helsingborg Adolfsberg
    143 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.