3 895 000 kr
Sergeantvägen 10
3 895 000 kr
Är ni ute efter en strandnära villa som går att använda som både fritidshus och åretruntboende med närhet till affär, blomsterbutik och restaurang samt golfbana?!
Ska det dessutom ha stor tomt, uterum, gästhus och vara ett enplanshus?!
Då är detta perfekt för er!
Välkomna till Sergeantvägen 10.
Vid en av Sveriges finaste kustremsor presenterar vi en trevlig villa med tre rum och kök varav två sovrum, badrum och stort vardagsrum i semiöppen planlösning. Det går givetvis att göra fler rum om så önskas. Bostaden är välskött med rymliga rum och har ett fantastiskt vardagsrum med utgång till trädgården och uterum i sydvästläge. Braskaminen är perfekt när vintern kommer.
Insynsskyddad och stor tomt om 1 682 kvm med huset placerad mitt på tomten vilket gör att detta passar både för soldyrkaren och den som vill inta skuggläge!
Förråd, stor biluppställningsplats samt gästhus finns givetvis också. Perfekt när man har långväga besök!
Bostaden ligger i Beddingestrand, mellan Trelleborg och Ystad, med närhet till både Sturups flygplats och Kastrup. Beddingestrand är känt för sin trevliga golfbana men också för ett bra utbud av restauranger men framförallt för dess vackra sandstränder.
Välkomna till denna supertrevliga och praktiska villa i ett plan! Nära natur, kommunikation och givetvis havet.
Varmt Välkomna på visning!
3 895 000 kr
130 m2
35 431 SEK/año
1 682 m2
3 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Louise para más información sobre Sergeantvägen 10.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Vilken fantastisk rymd detta rum har och till detta den trevliga braskaminen som är perfekt de kalla höst och vinterkvällarna. Utgång finns även till uterummet här.
Vilken fantastisk rymd detta rum har och till detta den trevliga braskaminen som är perfekt de kalla höst och vinterkvällarna. Utgång finns även till uterummet här.
Beddingestrand the Swedish Riviera, vilken plats!
Fastigheten har en stor tomt med biluppställningsplats för flera bilar. Här finns även förråd och ett gästhus med både kök och badrum. Perfekt när man har långväga besök!
-
![Välkomna till Sergeantsvägen 10.]()
Välkomna till Sergeantsvägen 10.
![Stort kök med bra förvaring.]()
Stort kök med bra förvaring.
![Dekorativa detaljer!]()
Dekorativa detaljer!
![Otroligt stort vardagsrum med braskamin.]()
Otroligt stort vardagsrum med braskamin.
![Uterum som förlänger både vår och sommar!]()
Uterum som förlänger både vår och sommar!
![Stor tomt med både biluppställningsplats och förråd samt gäststuga.]()
Stor tomt med både biluppställningsplats och förråd samt gäststuga.
![Det finns flera uteplatser!]()
Det finns flera uteplatser!
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![I anslutning till entrén så ligger det helkaklade badrummet med dusch.]()
I anslutning till entrén så ligger det helkaklade badrummet med dusch.
![]()
![Rymligt badrum.]()
Rymligt badrum.
![Bostadens första sovrum.]()
Bostadens första sovrum.
![Vilket rejält tilltaget vardagsrum.]()
Vilket rejält tilltaget vardagsrum.
![Det går givetvis att dela av om man vill ha fler rum i bostaden.]()
Det går givetvis att dela av om man vill ha fler rum i bostaden.
![]()
![Utgång finns givetvis till uterummet.]()
Utgång finns givetvis till uterummet.
![Hög mysfaktor!]()
Hög mysfaktor!
![]()
![]()
![Kök i anslutning till vardagsrum.]()
Kök i anslutning till vardagsrum.
![]()
![]()
![Här finns även matplats.]()
Här finns även matplats.
![]()
![]()
![Bostadens andra sovrum.]()
Bostadens andra sovrum.
![Det är här kvällen ska avslutas!]()
Det är här kvällen ska avslutas!
![]()
![]()
![Sergeantsvägen 10.]()
Sergeantsvägen 10.
![]()
![]()
![Vilken härlig uppvuxen tomt med fikon, bärträd och blommor i mängder sommartid.]()
Vilken härlig uppvuxen tomt med fikon, bärträd och blommor i mängder sommartid.
![]()
![]()
![]()
![Tomtkarta.]()
Tomtkarta.
![Vägen ner till en fantastisk sandstrand.]()
Vägen ner till en fantastisk sandstrand.
![]()
![Vem vill inte bo i närheten av detta?!]()
Vem vill inte bo i närheten av detta?!
![Beddingestrands fina kustremsa.]()
Beddingestrands fina kustremsa.
![Man kan både äta gott, spela tennis, paddel och golf i fantastiska Beddingestrand.]()
Man kan både äta gott, spela tennis, paddel och golf i fantastiska Beddingestrand.
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2-3 sovrum)
TRELLEBORG LILLA BEDDINGE 24:110
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1950
2009
34
Platta på mark, mindre källare
Betong
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Braskaminen är godkänd att elda i.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och Luft-luft värmepump från 2021 och braskamin
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-22
04
TV/Internet
TV och fiberbredband finns.
05
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg lilla beddinge ga:4
06
Tomt/Servitut
1682 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-17, Senast ändrad: 2023-09-15)
07
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
- Fastigheten säljs med FRISKRIVNINGSKLAUSUL på grund av dödsbo, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.
Huset byggdes om mellan 2006-2009.
2006-Ny el och elcentral.
2008- Nytt badrum.
2008- Nytt tak.
2009-Byggdes uterummet.
2008/2009-Ny träfasad.
2019- Målades träfasaden.
2019-Målades fönsterna.
2021- Installation av Luft-luftvärmepump.
- Det finns ett gästhus på ca 40kvm som är utrustat med både kök och badrum samt allrum och sovrum.
-Bostaden är FÖRBESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
(Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället. )
01
3 795 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 475 000 kr
1 320 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
7 300 kr/år
2 931 kr/år
500 kr/år
23 500 kr/år
7421 kWh/år
1 200 kr/år
35 431 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 956 SEK/año)
1
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 090 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 795 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 475 000 krMarkvärde
1 320 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Vatten och avlopp
7 300 kr/årRenhållning
2 931 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
23 500 kr/årÅrlig elförbrukning
7421 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 431 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 956 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 090 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.2:a Sandbank
1,13 km
Restaurang & Pizzeria Amalfi
1,17 km
Beddinge Restaurang och Pizzeria
1,18 km
Restaurang Pärlan
1,19 km
Bedinge Golfrestaurang
1,22 km
Förskolan Solöga i Beddingestrand
1,39 km
Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab
2,09 km
Teater Syd
2,6 km
Klagstorps skola
5,17 km
Madevalina Yoga
5,53 km
Hönsinge
7,89 km
Maya livs
12,68 km
Willys Skurup Handelsplats
13,58 km
City Gross Trelleborg
16,17 km
Heselivs
17,75 km
Beddingestrand Blåvingevägen
182 m
Beddingestrand Gulrosvägen
1,02 km
Beddingestrand Granhyddan
1,25 km
Skateholm Brunsbovägen
1,83 km
Lilla Beddinge
1,88 km
Skurup station
12,55 km
Rydsgård station
14,57 km
Trelleborg
17,98 km
Svarte station
18,31 km
Svedala Station
20,19 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö371 m1 min1 min6 min
-
Al mar389 m2 min2 min5 min
-
Parada de autobúsBeddingestrand Blåvingevägen182 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
